Устав ипотечной специализированной организации

Утвержден решением собрания учредителей Закрытого акционерного общества "Ипотечная специализированная организация __________________________________ " Протокол от "___"________ ____ г. N ___

Устав Закрытого акционерного общества "Ипотечная специализированная организация _______________________"

г. __________ ________ год

1. ФИРМЕННОЕ НАИМЕНОВАНИЕ И МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ОБЩЕСТВА

1.1 Полное фирменное наименование Общества на русском языке: закрытое акционерное общество "Ипотечная специализированная организация __________________________________".

Сокращенное фирменное наименование Общества на русском языке: ЗАО "Ипотечная специализированная организация __________________________________".

1.2 Место нахождения и почтовый адрес Общества: _________________________________________.

2. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБЩЕСТВА

2.1. Общество является специализированной коммерческой организацией (ипотечным агентом), созданной в форме закрытого акционерного общества, исключительным предметом деятельности которой является приобретение требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных, и которой предоставлено право осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием в соответствии с Федеральным законом от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах".

2.2. Общество считается созданным с момента его государственной регистрации. Общество подлежит ликвидации после исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием Общества всех выпусков.

2.3. Общество может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления деятельности ипотечного агента, в том числе осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, нести обязанности перед третьими лицами, связанные с осуществлением эмиссии и исполнением обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, а также с обеспечением деятельности Общества. Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе. Общество может быть истцом или ответчиком в суде.

2.4. Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Общество не отвечает по обязательствам своих акционеров. Акционеры Общества не отвечают по обязательствам Общества и несут риск убытков, связанных с его деятельностью, в пределах номинальной стоимости принадлежащих им акций. Акционеры, не полностью оплатившие акции, несут солидарную ответственность по обязательствам Общества в пределах неоплаченной части номинальной стоимости принадлежащих им акций.

2.5. Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета и осуществлять операции по ним на территории Российской Федерации и за ее пределами.

2.6. Общество не вправе заключать возмездные договоры с физическими лицами и осуществлять виды предпринимательской деятельности, не предусмотренные Федеральным законом от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" и настоящим Уставом.

2.7. Общество не вправе иметь штат сотрудников.

2.8. Общество имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование и указание на место его нахождения.

2.9. Общество не имеет филиалов и представительств.

3. ПРЕДМЕТ, ЦЕЛЬ И ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЩЕСТВА

3.1. Исключительным предметом деятельности Общества является приобретение требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных.

3.2. Целью деятельности Общества является обеспечение финансирования и рефинансирования кредитов (займов), обеспеченных ипотекой, путем выпуска облигаций с ипотечным покрытием.

3.3. Основными видами деятельности Общества являются:

(a) приобретение и отчуждение требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", и с соблюдением его требований;

(b) приобретение и отчуждение закладных в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", и с соблюдением его требований;

(c) приобретение и отчуждение государственных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", и с соблюдением его требований;

(d) приобретение и отчуждение недвижимого имущества в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", и с соблюдением его требований (в том числе в рамках обращения взыскания на недвижимое имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ипотекой обязательств);

(e) приобретение и отчуждение иного имущества, предусмотренного Федеральным законом от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", и с соблюдением его требований, в том числе получение в качестве кредитора по обеспеченным ипотекой обязательствам страховых выплат по заключенным в связи с такими обязательствами договорам страхования;

(f) эмиссия облигаций с ипотечным покрытием;

(g) исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, выпущенным Обществом;

(h) обслуживание кредитов (займов), обеспеченных ипотекой, и (или) закладных;

(i) привлечение кредитов (займов) в связи с (I) приобретением требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных, (II) фондированием резервов в рамках установленных настоящим Уставом предмета и целей деятельности Общества, (III) поддержанием ликвидности Общества в рамках установленных настоящим Уставом предмета и целей деятельности Общества, (IV) исполнением обязательств по облигациям с ипотечным покрытием и/или (V) обеспечением деятельности Общества как ипотечного агента;

