Соглашение об установлении частного сервитута в отношении земельных участков в границах полосы отвода автомобильной дороги (примерная форма)

Приложение N 1 к Приказу Минтранса России от 25 октября 2012 г. N 385

Форма

(примерная)

                           СОГЛАШЕНИЕ N _______
об установлении частного сервитута в отношении земельных
участков в границах полосы отвода автомобильной дороги
___________________________________________________________________________
(наименование автомобильной дороги, за исключением частных
автомобильных дорог)
в целях
___________________________________________________________________________
(указывается вид деятельности: строительство, реконструкция,
капитальный ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса
или установка, эксплуатация рекламных конструкций)

г. ____________                                      "__" _________ ____ г.

______________________________________________________________,
(наименование подведомственного Федеральному дорожному
агентству федерального казенного учреждения, органа
государственной власти субъекта Российской Федерации
или уполномоченного им государственного учреждения,
органа местного самоуправления или уполномоченной
им организации, являющегося владельцем земельных
участков в границах полосы отвода автомобильной дороги)

в лице ___________________________________________________________________,
(наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование и реквизиты документа,
подтверждающего полномочия)
именуем___ в дальнейшем "Владелец", с одной стороны, и ____________________
__________________________________________________________________________,
(наименование организации, владеющей объектом дорожного сервиса
или рекламной конструкции)
именуем___ в дальнейшем "Пользователь", в лице ____________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование должности и Ф.И.О. должностного лица)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование и реквизиты документа,
подтверждающего полномочия)
с   другой   стороны,   именуемые   в  дальнейшем Стороны, в соответствии с
Федеральным  законом от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах
и  о  дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в
отдельные    законодательные    акты    Российской   Федерации"   (Собрание
законодательства  Российской  Федерации,  2007, N 46, ст. 5553; 2008, N 20,
ст.  2251;  N  30 (ч. I), ст. 3597; N 30 (ч. II), ст. 3616; N 49, ст. 5744;
2009,  N  29,  ст. 3582; N 39, ст. 4532; N 52 (ч. I), ст. 6427; 2010, N 45,
ст. 5753; N 51 (ч. III), ст. 6810,  2011, N 7, ст.  901; N 15, ст.  2041; N
17, ст. 2310; N 29, ст. 4284; N 30 (ч. I), ст. 4590, 4591; N 49 (ч. I), ст.
7015; 2012, N 26, ст. 3447) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

I. Предмет Соглашения

    1.  Предметом  настоящего Соглашения является предоставление Владельцем
Пользователю  земельных  участков  (частей  земельных  участков) в границах
полосы отвода на км ______ + м ______ автомобильной дороги ________________
___________________________________________________________________________
(наименование автомобильной дороги, за исключением частных
автомобильных дорог)
для установления частного сервитута в целях _______________________________
__________________________________________________________________________,
(указывается вид деятельности: строительство, реконструкция,
капитальный ремонт, эксплуатация объектов дорожного сервиса
или установка, эксплуатация рекламных конструкций)
и  обязанность  Пользователя   использовать   указанные  земельные  участки
(части  земельных участков) по целевому назначению, определенному настоящим
Соглашением.

II. Условия и порядок установления частного сервитута

2. Частный сервитут по условиям настоящего Соглашения устанавливается в интересах Пользователя.

3. Сфера действия частного сервитута отмечается в кадастровых паспортах земельных участков, являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

4. Частный сервитут устанавливается на срок с ______ по ______ (или указывается событие в будущем, при наступлении которого такой частный сервитут должен быть прекращен).

5. Частный сервитут вступает в силу после его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

6. Ограниченное пользование (частный сервитут) земельными участками (частями земельных участков) Владельца осуществляется Пользователем в пределах границ, определенных согласно пункту 3 настоящего Соглашения.

7. Обременение земельных участков (частей земельных участков) частным сервитутом не лишает Владельца прав владения, пользования и распоряжения этими земельными участками (частями земельных участков).

8. Владелец вправе:

8.1. Требовать от Пользователя своевременную оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения.

8.2. Требовать прекращения частного сервитута в случаях и порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9. Владелец обязан:

9.1. Оказывать Пользователю необходимое содействие для установления частного сервитута на принадлежащих ему земельных участках.

9.2. Предоставлять Пользователю необходимые правоустанавливающие и иные документы для осуществления государственной регистрации частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9.3. Предоставлять возможность пользоваться принадлежащими ему земельными участками (частями земельных участков) Пользователю в порядке, установленном настоящим Соглашением.

10. Пользователь обязан:

10.1. Пользоваться земельными участками (частями земельных участков) Владельца в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

10.2. Осуществить государственную регистрацию частного сервитута в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.3. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией частного сервитута.

10.4. Своевременно производить оплату за частный сервитут земельных участков (частей земельных участков) в размере и порядке, определенном в разделе III настоящего Соглашения.

10.5. При наступлении срока (события), указанного в пункте 4 настоящего Соглашения, прекратить осуществление частного сервитута и произвести все необходимые действия для государственной регистрации в уполномоченном органе его прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

III. Плата за частный сервитут

    11.  Плата  за  частный  сервитут  земельных участков (частей земельных
участков) в размере _________________ (___________________________________)
(цифрами)                  (прописью)
рублей  производится  Пользователем  безналичным  путем  в  соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации в течение 3 (трех) рабочих дней со
дня государственной регистрации такого частного сервитута.

IV. Срок действия Соглашения

12. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты подписания обеими Сторонами при условии его согласования с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на предоставление земельных участков владельцам автомобильных дорог.

V. Порядок рассмотрения споров

13. Споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Соглашения, разрешаются ими, по возможности, путем проведения переговоров с оформлением соответствующих протоколов или иных документов, подписанных уполномоченными представителями Сторон.

14. В случае невозможности урегулирования споры и разногласия подлежат рассмотрению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

VI. Заключительные положения

15. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на объект недвижимости.

16. Внесение в настоящее Соглашение и приложения к нему изменений осуществляется по согласованию Сторон путем оформления дополнительного соглашения.

17. К настоящему Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

17.1. Копия свидетельства о государственной регистрации права Владельца на земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги.

17.2. Кадастровые паспорта земельных участков с отмеченной сферой действия частного сервитута в границах полосы отвода автомобильной дороги.

VII. Адреса и подписи Сторон

             Владелец:                            Пользователь:
___________________________________    ____________________________________
(наименование)                         (наименование)

Адрес:  ___________________________    Адрес: _____________________________
ИНН:    ___________________________    ИНН:   _____________________________
КПП:    ___________________________    КПП:   _____________________________
ОГРН:   ___________________________    ОГРН:  _____________________________

__________________________             ___________________________
(Ф.И.О. и должность)                   (Ф.И.О. и должность)

_________________________              _________________________
(подпись)                              (подпись)
М.П.                                   М.П.

Источник - Приказ Минтранса России от 25.10.2012 № 385