Требование собственника земельного участка, обремененного частным сервитутом, об изменении платы за сервитут в связи с ее несоразмерностью сервитуту

                                    Кому: _________________________________
(Ф.И.О./наименование лица,
в интересах которого установлен
частный сервитут, - Пользователя)
Адрес: ________________________________

ТРЕБОВАНИЕ

    В  соответствии  с  заключенным  между  _______________________________
и _______________________ Соглашением о сервитуте от "___"__________ ___ г.
в отношении  земельного  участка,  принадлежащего  на  праве  собственности
________________________________________, что подтверждается Свидетельством
(Ф.И.О./наименование собственника)
о государственной регистрации права собственности от "___"_________ ____ г.
N  ____________,  установлен  срочный  (постоянный)  частный  сервитут  для
__________________________________________________________________, который
(варианты с учетом положений ч. 2 п. 1 ст. 274 ГК РФ)
зарегистрирован в ЕГРП "___"___________ ____ г. за N _____________________.

Пунктом ____ Соглашения от "___"__________ ____ г. N _____ установлена плата за установление сервитута в размере _____ (__________) рублей единовременно (вариант: в размере _____ (__________) рублей в ________ (указать период)).

В результате установления сервитута права _____________ как собственника данного земельного участка ограничены, что выражено в следующем: _____________________. Также собственнику земельного участка, обремененного сервитутом, причиняются убытки в виде ______________ в размере _____ (__________) рублей (вариант: в _______ (указать период)), что подтверждается _____________________.

С "___"___________ ____ г. произошли изменения условий (обстоятельств) пользования сервитутом, выраженные в _______________________.

Согласно п. 5 ст. 274 ГК РФ и п. 6 ст. 23 ЗК РФ собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерной платы от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.

На основании изложенного требую установить соразмерную плату за пользование сервитутом путем увеличения установленной в п. ______ Соглашения от "___"___________ ____ г. N _______ платы на _____ (__________) рублей единовременно (вариант: на _____ (__________) рублей в ______________ (указать период)), подписав в срок до _______________ дополнительное соглашение к Соглашению об установлении сервитута.

Размер платы за пользование сервитутом определен в соответствии с временными Методическими рекомендациями по оценке соразмерной платы за сервитут, утвержденными Росземкадастром 17.03.2004.

    В   случае    отказа    в   удовлетворении     заявленных    требований
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. или наименование собственника земельного участка)

вынужден(-о)  будет  обратиться  в суд  за защитой  своих  прав  и законных
интересов.

Приложение:

1) документы, обосновывающие требования собственника земельного участка, обремененного сервитутом;

2) проект дополнительного соглашения к Соглашению о сервитуте на ___ л. в ____ экз.;

3) расчет размера платы за пользование сервитутом на ___ л. в ____ экз.

_______________/_________________

"___"___________ ____ г.

Источник - ЗАО "Юринформ В"