Доверенность законного представителя несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет (малолетнего), на дарение изолированного жилого помещения (вариант: доли в праве общей собственности на изолированное жилое помещение)
ДОВЕРЕННОСТЬ N __ на дарение изолированного жилого помещения (вариант: доли в праве общей собственности на изолированное жилое помещение) ___________________________________________________________________ Город (село, поселок, район, край, область, республика) ___________________________________________________________________ Дата (число, месяц, год) прописью 1 Я, граждан___ _____________ _______________________________________ 2 (гражданство) (Ф.И.О. законного представителя несовершеннолетнего полностью) _______ года рождения, паспорт: серия _________ N ________, выдан _________ ___________________________________ "___"_______ ____ г., код подразделения ___-____, зарегистрированный(ая) по адресу: ______________________________, проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________, действующий(ая) в качестве законного представителя своего(ей) несовершеннолетнего(ей) сына (дочери) (вариант: подопечного(ой)) граждан__ ____________________ ______________________________________________________ (гражданство) (Ф.И.О. несовершеннолетнего полностью) ______ года рождения, Свидетельство о рождении (вариант: Свидетельство об усыновлении) серия ___________ N ______________, зарегистрированного(ой) по адресу: _____________________, проживающего(ей) по адресу: _____________ _________________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина _____________ __________________________________________ _______ (гражданство) (Ф.И.О. доверенного лица полностью) года рождения, паспорт серии _____ N ___, выдан ___________________________ "___"_______ ____ г., код подразделения ___-____, зарегистрированного(ую) по адресу: _________________________, проживающего(ую) по адресу: _________ ____________________, оформить сделку дарения в пользу гр. ________________ (гражданство) _______________________________, ______ года рождения, паспорт: серия ____, (Ф.И.О. одаряемого полностью) N ________, выдан _________________________________________________________ "___"_______ ____ г., зарегистрированного(ой) по адресу: __________________ _______, проживающего(ей) по адресу: _____________________________________, принадлежащего ___________________________________________________ на праве (Ф.И.О. несовершеннолетнего) собственности изолированного жилого помещения (вариант: части жилого дома, части квартиры, комнаты; доли в размере _____________________ в праве общей собственности на изолированное жилое помещение) (Свидетельство о праве собственности серия ___________ N ____________ от "____"_________ _____ г., выдано _______________________), расположенного на _______ этаже блочного (панельного, кирпичного, бревенчатого) дома, находящегося по адресу: индекс _________, город ________________, ул. _________________, дом _____, корп. ___, квартира N ___, (вариант: состоящего из ________________________ ___________ комнат(ы)), размером общей полезной площади ______ кв. м, в том числе жилой площади __________ кв. м, кадастровый номер ___________________ _____________________________, для чего уполномочиваю гр.__________________ __________________________________ быть представителем ____________________ (Ф.И.О. доверенного лица) ____________________________________ во всех организациях и учреждениях (Ф.И.О. несовершеннолетнего) г. _______________, в том числе нотариальных конторах, жилищно-эксплуатационных организациях (РЭУ), организациях технической инвентаризации (БТИ), территориальном подразделении органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, оформлять, подавать от имени ___________________________________ заявления, (Ф.И.О. несовершеннолетнего) получать все необходимые справки и документы, подписать договор дарения, (вариант: удостоверить его у нотариуса 3 ), регистрировать переход права собственности на указанный объект недвижимости 4 , оплачивать от имени _____________________________________ и за мой счет необходимые расходы, (Ф.И.О. несовершеннолетнего) оформить акт приема-передачи, расписываться за __________________________ __________________________________________ и совершать все иные действия, (Ф.И.О. несовершеннолетнего) связанные с представлением интересов _____________________________________. (Ф.И.О. несовершеннолетнего) Доверенность выдана сроком на _______ месяца(ев)(вариант: год(а), лет) 5 без права (вариант: с правом) передоверия 6 . Подпись гр. __________________________ ______________ удостоверяю. (Ф.И.О. доверенного лица) (подпись) Законный представитель несовершеннолетнего: _______________/_________________/ (подпись) (Ф.И.О.) Город (вариант: село, поселок, район, край, область, республика) ______ _______________________. (наименование) "___"___________ ____ г. настоящая доверенность удостоверена мной, ______________________________________, нотариусом ________________________ (Ф.И.О. нотариуса) ________________________________________________________________________. (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа) Доверенность прочитана вслух и подписана гр. __________________________ (Ф.И.О. законного _________________________________________________, действующим как законный представителя несовершеннолетнего) представитель своего несовершеннолетнего сына (дочери) (вариант: подопечного(ой)) _____________________________________, в моем присутствии. (Ф.И.О. несовершеннолетнего, дата и год рождения) Личность его (ее) установлена, дееспособность и полномочия проверены. Зарегистрировано в реестре за N __________________________. Взыскано пошлины _____________________ (________________) рублей 7 . Нотариус 8 : ______________/______________ (подпись) (Ф.И.О.) М.П.
1 В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
2 За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).
3 На основании пп. 2 п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Таким образом, если стороны договорятся об нотариальном удостоверении сделки дарения изолированного жилого помещения (вариант: доли в праве общей собственности на изолированное жилое помещение), то в силу п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение такой сделки должна быть нотариально удостоверена.
4 Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 18 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом правило о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества, содержащееся в п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
5 В силу п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.
6 О порядке передоверия см. ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7 Госпошлина за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации.
Если стороны договорятся о нотариальном удостоверении договора дарения изолированного жилого помещения (вариант: части жилого дома, части квартиры, комнаты; доли в праве общей собственности на изолированное жилое помещение), то госпошлина за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации.
8 Пунктом 2 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи приравнивания отдельных доверенностей к нотариально удостоверенным доверенностям.
- Доверенность на получение материальных ценностей (для казенного учреждения). Типовая межотраслевая форма № М-2 (образец заполнения)
- Доверенность на ведение общих дел товарищей по договору инвестиционного товарищества
- Доверенность законного представителя несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет (малолетнего), на продажу жилого дома и прилегающего земельного участка (доли в праве общей собственности на жилой дом и прилегающий земельный участок)
- Доверенность на получение открепительного удостоверения для голосования на выборах Президента Российской Федерации
- Доверенность на получение открепительного удостоверения для голосования на выборах депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации шестого созыва
