Заявление залогодержателя в суд общей юрисдикции об оспаривании бездействия судебного пристава, выразившегося в неперечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке

                                     В ___________________ районный суд  1

Заявитель: ___________________________
(наименование или Ф.И.О.
залогодержателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель заявителя: _____________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Заинтересованное лицо 1: _____________
______________________________________
(наименование территориального органа
Федеральной службы судебных приставов)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Заинтересованное лицо 2: _____________
(наименование или
Ф.И.О. залогодателя)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ об оспаривании бездействия судебного пристава, выразившегося в неперечислении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке

Между заявителем и заинтересованным лицом 2 был заключен Договор N _____ от "__"___________ ____ г., по условиям которого заинтересованным лицом 2 были приняты следующие обязательства: _________________________, на общую сумму _____ (__________) рублей, что подтверждается _________________________.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному выше Договору между заявителем и заинтересованным лицом 2 был заключен договор ипотеки N _____ от "__"___________ ____ г., по которому заинтересованному лицу 2 было передано заявителем в залог следующее имущество: _________________________.

Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) за изъятиями, установленными законом.

    В связи с неисполнением  заинтересованным лицом 2 обеспеченного залогом
обязательства на сумму _____ (__________) рублей решением _________________
суда от "__"___________ ____ г. по делу N ____ на заложенное имущество было
обращено   взыскание.   На  основании   указанного   решения   судом  выдан
исполнительный лист N ___ от "__"__________ ____ г., который "__"__________
____ г.  был  предъявлен  для  исполнения  заинтересованному  лицу  1,  что
подтверждается ____________________________________________. Постановлением
________________________________ от "__"___________ ____ г. было возбуждено
(Ф.И.О. пристава-исполнителя)
исполнительное производство по делу N _____.
В  рамках  исполнения  судебного  решения  об  обращении  взыскания  на
заложенное имущество ___________________________ "__"__________ ___ г. было
(Ф.И.О. судебного пристава)
организовано проведение  открытых торгов (аукциона)  по продаже заложенного
имущества. Согласно Протоколу торгов N ______ от "___"____________ _____ г.
победителем был признан __________________________________________________,
(наименование/Ф.И.О. победителя торгов)
предложивший  наиболее  высокую  цену.  С победителем  торгов  был заключен
договор купли-продажи N ___ от "__"__________ ____ г., который был исполнен
сторонами.  Покупатель перечислил на счет заинтересованного лица 1 покупную
цену _____ (______________) рублей, что подтверждается платежным поручением
N _____ от "__"___________ ____ г.

Расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией составили _____ (__________) рублей, что подтверждается _________________________.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, после удержания из нее сумм, необходимых для покрытия расходов в связи с обращением взыскания на это имущество и его реализацией, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений, а если взыскание на заложенное имущество было обращено во внесудебном порядке - организатором торгов с соблюдением правил статьи 319, пункта 1 статьи 334 и пунктов 3 и 4 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Согласно п. 1 ст. 128 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо суде общей юрисдикции, в районе деятельности которого указанное лицо исполняет свои обязанности.

Таким образом, требования заявителя на сумму _____ (__________) рублей должны быть удовлетворены из денежных средств, вырученных от продажи заложенного имущества.

Однако до сих пор указанные денежные средства заявителю не перечислены, что подтверждается _________________________.

В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 61 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 124, 128 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Признать незаконным бездействие заинтересованного лица 1, выразившееся в нераспределении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по Договору об ипотеке.

2. Обязать заинтересованное лицо 1 перечислить заявителю денежные средства в размере _____ (__________) рублей.

Приложения:

1. Копия Договора N _____ от "__"___________ ____ г. между заявителем и заинтересованным лицом 2.

2. Копия Договора об ипотеке N _____ от "__"___________ ____ г.

3. Копии решения ____________________ суда от "__"___________ ____ г. по делу N _____.

4. Копия исполнительного листа N _____ от "__"___________ ____ г.

5. Копия постановления от "__"___________ ____ г. о возбуждении исполнительного производства по делу N _____.

6. Копия Протокола торгов N _____ от "__"___________ ____ г.

7. Копия Договора купли-продажи N _____ от "__"___________ ____ г.

8. Копия платежного поручения N _____ от "__"___________ ____ г.

9. Копии документов, подтверждающих расходы в связи с обращением взыскания на заложенное имущество и его реализацией.

10. Копии заявления и приложенных к нему документов заинтересованным лицам.

11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

12. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если заявление подписывается представителем заявителя).

13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

Заявитель (представитель)
_______________/____________________________/
(подпись)