(j) заключение сделок по хеджированию валютных и процентных рисков, связанных с исполнением обязательств по облигациям с ипотечным покрытием и

(к) другие не запрещенные законодательством Российской Федерации виды деятельности, необходимые для осуществления Обществом деятельности ипотечного агента, включая заключение и исполнение соглашений с брокерами, дилерами, сервисными агентами, расчетными агентами, платежными агентами, договоров на оказание консультационных услуг, услуг по управлению, аудиту, ведению бухгалтерского учета и других услуг.

3.4. Не допускается внесение в настоящий Устав изменений и (или) дополнений, связанных с изменением и (или) дополнением предмета или цели деятельности Общества.

4. УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АКЦИОНЕРОВ

4.1. Уставный капитал Общества составляет ______ (___________) рублей и состоит из номинальной стоимости акций Общества, приобретенных акционерами. Уставный капитал Общества разделен на ___ (____) обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью ___ (______) рублей каждая.

4.2. Общество вправе в установленном порядке размещать дополнительно к размещенным акциям __ (_____) привилегированные именные бездокументарные акции номинальной стоимостью ___ (_____) рублей каждая (объявленные акции), предоставляющие их владельцам права акционеров в соответствии с п. 4.5 настоящего Устава.

4.3. Акции Общества, распределенные при его учреждении, должны быть полностью оплачены в течение трех месяцев с момента государственной регистрации Общества. Акция, принадлежащая учредителю Общества, предоставляет право голоса до момента ее полной оплаты.

4.4. Каждая обыкновенная акция Общества предоставляет акционеру - ее владельцу одинаковый объем прав. Акционеры - владельцы обыкновенных акций Общества имеют следующие права:

4.4.1. право участвовать в общем собрании акционеров Общества с правом голоса по всем вопросам его компетенции;

4.4.2. право на получение дивидендов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

4.4.3. право на получение части имущества Общества в случае его ликвидации (ликвидационная стоимость) в порядке и с соблюдением очередности, установленной Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и настоящим Уставом;

4.4.4. право знакомиться с документами Общества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и

4.4.5. иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

4.5. Каждая привилегированная акция Общества предоставляет акционеру - ее владельцу одинаковый объем прав. Акционеры - владельцы привилегированных акций Общества имеют следующие права:

4.5.1. право участвовать в общем собрании акционеров Общества с правом голоса при решении вопроса о ликвидации Общества, а также в иных случаях, установленных Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";

4.5.2. право на получение дивидендов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, наравне с владельцами обыкновенных акций Общества;

4.5.3. право на получение части имущества Общества в случае его ликвидации (ликвидационная стоимость) в порядке и с соблюдением очередности, установленной Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" и настоящим Уставом;

4.5.4. право знакомиться с документами Общества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и

4.5.5. иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

4.6. Для целей определения ликвидационной стоимости привилегированных акций имущество Общества, оставшееся после полного исполнения Обществом обязательств по всем выпущенным облигациям с ипотечным покрытием, завершения расчетов с иными кредиторами Общества и за вычетом номинальной стоимости обыкновенных акций, делится на количество долей, равное числу размещенных привилегированных акций Общества. При этом каждая доля составит ликвидационную стоимость одной привилегированной акции.

4.7. Акционеры Общества обязаны:

4.7.1. оплачивать акции в сроки, порядке и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;

4.7.2. содействовать Обществу в осуществлении его целей;

4.7.3. не осуществлять действий, наносящих ущерб интересам Общества или препятствующих деятельности Общества;

4.7.4. сохранять конфиденциальность известной им информации по вопросам, касающимся деятельности Общества;

4.7.5. выполнять требования настоящего Устава;

4.7.6. исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

4.8. Общество самостоятельно ведет реестр акционеров Общества. Реестр акционеров Общества хранится по месту нахождения Общества, указанному в статье 1.2 настоящего Устава. Ведение реестра акционеров Общества может быть передано независимому регистратору по решению общего собрания акционеров Общества.

5. ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО

5.1. Акционеры Общества пользуются преимущественным правом приобретения акций, предлагаемых другими акционерами Общества третьим лицам, в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае если акционеры Общества не используют свое преимущественное право приобретения акций, предлагаемых другими акционерами Общества третьим лицам, Общество имеет преимущественное право приобретения таких акций в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6. ОБЛИГАЦИИ С ИПОТЕЧНЫМ ПОКРЫТИЕМ

6.1. Общество является ипотечным агентом и вправе осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Общество может осуществить эмиссию __ (_____) выпусков облигаций с ипотечным покрытием.

6.3. Не допускается изменение общего количества выпусков облигаций с ипотечным покрытием, указанного в ст. 6.2 настоящего Устава.

6.4. Учет и хранение имущества, составляющего ипотечное покрытие, а также контроль за распоряжением этим имуществом осуществляются специализированным депозитарием ипотечного покрытия, ведущим реестр ипотечного покрытия. Договор со специализированным депозитарием ипотечного покрытия заключается по решению общего собрания акционеров Общества и подписывается от имени Общества Управляющей организацией.

6.5. Специализированный депозитарий вправе привлекать к исполнению своих обязанностей по хранению и (или) учету прав на ценные бумаги, составляющие ипотечное покрытие, другой депозитарий, если это предусмотрено решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием. В этом случае специализированный депозитарий отвечает за действия определенного им депозитария как за свои собственные.

7. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ОБЩЕСТВА

7.1. Органами управления Общества являются:

общее собрание акционеров Общества и

управляющая организация (единоличный исполнительный орган) (далее - "Управляющая организация").

7.2. Высшим органом управления Общества является общее собрание акционеров Общества. Управляющая организация осуществляет руководство текущей деятельностью Общества.

7.3. В Обществе не создается совет директоров. Функции совета директоров Общества осуществляет общее собрание акционеров Общества.

7.4. Решение вопроса о проведении общего собрания акционеров Общества и об утверждении его повестки дня относится к компетенции Управляющей организации.

7.5. Органом контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества является ревизор Общества.

7.6. Проверку финансово-хозяйственной деятельности Общества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляет аудитор Общества.

8. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ АКЦИОНЕРОВ ОБЩЕСТВА

8.1. К компетенции общего собрания акционеров Общества относятся следующие вопросы:

8.1.1. внесение изменений и дополнений в Устав Общества или утверждение Устава Общества в новой редакции;

8.1.2. ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

8.1.3. определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;

8.1.4. увеличение уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций;

8.1.5. уменьшение уставного капитала Общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения Обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных Обществом акций;

8.1.6. принятие решения о заключении договора с Управляющей организацией и досрочное прекращение ее полномочий;

8.1.7. избрание ревизора Общества и досрочное прекращение его полномочий;

8.1.8. утверждение аудитора Общества;

8.1.9. выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия и девяти месяцев финансового года;

8.1.10. утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках Общества, а также распределение прибыли и убытков Общества по результатам финансового года;

8.1.11. определение порядка ведения общего собрания акционеров Общества;

8.1.12. дробление и консолидация акций Общества;

8.1.13. принятие решений об одобрении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";

8.1.14. принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";

8.1.15. утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов Общества;

8.1.16. решение иных вопросов, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Уставом.

8.2. Решение общего собрания акционеров по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством голосов акционеров - владельцев голосующих акций Общества, принимающих участие в собрании, если для принятия решения Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" не установлено иное.

8.3. Решение по вопросам, указанным в пп. 8.1.1 - 8.1.3, принимается общим собранием акционеров Общества большинством в три четверти голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие в общем собрании акционеров.

