Исковое заявление о разрешении разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого помещения (образец)

-----------
¦ ОБРАЗЕЦ ¦
-----------

В _____________________________________
(наименование арбитражного суда)

Копия: ________________________________
(наименование и почтовый адрес ответчика)

Истец: ________________________________
(сведения об истце, указанные
в подп. 2 п. 2 ст. 125 АПК РФ)

Ответчик: _____________________________
(сведения об ответчике, указанные
в подп. 3 п. 2 ст. 125 АПК РФ)

Цена иска _____________________________
(сумма в рублях, если иск подлежит оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о разрешении разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого помещения

При заключении договора купли-продажи нежилого помещения от "___"__________ ____ г. N ______ между нашей организацией (покупатель) и ответчиком (продавец) между сторонами возник спор по содержанию п. ___ договора, устанавливающего цену выкупаемого имущества.

Продавцом предлагается следующая редакция этого пункта:

"____________________________________________".

Покупателем предлагается следующая редакция этого пункта:

"____________________________________________".

В процессе совместного рассмотрения возникших разногласий "___"___________ ____ г. стороны к соглашению по содержанию указанного пункта не пришли, однако заключили соглашение о передаче разногласий на рассмотрение _____________ (наименование арбитражного суда).

Правомерность принятия п. ____ договора в нашей редакции обусловлена следующими обстоятельствами. В соответствии с договором купли-продажи от "__"_____ ___ г. N ___, заключенным между ответчиком (продавец) и нашей организацией (покупатель), наша организация выкупила арендованное муниципальное имущество магазина, расположенного по адресу: _____________________.

Пунктом ___ этого договора предусмотрено, что покупателю предоставляется право на заключение долгосрочного (сроком на _____ лет) договора аренды занимаемого приватизированным предприятием помещения, не вошедшего в состав приобретенного покупателем имущества, а также на приобретение его в собственность.

На основании этого условия наша организация заключила с ответчиком договор аренды от "__"_______ ____ г. N ___ со сроком аренды по "__"________ ____ г.

Договор купли-продажи от "__"________ ____ г. N __ на приобретение помещений в собственность ответчиком подписан с разногласиями по цене. Свои требования в отношении цены продаваемого помещения ответчик мотивирует ссылкой на постановление городской администрации от "__"_______ ____ г. N ___, принятое в соответствии с ____________________________________________ (название, дата принятия, номер нормативного правового акта).

Однако _______________________________________________ (изложить фактические обстоятельства со ссылками на нормативные правовые акты).

Поэтому возражения ответчика не могут быть признаны обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ______, ст. 446 ГК РФ, прошу:

принять пункт ___ договора купли-продажи нежилого помещения от "___"__________ ____ г. N ___ в редакции покупателя.

Сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска: ___________ _________________________________________________________.

Приложения:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения N ______ от "__"__________ ____ г. - на ____ стр.;

2. Договор купли-продажи имущества магазина N _______ от "__"__________ ____ г. - на ____ стр.;

3. Договор аренды нежилого помещения N ___________ от "__"_________ ____ г. - на ____ стр.;

4. Соглашение о передаче разногласий на рассмотрение _______ (наименование арбитражного суда) - на ____ стр.;

5. Протокол разногласий от "__"________ 20__ г. - на ____ стр.;

6. Постановление городской администрации N ____________ от "__"________ ____ г. - на ____ стр.;

7. Документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов (почтовая квитанция, уведомление о вручении заказного письма), - на __ стр.;

8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (платежное поручение и т.п.), - на ___ стр.;

9. Копия свидетельства о государственной регистрации - на ___ стр.;

10. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления - на ___ стр.;

11. Копии определения арбитражного суда об обеспечении имущественных интересов до предъявления иска - на ___ стр.

Дата подачи заявления: "___"___________ ____ г.

Подпись

Печать

Источник - "Образцы исковых заявлений", "Издательство Тихомирова М.Ю."