Требования к составу проекта зон охраны объекта культурного наследия, находящегося на территории Московской области

Приложение N 3 к Административному регламенту Министерства культуры Московской области по исполнению государственной функции по организации разработки и согласованию проектов зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия регионального (областного) значения и местного (муниципального) значения, а также объектов культурного наследия федерального значения по согласованию с федеральным органом охраны объектов

культурного наследия

ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВУ ПРОЕКТА ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

1. Пояснительная записка:

1.1. Историческая справка на объект культурного наследия.

1.2. Историческая справка о градостроительном развитии территории, на которой расположены один или несколько объектов культурного наследия.

1.3. Историко-архивные и библиографические, археологические, историко-градостроительные, иконографические, архитектурно-ландшафтные, пространственно-композиционные исследования в необходимом объеме.

1.4. Анализ результатов обследования территории в границах проектируемых зон охраны, отраженных в историко-культурном опорном плане.

1.5. Рекомендации по отнесению представляющих историко-культурную ценность объектов недвижимости, обнаруженных в процессе исследования территории, к выявленным объектам культурного наследия.

1.6. Историко-градостроительное, архитектурно-ландшафтное, пространственно-композиционное обоснование проектного решения, содержащее:

- описание границ территории объекта культурного наследия;

- описание границ каждой зоны охраны объекта культурного наследия;

- описание правового режима земель каждой зоны;

- описание градостроительных регламентов;

- перечень землевладельцев, землепользователей, историко-культурных исследований, оценки территории, предлагаемой к включению в границы зон охраны, в том числе схему (фото) существующих видовых связей и панорам, перспектив.

1.7. Фотографии объекта культурного наследия, вокруг которого устанавливаются зоны охраны, фотографии основных элементов планировки и застройки территории в границах зон охраны объекта культурного наследия (панорамы, перспективы, развертки). Фотографии должны быть выполнены с натуры и с архивных материалов.

2. Исходно-разрешительная документация.

3. Графические материалы, выполненные на современной топографической основе:

3.1. Ситуационный план, М 1:10000.

3.2. План существующего положения, М 1:5000.

3.3. Историко-культурный опорный план территории в границах разрабатываемого проекта в масштабе М 1:2000/М 1:5000, который должен:

- содержать графическую информацию об истории формирования планировки, застройки и окружающего ландшафта данной территории;

- отражать этапы формирования и развития территории со времени возникновения на ней объектов культурного наследия и до настоящего времени;

- содержать сведения о границах поселения и принципах исторической застройки (поэтапно), о параметрах улиц и красных линиях застройки, о сельскохозяйственных и лесных угодьях, о водных объектах, особенностях исторического землепользования, исторической системе коммуникаций (древних путях сообщения), ирригационных и гидротехнических системах, об объектах культурного наследия, включая культурный слой, выявленных объектах культурного наследия, объектах, обладающих признаками объекта культурного наследия, объектах охраняемого природного наследия, а также иных объектах недвижимости на данной территории, формирующих ландшафт.

3.4. Схема: историко-градостроительный, архитектурно-ландшафтный, пространственно-композиционный анализ территории с анализом восприятия объекта культурного наследия с различных видовых точек (схема существующих и утраченных видовых связей и бассейнов видимости) в масштабе М 1:2000/М 1:5000.

3.5. Проектный план зон охраны (основной чертеж) объекта культурного наследия в масштабе М 1:2000/М 1:5000 с указанием границы территории данного объекта культурного наследия, границ проектируемых зон охраны, а также границ землевладений и землепользований.

4. Демонстрационный материал (планшеты, электронная презентация и т.д.).

Источник - Распоряжение Министерства культуры МО от 13.12.2007 № 689-Р (с изменениями и дополнениями на 2011 год)