Соглашение об использовании социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области

Приложение N 2 к Порядку обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области за счет средств федерального бюджета (введено Постановлением главы городского округа Климовск МО от 09.02.2011 N 46)

                                СОГЛАШЕНИЕ
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Климовск                                       "___" ___________ 20__ г.

Администрация  города  Климовска Московской области в лице главы города
Климовска  Патрушева   Евгения  Викторовича,   действующего   на  основании
Устава,   именуемая   в  дальнейшем   "Администрация",  с  одной   стороны,
и гражданин ______________________________________________________________,
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
паспорт __________________________________________________________________,

признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий, с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Гражданин", на основании Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов", Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Закона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", постановления главы города Климовска от 05.02.2010 N 126 "Об утверждении Порядка обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории муниципального образования "Городской округ Климовск" Московской области, за счет средств федерального бюджета" (с учетом изменений и дополнений) заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

Предмет Соглашения

Настоящее Соглашение определяет взаимоотношения сторон при использовании социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, предоставляемой Гражданину в соответствии с Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

Права и обязанности сторон

Гражданин обязан:

- использовать предоставленную социальную выплату исключительно для целей улучшения жилищных условий;

- при подборе жилого помещения учитывать, что общая площадь должна быть не менее общей площади жилого помещения, предусмотренной для соответствующей категории граждан;

- представить договор купли-продажи либо договор участия в долевом строительстве жилого помещения в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Климовска для подготовки финансовых документов и осуществления непосредственного перечисления бюджетных средств. Договор купли-продажи (договор участия в долевом строительстве) жилого помещения должен быть зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;

- в договоре купли-продажи (договоре участия в долевом строительстве) должен быть указан расчетный счет для перечисления социальной выплаты (в случае, если по условиям заключенного договора социальную выплату следует перечислить на счет продавца жилого помещения);

- представить копии документов, подтверждающих регистрацию права собственности на приобретенное жилое помещение.

Гражданин имеет право:

- самостоятельно подобрать для покупки жилое помещение, соответствующее требованиям действующего законодательства по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета;

- за свой счет воспользоваться услугами третьих лиц по вопросам подбора вариантов приобретения жилья или юридического сопровождения;

- подбирать варианты жилья со стоимостью, превышающей размер социальной выплаты, при условии доплаты разницы собственными средствами.

Администрация обязана:

- на основании представленных Гражданином документов, подтверждающих факт приобретения жилого помещения, перечислить денежные средства, поступившие в бюджет города Климовска в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", после получения надлежащим образом оформленного договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве) жилого помещения, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;

- осуществить перечисление денежных средств на расчетный счет, указанный в заявлении Гражданина для перечисления социальной выплаты, в течение месяца со дня принятия решения о предоставлении Гражданину социальной выплаты.

Администрация имеет право:

- требовать от Гражданина своевременного предоставления документов;

- участвовать в осмотре приобретаемого жилого помещения, подготовленного к продаже;

- оказывать содействие Гражданину в вопросах подбора, приобретения и оформления жилого помещения;

- на основании представленных Гражданином документов производить расчет фактического размера социальной выплаты, исходя из общей площади приобретаемого жилого помещения, но не более размера общей площади жилого помещения, предусмотренного для соответствующей категории граждан, и фактически сложившейся согласно договору купли-продажи (договору участия в долевом строительстве) стоимости 1 кв. м, но не более средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Московской области, устанавливаемой федеральным исполнительным органом государственной власти, на момент перечисления денежных средств.

Размер социальной выплаты

Максимально возможный размер социальной выплаты составляет _____________________________________ рублей, исходя из общей площади жилого помещения _________ кв. м и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Московской области _____________ рублей.

Ответственность сторон

За неисполнение, ненадлежащее или несвоевременное исполнение обязательств по настоящему Соглашению стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

В случае возникновения обстоятельств, делающих невозможным использование Гражданином денежных средств по целевому назначению, он обязан незамедлительно проинформировать о возникновении указанных обстоятельств Администрацию и осуществить возврат денежных средств в полном объеме в течение 30 календарных дней с момента, когда Гражданину стало известно или должно было стать известно о возникновении таких обстоятельств.

В случае использования социальной выплаты не по целевому назначению Гражданин обязан незамедлительно осуществить возврат в бюджет города Климовска в полном объеме полученных бюджетных средств.

Срок действия Соглашения

Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до приобретения жилого помещения в собственность Гражданина и перечисления средств социальной выплаты Гражданину.

Форс-мажор

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение, ненадлежащее или несвоевременное исполнение обязательств по настоящему Соглашению в случае, если указанное неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

К обстоятельствам непреодолимой силы в контексте настоящего Соглашения относятся: стихийные бедствия, техногенные и природные катастрофы, война или военные действия, принятие нормативного правового акта, делающего невозможным исполнение обязательств по настоящему Соглашению, отсутствие средств или несвоевременное перечисление Администрации денежных средств на данные цели из бюджета Московской области и т.д.

О наступлении обстоятельств непреодолимой силы стороны обязаны незамедлительно информировать друг друга.

К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся:

- неисполнение обязанностей со стороны третьих лиц, услугами которых воспользовался Гражданин;

- отсутствие у Гражданина денежных средств, необходимых для приобретения жилого помещения, в случае, если его стоимость превышает размер социальной выплаты.

Расторжение, изменение и прекращение Соглашения, рассмотрение споров

Изменение и расторжение настоящего Соглашения осуществляются в порядке, предусмотренном действующим законодательством, путем составления письменного документа.

Настоящее Соглашение может быть расторгнуто:

- по соглашению сторон;

- в судебном порядке;

- в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.

Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами.

Споры, вытекающие из Соглашения, если они не будут урегулированы сторонами путем переговоров, разрешаются в судебном порядке.

Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Адреса и банковские реквизиты сторон

Администрация города Климовска                       Гражданин:
Московской области:
Юридический адрес: 142180, Московская область,
г. Климовск, ул. Школьная, д. 15.
Фактический адрес: 142180, Московская область,
г. Климовск, ул. Ленина, д. 27
ИНН 5021006771, КПП 502101001
УФК по Московской области
(администрация г. Климовска л/сч. 02483004550
(администрация г. Климовска Московской области
л/сч. 03001071000)
Отделение 1 МГТУ Банка России г. Москва 705
Р/сч. 40204810000000002248
БИК 044583001
ОКПО 04034071
ОКВЭД 75.11.31

Подписи сторон

---------------------------------------------------------------------------
¦Администрация                         ¦Гражданин                         ¦
+--------------------------------------+----------------------------------+
¦Глава города Климовска                ¦                                  ¦
¦_____________________________________ ¦__________________________________¦
¦                                      ¦(фамилия, имя, отчество полностью)¦
¦________________________ Е.В. Патрушев¦__________________                ¦
¦М.П.                                  ¦                                  ¦
---------------------------------------+-----------------------------------

Источник - Постановление главы городского округа Климовск МО от 05.02.2010 № 126 (с изменениями и дополнениями на 2011 год № 46)