Договор на застройку земельного участка

Приложение N 2 к Временному порядку, утвержденному Распоряжением Минмособлстроя от 09.12.1997 N 45

ДОГОВОР N _____ на застройку земельного участка

     Район (город) ____________               "___"___________ 199_ г.

Мы: Администрация _______________________________________________
в лице ______________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________,
с одной стороны, и ___________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Застройщик, с другой стороны, составили договор
согласно которому:
1. Застройщик  строит  индивидуальный  жилой  дом  на   земельном
участке,  принадлежащем  ему по праву собственности в городе (поселке,
деревне, селе) _______________________________________________________
______________________________________________________________________
Московской области по улице __________________________________________
________________________, под N ______________________________________
площадью ____________________________________________________________,
по фасаду ___________________________________________________________,
по задней меже ______________________________________________________,
по правой меже ______________________________________________________,
по левой меже _______________________________________________________,
отведенном на основании постановления главы администрации ____________
______________________________________________________________________
(сельского, поселкового округа)

от "__"_________ 199_ года за N ______________________________________
и свидетельства на право собственности за N __________________________
серии ________________ от "___"______________ 199_ года.

2. На указанном земельном участке Застройщик имеет право построить из доброкачественного материала жилой ______________ этажный каменный (деревянный, смешанный и т.д.) дом общей площадью ___________ _____________ кв. м и надворные постройки ____________________________ _______________________________________________________ в соответствии с проектом, утвержденным Главным архитектором "___"___________ 199_ г.

3. К строительству жилого дома Застройщик приступает после получения разрешения органов Госархстройнадзора на производство строительно-монтажных работ. Строительные работы должны вестись в соответствии с требованиями СНиП, другой нормативно-технической документацией в области строительства и утвержденным проектом с таким расчетом, чтобы вся постройка была закончена в течение 3-х лет со дня получения разрешения (ст. 284 ГК РФ).

4. Изменения в проекте на строительство жилого дома производятся с разрешения органов, согласовавших и утвердивших проект. Строительство на земельном участке дополнительных нежилых строений (не упомянутых в пункте 2 настоящего договора) не допускается без разрешения местной администрации и последующего согласования Главного архитектора.

5. В случае отступления от согласованного проекта на строительство жилого дома либо возведения дополнительных строений без соблюдения условий, предусмотренных пунктом 4 настоящего договора, вступают в силу последствия, предусмотренные статьей 222 ГК РФ.

6. Устройство на земельном участке инженерных сооружений производится в соответствии с согласованной проектной документацией.

7. По окончании строительства Застройщик обязан сдать жилой дом приемочной комиссии, назначенной местной администрацией, проведя предварительно инвентаризацию домовладения в Бюро технической инвентаризации, с последующей государственной регистрацией.

8. Адреса сторон:

     1. Администрации ________________________________________________
______________________________________________________________________
2. Застройщика __________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Администрация _____________              Застройщик _____________
(подпись)                             (подпись)

Источник - Распоряжение Минмособлстроя от 09.12.1997 № 45