Исковое заявление собственника земельного участка, на котором расположен объект недвижимости ответчика, в суд общей юрисдикции об освобождении земельного участка от недвижимости и приведении его в первоначальное состояние в связи с прекращением у ответчика права пользования земельным участком

                   В _____________________________________ районный суд  1

Истец: _________________________________________________
(наименование или Ф.И.О. собственника
земельного участка)
адрес: ________________________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________________________,
адрес электронной почты: _______________________________

Представитель истца: ___________________________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации)
адрес: ________________________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________________________,
адрес электронной почты: _______________________________

Ответчик: ______________________________________________
(наименование или Ф.И.О. владельца объекта недвижимости,
расположенного на земельном участке истца)
адрес: ________________________________________________,
телефон: ___________, факс: ___________________________,
адрес электронной почты: _______________________________

Госпошлина: _________________________________ рублей  2 

Исковое заявление об освобождении земельного участка от недвижимости и приведении его в первоначальное состояние в связи с прекращением у ответчика права пользования земельным участком

    Истец является собственником земельного участка площадью ________ кв. м
по адресу: _______________, кадастровый номер _________, что подтверждается
свидетельством о праве собственности от "___"________ ___ г. N ___.
По соглашению от "___"________ ___ г. N ____ между истцом и  ответчиком
на участке истца ответчиком был создан ____________________________________
________________________________________________________ площадью __ кв. м,
(объект недвижимости)
свидетельство о праве собственности от "___"_______________ ___ г. N _____,
кадастровый номер ______. По соглашению N __ (п. ___) ответчик по истечении
срока пользования участком истца, т.е. "___"_____________ _____ г., или при
прекращении права пользования земельным участком истца по  иным  основаниям
обязан освободить его, в том числе и от указанного объекта  недвижимости, в
течение _____ календарных (рабочих) дней.

Однако ответчик свои обязательства не исполнил.

Требование (претензию) истца от "___"________ ___ г. N ___ об освобождении земельного участка от недвижимости ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ______________________________, что подтверждается _________________________________.

Иных соглашений о правах на оставленный ответчиком объект недвижимости между истцом и ответчиком не достигнуто. Снос указанного объекта недвижимости законом не запрещен, его стоимость не превышает стоимость отведенной под него земли, что подтверждается ______________________________.

Согласно п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества (статья 271), права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества.

При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости.

Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 272 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

    обязать ответчика за его счет  освободить  земельный  участок  площадью
______ кв. м по адресу: ________________,    кадастровый номер _______,  от
_________________________________  площадью   ____  кв.  м,    по   адресу:
(объект недвижимости)
______________________________, кадастровый номер ___, и привести участок в
первоначальное состояние  в  связи с   прекращением   у   ответчика   права
пользования земельным участком.

Приложения:

1. Копия свидетельства о праве собственности истца на земельный участок от "___"________ ___ г. N __.

2. Копия свидетельства о праве собственности ответчика на объект недвижимости, расположенный на земельном участке истца, от "___"________ ___ г. N ___.

3. Документы, подтверждающие стоимость объекта и земельного участка.

4. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N ___.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/_____________________________________________________/
(подпись)                          (Ф.И.О.)