Заявление участника долевого строительства об отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве в связи с нарушением требований к качеству объекта долевого строительства (или: неустранением выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок) с требованием о возврате застройщиком денежных средств, уплаченных в счет цены договора

                                     ______________________________________
(наименование застройщика)
адрес: _______________________________

от ___________________________________
(Ф.И.О. или наименование участника
долевого строительства)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес эл. почты: _____________________

Заявление об отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве в связи с нарушением требований к качеству объекта долевого строительства (или: неустранением выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок) с требованием о возврате застройщиком денежных средств, уплаченных в счет цены договора

    "___"__________ ____ г. между _________________________________________
(Ф.И.О./наименование участника долевого строительства)
и __________________________________ был заключен Договор участия в долевом
(наименование застройщика)
строительстве N _______, в соответствии с которым _________________________
(наименование застройщика)
обязался построить (создать) _____________________________________________,
(указать объект долевого строительства и его характеристики)
а ________________________________________________ - уплатить обусловленную
(Ф.И.О./наименование участника долевого строительства)
Договором цену в размере ________ (_______________) рублей и принять объект
долевого строительства.
Пунктом ___________ Договора участия   в   долевом   строительстве   от
"___"______________ ____ г. N _______  предусмотрены следующие требования к
качеству завершенного строительством   (созданием)   многоквартирного  дома
(или: объекта недвижимости): _________________________.
(требования из договора)
Кроме того, техническим регламентом  1  ______________________________,
проектной    документацией,    градостроительным  регламентом предусмотрены
следующие требования: ____________________________________________________.
В ходе приемки и эксплуатации многоквартирного дома (или иного объекта)
выявлены следующие недостатки: ___________________________________________,
(перечень недостатков)
что подтверждается _______________________________________________________.
Требование (претензию) _____________________________________________ от
(Ф.И.О./наименование участника долевого строительства)
"___"_________________ ____ г. N _____ об устранении выявленных недостатков
________________________________ добровольно не удовлетворил, сославшись на
(наименование застройщика)
_______________________________________________ (или: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается _________________________________.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

    Всего по Договору участия в долевом строительстве _____________________
(Ф.И.О./наименование участника
_______________________________ уплачено __________________________________
долевого строительства)                        (наименование застройщика)
________ (______________) рублей, что подтверждается ______________________
____________________. С момента уплаты этой суммы - "___"__________ ____ г.
по    настоящее    время    размер  процентов, начисленных в соответствии с
ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве   многоквартирных    домов   и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты  Российской Федерации",
составляет _______ (______________) рублей, что подтверждается ____________
________________________________________.
На основании   вышеизложенного, в соответствии с ч. 3 ст. 7, ч. 2 ст. 9
Федерального    закона    от   30.12.2004    N 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве    многоквартирных   домов   и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные  акты Российской  Федерации"
__________________________________________ заявляет об отказе от исполнения
(Ф.И.О./наименование участника долевого строительства)
Договора участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. N _____
в связи с нарушением требований к качеству объекта долевого строительства и
неустранением выявленных недостатков в установленный  участником   долевого
строительства разумный срок  и требует в срок до __________________ вернуть
денежные    средства,    уплаченные    в    счет   цены   Договора, в сумме
_____________ (_________________) рублей, а также уплатить проценты в сумме
_____________ (_____________) рублей  в следующем порядке: ________________
______________________.

Приложения:

1. Копия Договора участия в долевом строительстве от "___"_______ ____ г. N ____.

2. Документы, подтверждающие нарушение требований к качеству объекта долевого строительства.

3. Документы, подтверждающие неустранение выявленных недостатков в установленный разумный срок.

4. Расчет суммы требования.

5. Копия доверенности представителя от "___"___________ ____ г. N ______, если заявление подписано представителем.

6. Иные документы, подтверждающие доводы заявителя.

    "___"_________ ____ г.

__________________
(подпись)