8.4. В связи с отсутствием в Обществе совета директоров общее собрание акционеров также:

8.4.1. принимает решение о размещении Обществом облигаций с ипотечным покрытием;

8.4.2. определяет цену (денежную оценку) имущества, цену размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";

8.4.3. принимает решение об использовании резервного фонда и иных фондов Общества;

8.4.4. принимает решение о заключении договора об оказании услуг по ведению бухгалтерского и налогового учета Общества со специализированной бухгалтерской организацией и досрочном прекращении ее полномочий;

8.4.5. принимает решение о заключении договора со специализированным депозитарием ипотечного покрытия и досрочном прекращении его полномочий;

8.4.6. утверждает регистратора Общества и условия договора с ним, а также расторгает договор с ним;

8.4.7. утверждает внутренние документы Общества, не предусмотренные пп. 8.1.15 настоящего Устава;

8.4.8. принимает решение по иным вопросам, отнесенным Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" к компетенции совета директоров.

8.5. Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания акционеров, не могут быть переданы на решение Управляющей организации.

8.6. Годовое общее собрание акционеров Общества проводится не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года Общества. На годовом общем собрании акционеров должны решаться вопросы об избрании ревизора Общества, утверждении аудитора Общества, утверждении годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, распределении прибыли и убытков Общества по результатам финансового года, а также могут решаться иные вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания акционеров.

8.7. Проводимые помимо годового общие собрания акционеров являются внеочередными. Внеочередное общее собрание акционеров Общества проводится по решению Управляющей организации на основании ее собственной инициативы, требования ревизора Общества, аудитора Общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 (десяти) процентов голосующих акций Общества на дату предъявления требования.

8.8 В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания.

8.9. В случае если Управляющая организация не принимает решение о созыве внеочередного общего собрания акционеров в сроки, установленные Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", или принимает решение отказать в его созыве, внеочередное общее собрание акционеров Общества может быть созвано органами и лицами, требующими его созыва.

8.10. Каждому акционеру должно быть направлено письменное уведомление о проведении общего собрания акционеров и его повестке дня не позднее, чем за _____ (________) дней до даты его проведения. Уведомление о созыве общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации Общества, должно быть направлено не позднее чем за _____ (________) дней до даты его проведения. Письменные уведомления вручаются каждому акционеру лично или направляются по факсу и должны содержать сведения, указанные в Федеральном законе от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах".

8.11. Общее собрание акционеров Общества считается правомочным (имеет кворум), если в нем приняли участие акционеры (или надлежащим образом уполномоченные представители акционеров), обладающие в совокупности более чем половиной голосов размещенных голосующих акций Общества.

8.12. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания акционеров должно быть проведено повторное общее собрание акционеров Общества с той же повесткой дня. При отсутствии кворума для проведения внеочередного общего собрания акционеров может быть проведено повторное общее собрание акционеров Общества с той же повесткой дня. Повторное общее собрание акционеров Общества проводится в сроки и порядке, которые установлены Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах".

8.13. Голосование на общем собрании акционеров осуществляется по принципу "одна голосующая акция - один голос", за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах".

9. УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЩЕСТВА

9.1. Полномочия единоличного исполнительного органа Общества осуществляет Управляющая организация.

9.2. Решение о заключении договора с Управляющей организацией принимается общим собранием акционеров Общества. Договор с Управляющей организацией подписывается от имени Общества лицом, председательствующим на общем собрании акционеров, принявшем решение о заключении договора с Управляющей организацией. При учреждении Общества решение о передаче полномочий исполнительного органа Общества Управляющей организации и заключении договора с Управляющей организацией принимается собранием учредителей Общества, а договор с Управляющей организацией подписывается от имени Общества лицом, председательствующим на собрании учредителей Общества.

9.3. Договор с Управляющей организацией заключается на весь срок деятельности Общества. По решению общего собрания акционеров полномочия Управляющей организации могут быть прекращены досрочно с одновременным назначением новой Управляющей организации.

