Исковое заявление правообладателя в суд общей юрисдикции о возмещении убытков, причиненных прекращением прав на изымаемое недвижимое имущество

                                     В ___________________ районный суд  1

Истец: _______________________________
(Ф.И.О. правообладателя объектов
недвижимого имущества)
адрес: ______________________________,
телефон: ___________, факс: _________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: ___________, факс: _________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(наименование органа
исполнительной власти)
адрес: ______________________________,
телефон: ___________, факс: _________,
эл. почта: ___________________________

Цена иска: ________________ рублей  2
Госпошлина: _______________ рублей  3 

Исковое заявление о возмещении убытков, причиненных прекращением прав на изымаемое недвижимое имущество

    Истец являлся арендатором (или: пользователем)  следующего  недвижимого
имущества: _______________________________________________________________,
(указать вид, адрес, площадь, другие индивидуализирующие признаки)
что подтверждается ____________________________________________________.
________________________________________ в порядке, установленном ст. 9
(наименование органа исполнительной власти)
Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ  "Об  особенностях  регулирования
отдельных правоотношений в связи с  присоединением  к  субъекту  Российской
Федерации - городу федерального значения Москве  территорий  и  о  внесении
изменений в отдельные  законодательные  акты  Российской  Федерации",  было
принято Решение от "___"________ ____ г. N ___ о прекращении права истца на
аренду (или: пользование) указанного недвижимого имущества в связи с ______
_______________________________________.
При этом Решение от "___"______ ____ г. N ___ о прекращении прав  истца
на недвижимое имущество было опубликовано ответчиком "___"_________ ____ г.
в _____________________________, а также размещено "___"________ ____ г. на
(наименование СМИ)
официальном сайте высшего исполнительного органа   государственной   власти
города Москвы   в  информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  по
адресу: __________________.

Решение от "___"________ ____ г. N ___ о прекращении прав истца в суде не оспаривалось. "___"________ ____ г. истец как правообладатель недвижимого имущества, находящегося в государственной (или: муниципальной) собственности, получил расчет убытков, причиняемых в связи с прекращением прав на недвижимое имущество, в сумме ________ (__________) рублей.

"___"________ ____ г. истцом ответчику был представлен встречный расчет убытков, причиняемых в связи с прекращением прав на недвижимое имущество, с приложением следующих подтверждающих документов: __________________________. По контррасчету размер убытков истца составляет ________ (__________) рублей.

Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" изъятие недвижимого имущества осуществляется путем его выкупа в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на праве собственности, или путем прекращения прав на это имущество и возмещения убытков в случае, если изымаемое недвижимое имущество принадлежит правообладателю на ином праве. Наряду с указанными в ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" способами изъятия недвижимого имущества может проводиться перераспределение земельных участков. При согласии собственника или правообладателя земельного участка с предложенным органом исполнительной власти, уполномоченным на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, вариантом перераспределения земельных участков допускается их перераспределение без принятия решения об изъятии недвижимого имущества.

Согласно ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принудительное прекращение прав на изымаемое недвижимое имущество допускается только на основании решения суда и после возмещения убытков, причиненных прекращением прав на недвижимое имущество.

Согласно ч. 10 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 16 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Согласно ст. 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, ущерб, причиненный личности или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица правомерными действиями государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, а также иных лиц, которым государством делегированы властные полномочия, подлежит компенсации.

    Требование (претензию) истца от "___"_______ ____ г. N ___ о возмещении
убытков в виде _________________________ в размере ________ (_____) рублей,
причиненных прекращением прав на изымаемое  недвижимое  имущество  ответчик
добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 15 - 16.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

обязать ответчика возместить истцу убытки в виде _____________________________ в размере ________ (__________) рублей, причиненные прекращением прав на изымаемое недвижимое имущество.

Приложения:

1. Договор аренды от "___"________ ____г. N ___ (иного правоустанавливающего документа).

2. Копия Решения ответчика от "___"________ ____ г. N ___ о прекращении прав на изымаемое недвижимое имущество.

3. Документы, подтверждающие причинение убытков и их размер.

4. Копия требования (претензии) истца от "___"________ ____ г. N ___.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

7. Расчет суммы исковых требований.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"________ ____ г.

Истец (представитель):
___________________
(подпись)