Расчет соотношения между минимальным значением УПКС ЗУ для кластеров с достаточной информацией о рыночных ценах и (или) рыночных стоимостях (УПКСЗпром min) и значением УПКСЗ под многоквартирной (индивидуальной) жилой застройкой по населенному пункту, наиболее близкому по местоположению к земельному участку, по которому установлено минимальное значение

Приложение 6 к Отчету об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения

Таблица 12

РАСЧЕТ СООТНОШЕНИЯ МЕЖДУ МИНИМАЛЬНЫМ ЗНАЧЕНИЕМ УПКС ЗУ ДЛЯ КЛАСТЕРОВ С ДОСТАТОЧНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ О РЫНОЧНЫХ ЦЕНАХ И (ИЛИ) РЫНОЧНЫХ СТОИМОСТЯХ (УПКСЗПРОМ MIN) И ЗНАЧЕНИЕМ УПКСЗ ПОД МНОГОКВАРТИРНОЙ (ИНДИВИДУАЛЬНОЙ) ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКОЙ ПО НАСЕЛЕННОМУ ПУНКТУ, НАИБОЛЕЕ БЛИЗКОМУ ПО МЕСТОПОЛОЖЕНИЮ К ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ, ПО КОТОРОМУ УСТАНОВЛЕНО МИНИМАЛЬНОЕ ЗНАЧЕНИЕ

---------------------------------------------------------------------------
¦ N ¦Кадаст-¦Площадь ¦УПКСЗпром ¦  Наименование  ¦Вид    ¦УПКСЗсред,¦Соот-¦
¦п/п¦ровый  ¦земель- ¦   min,   ¦  населенного   ¦исполь-¦руб./кв. м¦ноше-¦
¦   ¦номер  ¦ного    ¦руб./кв. м¦пункта, наиболее¦зования¦          ¦ние  ¦
¦   ¦земель-¦участка,¦          ¦   близкого к   ¦(МЖЗ,  ¦          ¦     ¦
¦   ¦ного   ¦кв. м   ¦          ¦   земельному   ¦ИЖЗ)   ¦          ¦     ¦
¦   ¦участка¦        ¦          ¦   участку с    ¦       ¦          ¦     ¦
¦   ¦       ¦        ¦          ¦  УПКСЗпром min ¦       ¦          ¦     ¦
+---+-------+--------+----------+----------------+-------+----------+-----+
¦ 1 ¦   2   ¦    3   ¦    4     ¦       5        ¦   6   ¦     7    ¦  8  ¦
+---+-------+--------+----------+----------------+-------+----------+-----+
¦1  ¦       ¦        ¦          ¦                ¦       ¦          ¦     ¦
+---+-------+--------+----------+----------------+-------+----------+-----+
¦2  ¦       ¦        ¦          ¦                ¦       ¦          ¦     ¦
+---+-------+--------+----------+----------------+-------+----------+-----+
¦...¦       ¦        ¦          ¦                ¦       ¦          ¦     ¦
+---+-------+--------+----------+----------------+-------+----------+-----+
¦m  ¦       ¦        ¦          ¦                ¦       ¦          ¦     ¦
----+-------+--------+----------+----------------+-------+----------+------

Источник - Приказ Роснедвижимости от 30.04.2008 № П/0126