9.4. Управляющая организация осуществляет руководство текущей деятельностью Общества и подотчетна общему собранию акционеров. К компетенции Управляющей организации относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров.

9.5. Управляющая организация:

9.5.1. без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы в Российской Федерации и за ее пределами;

9.5.2. совершает сделки от имени Общества в пределах, установленных законодательством Российской Федерации, включая Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах", и настоящим Уставом, при этом сделки, совершенные Управляющей организацией от имени Общества с соблюдением требований, установленных настоящим Уставом и действующим законодательством, создают, изменяют и прекращают гражданские права и обязанности для Общества;

9.5.3. имеет право первой подписи под финансовыми документами;

9.5.4. выдает доверенности от имени Общества;

9.5.5. обеспечивает ведение реестра акционеров Общества, а также подписывает договор с регистратором Общества в случае принятия соответствующего решения;

9.5.6. организует выполнение решений общего собрания акционеров Общества;

9.5.7. на основании и в соответствии с решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием принимает решение о дате начала размещения облигаций с ипотечным покрытием, о размере процента (купона) по облигациям с ипотечным покрытием, утверждает отчет об итогах выпуска облигаций с ипотечным покрытием, а также совершает иные действия, связанные с выпуском облигаций с ипотечным покрытием в рамках своих полномочий;

9.5.8. открывает и закрывает счета Общества в банках, специализированных реестрах, депозитариях и иных организациях и

9.5.9. выполняет иные функции, необходимые для достижения целей деятельности Общества и обеспечения его нормальной работы, в соответствии с договором, заключенным между Обществом и Управляющей организацией, настоящим Уставом и законодательством Российской Федерации.

9.6. Управляющая организация принимает решения по вопросам, отнесенным к ее компетенции, в интересах Общества и по собственному усмотрению с учетом норм действующего законодательства, включая Федеральный закон от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах".

9.7. Управляющая организация не вправе вести бухгалтерский учет Общества.

10. РЕЗЕРВНЫЙ И ИНЫЕ ФОНДЫ ОБЩЕСТВА

10.1. В Обществе создается резервный фонд в размере 5 (пяти) процентов от уставного капитала Общества. Размеры отчислений в резервный фонд определяются общим собранием акционеров Общества в соответствии с законодательством Российской Федерации, но не могут составлять менее 5 (пяти) процентов от чистой прибыли Общества ежегодно до достижения указанного размера. Резервный фонд предназначен для покрытия убытков Общества, погашения облигаций и выкупа акций в случае отсутствия иных средств, которые могли бы быть направлены на эти цели.

10.2 В Обществе могут создаваться иные фонды, размеры отчислений, периодичность отчислений в которые, а также целевое назначение которых устанавливаются внутренними документами Общества.

11. ОТЧЕТНОСТЬ ОБЩЕСТВА

11.1. Общество обязано передать ведение бухгалтерского и налогового учета Общества специализированной бухгалтерской организации. Специализированная бухгалтерская организация обязана обеспечить представление бухгалтерской отчетности Общества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и, в случае необходимости, Международными стандартами бухгалтерской отчетности.

11.2. Решение о передаче ведения бухгалтерского учета специализированной бухгалтерской организации принимается общим собранием акционеров Общества. Договор со специализированной бухгалтерской организацией подписывается от имени Общества Управляющей организацией. При учреждении Общества решение о передаче ведения бухгалтерского учета специализированной бухгалтерской организации и заключении договора со специализированной бухгалтерской организацией принимается собранием учредителей Общества, а договор со специализированной бухгалтерской организацией подписывается от имени Общества лицом, председательствующим на собрании учредителей Общества.

11.3. Договор со специализированной бухгалтерской организацией подписывается на весь срок деятельности Общества. По решению общего собрания акционеров полномочия специализированной бухгалтерской организации могут быть прекращены досрочно с одновременным назначением новой специализированной бухгалтерской организации.

