Требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество при отчуждении залогодателем имущества, заложенного по договору об ипотеке, без согласия залогодержателя
_______________________________________ (наименование или Ф.И.О. залогодателя) адрес: ________________________________ от ____________________________________ (наименование или Ф.И.О. залогодержателя) адрес: _______________________________, телефон: ___________, факс: __________, эл. почта: ____________________________
Требование об обращении взыскания на заложенное имущество при отчуждении залогодателем имущества, заложенного по договору об ипотеке, без согласия залогодержателя
_________________________________ является залогодержателем по договору (Ф.И.О. или наименование залогодержателя) об ипотеке от "___"__________ ____ г. N _________, в соответствии с которым заложено следующее имущество: ____________________________________________, (предмет ипотеки) принадлежащее ____________________________________________________ на праве (Ф.И.О. или наименование залогодателя) ___________________________________ (собственности/хозяйственного ведения).
Договор ипотеки N ____ обеспечивает следующее обязательство __________________ по договору _______________ от "___"__________ ____ г. N ____ на общую сумму ______ (______________) рублей.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
В соответствии с п. ____ указанного договора об ипотеке отчуждение заложенного имущества без согласия истца не допускается. Закладная по договору не оформлялась.
Вариант: В закладной, выданной "___"__________ ____ г., право на отчуждение ответчиком заложенного имущества не предусмотрено.
Вместе с тем "___"_____________ _____ г. произошло отчуждение _______________________________ заложенного имущества (или: следующей части (Ф.И.О. или наименование залогодателя) заложенного имущества - __________________) путем _________________________ (продажи/дарения/обмена/внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества (или: общества)/внесения его в качестве паевого взноса в имущество производственного кооператива/иным способом) _______________________________________ по договору _______________________ (Ф.И.О. или наименование приобретателя) без согласия __________________________________________, что подтверждается (Ф.И.О. или наименование залогодержателя) ______________________________________.
Согласно ст. 39 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при отчуждении имущества, заложенного по договору об ипотеке, с нарушением правил пунктов 1 и 2 статьи 37 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе потребовать обращения взыскания на заложенное имущество независимо от того, кому оно принадлежит.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 37, абз. 2 ст. 39 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" просьба обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке от "___"_________ ____ г. N _____, а именно ________________________, в следующем порядке __________________ в срок до "___"__________ ____ г.
Приложение:
1. Копия договора ипотеки от "___"_________ ____ г. N ____.
2. Документы, подтверждающие отчуждение заложенного имущества.
"___"__________ ____ г. Залогодержатель ___________________________ (подпись) М.П.
![, заглавная страница](documents/i/47223_.gif)
- Требование залогодержателя по предшествующей ипотеке о сообщении залогодателем сведений о заключении последующего договора об ипотеке
- Требование залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства (или: обращении взыскания на заложенное имущество) при отчуждении имущества, заложенного по договору об ипотеке
- Требование залогодержателя (или: залогодателя, кредитора залогодателя) о распределении суммы, вырученной от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке
- Требование залогодержателя о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в связи с отчуждением залогодателем имущества, заложенного по договору об ипотеке, без согласия залогодержателя
- Требование залогодержателя к залогодателю произвести текущий (или: капитальный) ремонт имущества, заложенного по договору об ипотеке