Заявление в суд общей юрисдикции об обжаловании отказа в переводе нежилого помещения в жилое

                                     В _______________________ районный суд

Заявитель: ___________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель Заявителя: _____________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Заинтересованное лицо: _______________
______________________________________
(наименование гос. органа,
осуществляющего перевод помещений)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1 

ЗАЯВЛЕНИЕ об обжаловании отказа в переводе нежилого помещения в жилое

    Заявитель, ______________________________________________, на основании
(Ф.И.О.)
свидетельства о праве собственности N __________ от "__"___________ ____ г.
(выданного _______________________________) является собственником нежилого
помещения - ________________________ общей площадью ______ кв. м по адресу:
__________________________________________________________________________.
"__"_________ ____ г. Заявитель, в соответствии со статьей 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации, подал _______________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование гос. органа, осуществляющего перевод помещений,
по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через
многофункциональный центр предоставления государственных
и муниципальных услуг  2 )

заявление о переводе данного нежилого помещения в жилое.

К заявлению были приложены следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2) план переводимого помещения с его техническим описанием;

3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

4) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

В соответствии с п. 4 ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Обстоятельства, оговоренные ст. 22 Жилищного кодекса РФ, по которым перевод нежилого помещения в жилое невозможен, отсутствуют, а именно:

- помещение отвечает требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (либо существует возможность обеспечить соответствие переводимого помещения требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции");

- переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц.

    "__"___________ ____ г. _______________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование гос. органа, должность, Ф.И.О. должностного лица)

вынес решение  об отказе  в переводе нежилого помещения в жилое,  мотивируя
свой отказ (указать мотивы):
1) ___________________________________________________________________,
2) ___________________________________________________________________,
3) ___________________________________________________________________.
В  соответствии с п. 3 ст. 24 Жилищного кодекса РФ  решение об отказе в
переводе помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
В связи с тем что Заявитель считает отказ _____________________________
(наименование гос. органа)
необоснованным, и в соответствии со ст. 22, ч. 3 ст. 24  Жилищного  кодекса
Российской Федерации, ст. 245 Гражданского процессуального кодекса РФ

ПРОШУ:

признать решение ___________________________ от "__"___________ ____ г.
об отказе в переводе нежилого помещения,  принадлежащего Заявителю на праве
собственности, в жилое необоснованным и обязать ___________________________
(наименование гос. органа)
осуществить данный перевод.

Приложения:

1. Копия заявления о переводе нежилого помещения в жилое.

2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

3. План переводимого помещения с его техническим описанием.

4. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

6. Копия решения ____________________ от "__"___________ ____ г. об отказе в переводе нежилого помещения в жилое.

7. Квитанция об уплате государственной пошлины.

8. Копии заявления и приложенных к нему документов заинтересованному лицу.

9. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если заявление подписывается представителем Заявителя).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Заявитель основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

Заявитель (представитель)
_______________/____________________________/
(подпись)              (Ф.И.О.)