Акт приема-передачи имущества (здания и земельного участка, занятого этим зданием и необходимого для его использования) (приложение к договору аренды здания, заложенного по договору ипотеки)
Приложение N ___ к Договору аренды здания, заложенного по договору ипотеки от "___"__________ ____ г. N ___
Акт приема-передачи имущества (здания и земельного участка, занятого этим зданием и необходимого для его использования)
г. __________ "___"________ ____ г. _______________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", (наименование или Ф.И.О.) в лице __________________________________________, действующ__ на основании (должность, Ф.И.О.) _______________________________________________________, с одной стороны, и (Устава, положения, доверенности или паспорта) ______________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", (наименование или Ф.И.О.) в лице _________________________________________, действующ___ на основании (должность, Ф.И.О.) _____________________________________________________,с другой стороны, во исполнение Договора аренды здания, заложенного по договору ипотеки от "___"__________ ____ г. N ______, оформили настоящий Акт приема-передачи о нижеследующем: 1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование (вариант: во временное пользование) следующее здание _____________________, (наименование и характеристики здания) одновременно с передачей прав владения и пользования (вариант: пользования) зданием передаются права на следующий земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования - ___________________________, площадью ___ кв. м, по адресу: (категория и пр. характеристики участка) ______________________________.
2. Арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание, что подтверждается свидетельством о праве собственности от "___"__________ ____ г. N ___.
3. Арендатор осведомлен о том, что имущество, указанное в п. 1 настоящего Акта, заложено по Договору об ипотеке _______________ "___"__________ ____ г. N ___. Закладная на момент оформления настоящего Акта не выдавалась.
4. Здание и участок переданы в аренду на срок ______ (______) ______. Течение срока аренды начинается с момента подписания Сторонами настоящего Акта.
5. В случае обращения залогодержателем взыскания на заложенные здание и участок по основаниям, предусмотренным федеральным законом или договором об ипотеке, все права аренды в отношении этого имущества прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на имущество, а если требования залогодержателя удовлетворяются без обращения в суд (во внесудебном порядке), - с момента заключения лицом, выигравшим торги, договора купли-продажи с организатором торгов при условии, что заложенное имущество реализуется с торгов, либо с момента государственной регистрации права собственности залогодержателя в части ипотеки при условии, что заложенное имущество приобретается в собственность залогодержателя.
(Для случая, когда срок аренды превышает срок ипотеки - 5. Имеется письменное согласие залогодержателя на передачу Арендодателем здания и участка в аренду на срок свыше __________________ от "___"________ ____ г.) 1
6. Здание и участок предоставляются в пользование для целей, соответствующих назначению имущества.
(Для случая, когда цели аренды заложенного имущества отличаются от его назначения - 6. Имеется письменное согласие залогодержателя на передачу Арендодателем здания и участка в аренду для _______________________________ (иные цели) от "___"________ ____ г.) 2
7. Срок возврата здания и участка - ___________________________.
8. Фактическое состояние здания и участка на момент передачи:
состояние здания: ____________________________________________________;
состояние участка: ___________________________________________________.
9. Стороны взаимных претензий не имеют.
10. Настоящий Акт составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также для залогодержателя, нотариуса и государственного органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11. Одновременно со зданием и участком переданы:
11.1. План здания и участка.
11.2. Расчет арендной платы.
11.3. Выписка из кадастрового паспорта.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель: Арендатор: _________________________ _________________________ М.П. (М.П.)
1 в соответствии с п. 2 ст. 40 Федеральноого закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
2 в соответствии с п. 3 ст. 40 Федеральноого закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
![, заглавная страница](documents/i/59004_.gif)
- Акт проверки жилищных условий заявителя, нуждающегося в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма из жилищного фонда Московской области
- Акт приема-передачи части общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (стены, крыши) для размещения наружной рекламы (приложение к договору аренды части общего имущества многоквартирного дома (стены, крыши) для размещения наружной рекламы)
- Акт приема-передачи транспортного средства от арендодателя арендатору (приложение к договору аренды транспортного средства без экипажа) (образец заполнения)
- Акт приема-передачи прав и обязанностей арендатора (приложение к договору перенайма земельного участка)
- Акт приема-передачи откорректированного оригинала рукописи автору (приложение к договору на оказание услуг по корректуре оригинала рукописи (безвозмездный договор; заключается между гражданами; корректор выполняет работу лично))