11.4. Специализированная бухгалтерская организация, которой передано ведение бухгалтерского учета Общества, не может осуществлять полномочия единоличного исполнительного органа Общества.

11.5. Финансовый год Общества устанавливается с 1 января по 31 декабря включительно.

11.6. Общество обязано хранить по месту своего нахождения, указанному в ст. 1.2 настоящего Устава, следующие документы:

11.6.1. договор о создании Общества;

11.6.2. Устав Общества, изменения и дополнения, внесенные в Устав Общества, зарегистрированные в установленном порядке, решение о создании Общества, документ о государственной регистрации Общества;

11.6.3. документы, подтверждающие права Общества на имущество, находящееся на его балансе;

11.6.4. внутренние документы Общества;

11.6.5. реестр акционеров Общества;

11.6.6. годовые отчеты Общества;

11.6.7. документы бухгалтерского учета;

11.6.8. документы бухгалтерской отчетности;

11.6.9. протоколы общих собраний акционеров Общества;

11.6.10. бюллетени для голосования, а также доверенности (копии доверенностей) на участие в общем собрании акционеров;

11.6.11. отчеты независимых оценщиков;

11.6.12. списки аффилированных лиц Общества с указанием количества и категории (типа) принадлежащих им акций;

11.6.13. списки лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, имеющих право на получение дивидендов, а также иные списки, составляемые Обществом для осуществления акционерами своих прав в соответствии с законодательством Российской Федерации;

11.6.14. заключения ревизора Общества, аудитора Общества и государственных и муниципальных органов финансового контроля;

11.6.15. проспекты ценных бумаг, ежеквартальные отчеты эмитента и иные документы, содержащие информацию, подлежащую опубликованию или раскрытию иным способом в соответствии с законодательством Российской Федерации;

11. 6.16. список лиц, имеющих право представлять Общество на основании доверенности или на иных основаниях;

11.6.17. иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом, внутренними документами Общества, решениями общего собрания акционеров или Управляющей организации.

12. РЕВИЗОР И АУДИТОР ОБЩЕСТВА

12.1. Общее собрание акционеров Общества избирает ревизора для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества. Представители Управляющей организации или специализированной бухгалтерской организации, которой передано ведение бухгалтерского учета Общества, не могут избираться на должность ревизора Общества.

12.2. Проверка финансово-хозяйственной деятельности Общества осуществляется по итогам деятельности Общества за год, а также во всякое время по инициативе ревизора, решению общего собрания акционеров или по требованию акционера (акционеров) Общества, владеющих в совокупности не менее чем 10 (десятью) процентами голосующих акций Общества.

12.3. Порядок деятельности ревизора Общества может определяться положением о ревизоре, утверждаемым общим собранием акционеров Общества.

12.4. Аудитор Общества осуществляет проверку финансово-хозяйственной деятельности Общества в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании заключаемого с Обществом договора. Аудитор Общества утверждается общим собранием акционеров Общества.

13. ЛИКВИДАЦИЯ

13.1. Общество прекращается (ликвидируется) по достижении цели деятельности Общества, указанной в настоящем Уставе, только при условии полного исполнения Обществом или прекращения обязательств по всем выпущенным облигациям с ипотечным покрытием.

13.2. Оставшееся после полного исполнения Обществом обязательств по всем выпущенным облигациям с ипотечным покрытием и завершения расчетов с иными кредиторами Общества имущество распределяется между акционерами Общества в следующей очередности:

13.2.1. в первую очередь осуществляются выплаты по акциям, которые должны быть выкуплены в соответствии со ст. 75 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";

13.2.2. во вторую очередь осуществляется выплата определенной настоящим Уставом ликвидационной стоимости по привилегированным акциям;

13.2.3. в третью очередь осуществляется распределение имущества Общества между акционерами - владельцами обыкновенных акций.

13.3. Распределение имущества каждой очереди осуществляется после полного распределения имущества предыдущей очереди.