Типовой договор об обмене жилыми помещениями по договорам социального найма в Сергиево-Посадском муниципальном районе Московской области

Приложение N 1 к Решению Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 2 февраля 2007 г. N 70-МЗ

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ОБ ОБМЕНЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

г. Сергиев Посад                                 "____" __________ 200__ г.

Гр. _______________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
паспорт _______________ N _______________ выдан ___________________________
__________________________________________________________________________,
(когда, кем)
проживающий по адресу: ____________________________________________________
__________________________________________________________________________,
являющийся  нанимателем  жилого  помещения,  находящегося  в  муниципальной
собственности на основании договора социального найма (ордера) от ______ г.
N _____, заключенного (выданного) ________________________________________,
(наименование организации, органа)
именуемый(ая) "Наниматель _______________________________________________",
(фамилия, имя, отчество)
и члены его семьи: ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________ всего ______________________ человек;
и гр. _____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
паспорт _______________ N _______________ выдан ___________________________
__________________________________________________________________________,
(когда, кем)
проживающий по адресу: ____________________________________________________
__________________________________________________________________________,
являющийся  нанимателем  жилого  помещения,  находящегося  в  муниципальной
собственности на основании договора социального найма (ордера) от ______ г.
N _____, заключенного (выданного) ________________________________________,
(наименование организации, органа)
именуемый(ая) "Наниматель _______________________________________________",
(фамилия, имя, отчество)
и члены его семьи: ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________ всего ______________________  человек,   а   вместе
именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о следующем:

1. Предмет Договора

    1.1. По настоящему Договору Наниматель ________________________________
(фамилия, имя, отчество)
совместно с _________ членами семьи передает в порядке обмена право на наем
жилого помещения, состоящего из ________________ общей площадью _____кв. м.
(квартира, комната)
жилой площадью _____ кв. м, расположенную по адресу:
__________________________________________________________________________,
а Наниматель ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
на семью, состоящую из _____ человек
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., степень родства)
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________,
приобретает право на наем данного жилого помещения.
1.2. По настоящему Договору Наниматель ____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
совместно с _________ членами семьи передает в порядке обмена право на наем
жилого помещения, состоящего из ____________________________ общей площадью
(квартира, комната)
______________ кв. м, жилой  площадью ____________ кв. м, расположенную  по
адресу: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
________________________________________, а Наниматель  на семью, состоящую
из ____ человек ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., степень родства)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
приобретает право на наем данного жилого помещения.

В настоящее время указанные жилые помещения в споре и под запретом (арестом) не состоят и никакими сделками и договорами не обременены.

2. Обязанности сторон

    2.1. Стороны    обязуются    заключить   договоры   социального   найма
в соответствии  с постановлением _________________________________ на жилые
(наименование)
помещения, полученные в результате обмена.

2.2. После получения каждой из Сторон соответствующих договоров найма Наниматели и члены их семей обязуются произвести регистрацию по новому месту жительства в установленном порядке.

2.3. Стороны обязуются представить достоверную информацию о субъектах обмена жилыми помещениями, участвующих в сделке, а также другие сведения, необходимые для ее проведения.

3. Ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором.

3.2. В случае признания настоящего Договора недействительным вследствие неправомерных действий одной из Сторон, виновная Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, возникшие вследствие такого обмена.

3.3. Стороны не несут ответственности, если невозможность выполнения условий Договора наступила в силу обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

4. Прочие условия

4.1. Данный Договор и постановление Наймодателя обмениваемых жилых помещений являются основанием расторжения ранее заключенных договоров найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями, и одновременного заключения новых договоров найма.

4.2. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны решают путем переговоров. При невозможности достичь согласия споры решаются в установленном законом порядке.

4.3. Муниципальное образование "Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области" не несет ответственности за неправомерные действия Сторон, приведшие к признанию судом сделки недействительной.

4.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его согласования с Наймодателем.

4.5. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах, по одному экземпляру передается каждой из Сторон. По одному экземпляру передается в архив администрации муниципального района (поселения) и Наймодателю жилищного

фонда.

Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

5. Подписи сторон

Наниматель:                                 Наниматель:
_______________________________             _______________________________
Паспорт: ________ N ___________             Паспорт: ________ N ___________
Выдан _________________________             Выдан _________________________
_______________________________             _______________________________
Адрес места жительства ________             Адрес места жительства ________
_______________________________             _______________________________
_______________________________             _______________________________
_______________                             _______________
(подпись)                                   (подпись)
Совершеннолетние члены семьи:               Совершеннолетние члены семьи:
_______________________________             _______________________________
_______________________________             _______________________________
_______________________________             _______________________________
Наниматель:
Паспорт: ________ N ___________
Выдан _________________________
_______________________________
Адрес места жительства ________
_______________________________
_______________________________
_______________________________
_______________
(подпись)
Совершеннолетние члены семьи:
_______________________________
_______________________________
_______________________________
Согласовано Решением ______________________________________________________
(наименование Наймодателя)
Постановление _____________________________________________________________
(орган, издавший постановление, дата, номер)
_________________________   _________________________   ___________________
(должность специалиста)              (Ф.И.О.)                (подпись)

М.П.

Источник - Решение Сергиево-Посадского муниципального района МО от 02.02.2007 № 70-МЗ