Протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом в г. Реутов Московской области

Приложение 2 к Методическим рекомендациям по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме

                           ПРОТОКОЛ N _______
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ
СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ:
______________________________________________

г. Реутов                                      дата проведения

Время проведения ________________
Место проведения ________________

Присутствовали:
Собственники согласно списку регистрации:
- жилых помещений - ______% голосов;
- нежилых помещений - _____% голосов.
Представитель  собственника по жилым помещениям, находящимся в
собственности города, _______ ___________________________________,
(Ф.И.О.)
доверенность выдана ___________.
(дата)
Представитель собственника  по нежилым помещениям, находящимся
в собственности города, _________________________________________.
(Ф.И.О., доверенность)
Всего присутствовало собственников, обладающих ___% голосов от
общего числа голосов.
Кворум имеется/не имеется.
На собрание приглашены:
1. Представитель действующей управляющей компании ____________
_________________________________________________________________.
(Ф.И.О., доверенность)
2. Представитель иной управляющей компании ___________________
_________________________________________________________________.
(Ф.И.О., доверенность)
3. Представитель ____________________________________________.
(Ф.И.О., доверенность)
Принято   решение:   при   наличии   кворума  начать  собрание
(отложить из-за отсутствия кворума).
Предлагаются  кандидатуры  председателя  собрания  и секретаря
(Ф.И.О.).
Голосование по кандидатурам:
за - _______; против - _______; воздержались - ______.
Принято решение: избрать председателем собрания _____________,
секретарем __________________.

Повестка дня

1. Выбор счетной комиссии.
2. Выбор способа управления.
3. Выбор  управляющей  организации  (если  выбран  этот способ
управления).
4. Утверждение  сметы  расходов на содержание общего имущества
на ______ год,  исходя из которой устанавливаются размеры платежей
каждого собственника пропорционально его доле собственности.
5. Определение  места  хранения  документации и ознакомление с
материалами по темам проводимых в будущем  собраний, а также выбор
лица, ответственного за эти вопросы.
Предложения по регламенту проведения собрания:
Собрание провести за ______ часов, на выступление _____ минут.
Результаты голосования: за - ____; против - ____; воздержались
- ______.
Решили: собрание провести за ____ часов, на выступления ______
минут.

1. По  первому  вопросу: предлагается состав счетной комиссии,
голосование по списку (по кандидатурам).
Голосовали: за - ____; против - ____; воздержались - _____.
Решили: избрать счетную комиссию в составе __________ человек:
____________________________.
(Ф.И.О.)

2. По второму вопросу слушали доклад ____________ о том, какие
способы управления многоквартирными домами  предусмотрены законом,
в чем их особенности и преимущество каждого способа.
Выступили: _________________________________.
Предложено: избрать способом управления:
а) управление управляющей организацией;
б) товариществом собственников жилья.

а) в случае избрания способа управляющей организацией:
3. По третьему вопросу:
- слушали доклад ________ о том, какая управляющая организация
управляет  данным  домом  в  настоящее  время  и  какие результаты
достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;
- слушали сообщение _______ о других управляющих организациях,
прошедших  конкурс,  и  управляющих  организациях,  которые   сами
предложили свои услуги.
Выступили:      представители     управляющих     организаций,
присутствующие  на  собрании. Рассмотрены предложенные ими условия
управления многоквартирным домом.
Предложено: выбрать управляющую организацию _________________.
Голосование: за - _____% голосов; против - _________% голосов;
воздержались - ______% голосов.
Принято решение: избрать управляющую организацию _____________
и заключить с ней договор управления многоквартирным домом.

б)  в   случае   избрания   способом   управления   управление
товариществом   собственников  жилья   собрание  заканчивает  свою
работу.   При   этом   рекомендуется   решить  следующие  вопросы:
определить  дату  следующего   собрания,   порядок   представления
кандидатур в правление ТСЖ и ревизионную комиссию.

4. По четвертому вопросу:
- предложения представителя избранной  управляющей организации
по  смете  расходов  на  содержание  общего  имущества,  исходя из
которой  устанавливаются  размеры  платежей  каждого  собственника
пропорционально его доле.
Выступили: ___________________________________.
Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.
Голосовали: за - ________% голосов; против - _______% голосов;
воздержались - ________% голосов.
Примечание.  Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на
другом  собрании  после  ознакомления  с предложениями управляющей
организации. Назначается время следующего собрания.

5. По пятому вопросу:
- слушали предложение __________ о месте хранения документации
общего  собрания   (извещений,  протоколов,  решений,  материалов,
предложенных  на   рассмотрение   собранию).   Предлагается  время
ознакомления с материалами.
Предложено: хранить документацию по адресу: _________________.
Одновременно   предлагается  кандидатура   ответственного   за
хранение  документации  и  обеспечение  ознакомления с материалами
собственников помещений - ___________________.
Выступили: _____________________.
Голосовали: за - _____, против - _____, воздержались - ______.
Решили: хранить документацию собраний по адресу: ____________.
Установить время ознакомления с материалами собраний: с ___ до
_____ час. по ____________ (дням).
Назначить ответственным ________________________.
Собрание закрывается.
Председатель собрания: _________________________.
Секретарь собрания: ____________________________.
Примечание.  К  протоколу  прикладываются список - регистрация
присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении
собрания,   доказательства   вручения   их  каждому  собственнику,
материалы по проведенному собранию, письменные выступления.

Источник - Распоряжение главы городского округа Реутов МО от 30.01.2006 № 06-р