Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также убытков, причиненных невозвратом имущества
В арбитражный суд ______________________ Истец: _________________________________ (наименование или Ф.И.О. предпринимателя арендодателя) адрес: ________________________________, ________________________________________ (для предпринимателя: дата и место рождения, место работы или дата и место государственной регистрации в качестве предпринимателя) телефон: ___________, факс: ___________, эл. почта: _____________________________ Представитель истца: ___________________ (данные с учетом ст. 59 АПК РФ) адрес: ________________________________, телефон: ___________, факс: ___________, эл. почта: _____________________________ Ответчик: ______________________________ (наименование или Ф.И.О. предпринимателя арендатора) адрес: ________________________________, телефон: ___________, факс: ___________, эл. почта: _____________________________ Сумма иска: _________________ рублей 1 Госпошлина: _________________ рублей 2 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также убытков, причиненных невозвратом имущества "___"__________ _____ г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды _______________________________________ N ________, в соответствии с (наименование, назначение имущества) которым истец является арендодателям, ответчик - арендатором. Срок действия указанного договора истек "___"__________ ____ г. При прекращении договора согласно ст. ст. ___, ___, ___ договора аренды N _____ от "___"__________ ____ г. арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (или в ином состоянии, обусловленном договором) в следующем порядке: ________________________________________________________________________. Вместе с тем, по состоянию на "___"__________ _____ г. имущество, в том числе: ___________________________________________________________________, (перечень имущества с указанием индивидуализирующих признаков) не возвращено, что подтверждается: ________________________________. Кроме того, ответчик не вносит плату за время использования имущества сверх срока договора. Также невозвратом имущества истцу причинены убытки в виде _______________ в размере _____ (_____________________________) рублей, что подтверждается: ________________________________. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Требование истца от "___"__________ ____ г. N ___________ о возврате имущества, о внесении платы и о возмещении убытков в размере ______________ (_________________________________________) рублей ответчик добровольно не исполнил, сославшись на ___________________________________________________ (мотивы отказа) (или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 15, 622 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ПРОШУ: - обязать ответчика вернуть имущество, арендованное по Договору аренды _____________________________ от "___"__________ ____ г. N _____, а именно: ___________________ в следующем состоянии: _______________________; - взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату за время использования имущества сверх срока договора аренды ______________ от "___"_______ ___ г. N _____ в сумме ________ (____________________________) рублей; - обязать ответчика возместить истцу убытки, причиненные невозвратом в срок имущества, арендованного по Договору аренды ______________ от "___"__________ ____ г. N _____, в виде _________________ в размере _______ (__________________________________________) рублей. Приложение: 1. Копия договора аренды N ___ от "___"__________ ____ г.. 2. Документы, подтверждающие невозврат имущества. 3. Документы, подтверждающие невнесение арендатором арендной платы. 4. Документы, подтверждающие размер причиненных убытков. 5. Копия требования арендатора от "___"________ ___ г. N ___. 6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца. 7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют. 8. Копия определения арбитражного суда ______________ об обеспечении имущественных интересов от "___"__________ ____ г. N _______ (если такое определение выносилось). 9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 10. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца). 11. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"______ ___ г. N _____________. 12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. 13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых 3 . 13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. "___"__________ ____ г. Истец (представитель): ________________/__________________________________________/ (подпись) (Ф. И. О.)
1 Цена иска по искам:
- о взыскании денежных средств, согласно пп. 1 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из взыскиваемой суммы.
- об истребовании имущества, согласно пп. 3 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.
- об истребовании земельного участка, согласно пп. 4 п. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется исходя из стоимости земельного участка.
2 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, до 100 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей, от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей, от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей, свыше 2 000 000 рублей - 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей.
3 Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствие с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ, см. в п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
Источник - Кабанов О.М.
- Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также убытков, вызванных невозвратом или несвоевременным возвратом имущества
- Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества и о взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды
- Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о досрочном расторжении договора аренды в связи с тем, что переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора
- Исковое заявление арендатора в суд общей юрисдикции о досрочном расторжении договора аренды в связи с тем, что переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора
- Исковое заявление о возмещении убытков, причиненных кредитному кооперативу по вине его единоличного исполнительного органа