Требование (претензия) залогодержателя об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением (ненадлежащим исполнением) обеспеченного ипотекой обязательства

                          _________________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодателя)
адрес: __________________________________________

от ______________________________________________
(наименование или Ф.И.О. залогодержателя)
адрес: _________________________________________,
телефон: ______, факс: ______, эл. адрес: _______

Требование (претензия)
об обращении взыскания на имущество,
заложенное по договору об ипотеке,
для удовлетворения за счет этого имущества
требований, вызванных неисполнением
(вариант: ненадлежащим исполнением)
обеспеченного ипотекой обязательства

"___"______ ____ г. между ____________________ и ______________________
(наименование/Ф.И.О.      (наименование/Ф.И.О.
залогодержателя)    должника (залогодателя))
был заключен договор N ___ о ____________, в соответствии с которым должник
обязался __________________________ в размере _________ в срок ___________.
В обеспечение исполнения обязательств ___________________ по указанному
договору _________________________ и ____________________________ заключили
(наименование/Ф.И.О.          (наименование/Ф.И.О.
залогодержателя)               залогодателя)
договор ипотеки ____________________________ от "____"________ ___ г. N ___
(указать заложенное имущество)
(далее - "Договор ипотеки").

В соответствии с п. 1 ст. 338 Гражданского кодекса Российской Федерации ¹ и п. _____ договора ипотеки от "___"________ _____ г. N ___ заложенное имущество находилось у залогодателя.

Согласно п. ___ Договора ипотеки (вариант: дополнительного соглашения от "__"__________ ____ г. N ____ к договору ипотеки от "__"__________ ____ г. N ___) предусмотрено право залогодержателя на обращение взыскания на имущество, заложенное по Договору ипотеки, по причине неисполнения (вариант: ненадлежащего исполнения) обеспеченного ипотекой обязательства.

Основное обязательство в виде _________________________ не исполнено (вариант: исполнено ненадлежащим образом), что подтверждается _______________________________.

Оснований для освобождения должника от ответственности за такое неисполнение (вариант: ненадлежащее исполнение) не имеется. Договор ипотеки не препятствует обращению взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" требу___ обращения взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки, в следующем порядке: __________________ в срок до _____________.

В случае полного или частичного отказа в удовлетворении настоящего требования (претензии) в срок _____________ (___________) дня(ей) залогодержатель будет вынужден обратиться с иском в суд в установленном порядке для защиты своих законных прав и интересов.

Приложения:

1. Копия договора о __________________ от "__"__________ ____ г. N ____.

2. Копия договора ипотеки от "__"__________ ____ г. N ____.

3. Подтверждение неисполнения основного обязательства.

4. Копия доверенности от "___"____________ _____ г. N __ (если требование (претензия) подписывается представителем залогодержателя).

    "__"__________ ____ г.

Залогодержатель (представитель):
____________/____________
(подпись)    (Ф.И.О.)
М.П.