Исковое заявление собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке ответчика в суд общей юрисдикции об установлении условий пользования земельным участком в связи с прекращением у ответчика права пользования земельным участком

                                    В ____________________ районный суд  1

Истец: ________________________________
(наименование или Ф.И.О. собственника
объекта недвижимости, расположенного
на земельном участке ответчика)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Ответчик: _____________________________
(наименование или Ф.И.О. собственника
земельного участка)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Госпошлина: ________________ рублей  2 

Исковое заявление об установлении условий пользования земельным участком в связи с прекращением у ответчика права пользования земельным участком

Ответчик является собственником земельного участка площадью ____ кв. м по адресу: ___________________________, кадастровый номер _____, что подтверждается свидетельством о праве собственности от "___"________ ___ г. N ___.

    По соглашению от "___"________ ___ г. N ____ между истцом и  ответчиком
на земельном участке истцом был создан ____________________________________
(жилой дом или иной объект недвижимости)
______ площадью ___  кв.  м,  свидетельство о  праве собственности от "___"
________ ___ г. N ____, кадастровый номер ____.
По истечении срока пользования данным участком, т.е. "___"________  ___
г., или при прекращении права пользования данным земельным участком по иным
основаниям истец обязан освободить его, в том числе и от указанного объекта
недвижимости, в течение ___ календарных (рабочих)  дней  (п. ___ соглашения
N___). Вместе с тем снос указанного   объекта   недвижимости   запрещен   в
соответствии со ст. ____ _________________________________________________.
(указать закон или иной правовой акт)
(Вариант: Стоимость объекта недвижимости превышает стоимость отведенной
под него земли, что подтверждается: _____________________________________.)
(доказательства)

Иных соглашений с собственником не достигнуто.

Согласно абз. 5 п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен в соответствии с законом и иными правовыми актами (жилые дома, памятники истории и культуры и т.п.) либо не подлежит осуществлению ввиду явного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, суд с учетом оснований прекращения права пользования земельным участком и при предъявлении соответствующих требований сторонами может установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

    Требование (претензию) от "___"________  ___ г. N ___  об  установлении
условий пользования земельным участком на новый срок в  следующем  порядке:
______________________________ ответчик добровольно не удовлетворил,_______
___________________________________________________________________________
(мотивы отказа)
сославшись на (или: осталось без ответа), что подтверждается ______________
__________________________________________________________________________.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 5 п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

установить для истца следующие условия пользования земельным участком площадью _____ кв. м по адресу: _________________, кадастровый номер _____.

Приложения:

1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок от "___"________ ___ г. N ___.

2. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости от "___"________ ___ г. N ___.

3. Документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости и земельного участка.

4. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ N ___.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___" __________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)