Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о безвозмездном устранении недостатков арендованного имущества

                                     В Арбитражный суд ____________________

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендатора)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендодателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Госпошлина: _______________ рублей  1 

Исковое заявление о безвозмездном устранении недостатков арендованного имущества

    "___"_______________ _____ г. между арендатором (истец) и арендодателем
(ответчик) был заключен договор аренды ____________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, назначение имущества)

N _____ (далее - "Договор").
Передача имущества подтверждается актом приема-передачи от "__"________
____ г. N _____.
Согласно п. _____ Договора аренды _____________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, индивидуализирующие признаки имущества)

арендуемое имущество должно соответствовать _______________________________
__________________________________________________________________________.
(требования к составу и состоянию имущества)

Вместе   с  тем  указанное  имущество  передано  истцу   со  следующими
недостатками: ____________________________________________________________,
которые  полностью  (или  частично)  препятствуют  его  использованию,  что
подтверждается ___________________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения у сданного в аренду имущества недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендатор вправе потребовать от арендодателя безвозмездного устранения недостатков имущества.

    Требование (претензию) от "__"__________ ____ г. N ____ о безвозмездном
устранении недостатков сданного  в аренду имущества ответчик добровольно не
удовлетворил, сославшись на ____________________________ (вариант: осталось
(мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается __________________________________________.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, п. 1 ст. 611, абз. 3 п. 1 ст. 612 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 4, 27, 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

обязать ответчика безвозмездно устранить следующие недостатки сданного в аренду имущества: _________________________.

Приложения:

1. Копия Договора аренды N _____ от "__"___________ ____ г.

2. Копия акта приема-передачи имущества N _____ от "__"___________ ____ г.

3. Копии документов, подтверждающих наличие недостатков у арендованного имущества.

4. Копия требования (претензии) истца к ответчику от "__"___________ ____ г. N _____.

5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

7. Копия определения арбитражного суда ____________________ об обеспечении имущественных интересов от "__"___________ ____ г. N _____ (если такое определение выносилось).

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ² .

13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)