Примерный предварительный договор о порядке и условиях выкупа жилого помещения либо предоставления другого жилого помещения собственнику взамен изымаемого жилого помещения, подлежащего освобождению и сносу в связи с реконструкцией микрорайонов г. Одинцово и населенных пунктов Одинцовского муниципального района Московской области

Приложение к Положению о порядке переселения нанимателей, собственников и иных лиц из жилых помещений, расположенных в жилых домах, подлежащих освобождению и сносу в связи с реконструкцией микрорайонов г. Одинцово и населенных пунктов Одинцовского муниципального района

Московской области

ПРИМЕРНЫЙ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

    г. Одинцово                        "____" ____________ 200_ г.

Юридическое лицо (инвестор), осуществляющее переселение, _____
_________________________________________________________________,
(наименование)
действующее на основании _________________________________________
_________________________________________________________________,
(устав, положение, инвестиционный контракт, постановление главы
Одинцовского муниципального района, постановление администрации
Одинцовского муниципального района)
с одной стороны, и собственник __________________________________,
(Ф.И.О., адрес места жительства)
_________________________________________________________________,
(паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)
имеющий жилое помещение в собственности на основании _____________
_________________________________________________________________,
(перечень правоустанавливающих документов)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1.1.  Юридическое  лицо (инвестор), осуществляющее переселение
жилого  дома  N  ____ по ул. _____________________ г. Одинцово, на
основании ________________________________________________________
__________________________________________________________________
(инвестиционный контракт от "___" _________ 200_ г. N ___)
заключает основной договор с собственником _______________________
_________________________________________________________________:
1.1.1. О предоставлении собственнику _________________________
__________________________________________ по договору мены (иному
договору) жилого помещения по адресу: ____________________________
_________________________________________________________________,
состоящего из ________ комнат, общей площадью _______ кв. м, жилой
площадью ____________ кв. м.
1.1.2.  О  выплате  (компенсации)  стоимости жилого помещения,
принадлежащего собственнику ______________________________________
на праве собственности по договору купли-продажи.

II. Права и обязанности сторон

2.1. Юридическое лицо ________________________________________
_______________________________________________________ обязуется:
2.1.1. В срок ________ предоставить собственнику _____________
___________________________________________ по договору мены жилое
помещение по адресу: _____________________________________________
_________________________________, состоящее из ___ комнат, из них
изолированных _______ комнат, общей площадью ________ кв. м, жилой
площадью ______ кв. м.
2.1.2.  В срок до ________ по договору купли-продажи выплатить
собственнику _____________________________ стоимость (компенсацию)
жилой площади, принадлежащей собственнику ________________________
на праве собственности (на основании произведенной оценки).
2.1.3. Принять по договору ___________________ от собственника
_____________ ранее занимаемое жилое помещение по адресу: ________
__________________________________________________________________
2.2.  Возместить собственнику расходы, связанные с оформлением
в    Одинцовском    отделе    -   филиале   Московской   областной
регистрационной   палаты   государственную   регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Возместить расходы собственнику ________________________,
связанные  с  переселением  в  предоставленное   жилое  помещение,
в размере ___________________________________________________ руб.
(прописью)
2.4. Собственник ___________________________ обязуется:
2.4.1. Освободить (передать) жилое помещение по адресу: ______
________________________________________________________ в течение
________________________ с момента заключения настоящего договора.
Заключить с юридическим лицом в срок до ______________________
договор _______________ на жилое помещение по адресу: ____________
__________________________, состоящее из ___ комнат, в  том  числе
изолированных _______ комнат, общей площадью ________ кв. м, жилой
площадью __________ кв. м.
2.4.3. В срок до _________________ заключить с соответствующим
юридическим   лицом   договор   купли-продажи   жилого   помещения
по адресу: _______________________________________________________
_____________________________________________________ на основании
произведенной оценки указанной квартиры стоимостью _______________
_____________________________________________________________ руб.
(прописью)
2.4.4. Участвовать в инвестиционном проекте на условиях ______
__________________________________________________________________
2.4.5.  Заключить  договор  о  выплате  (получении)  разницы в
стоимости утрачиваемого и приобретаемого жилого помещения и др.
2.5.  Стороны имеют право требовать исполнения обязательств по
договору в соответствии с действующим законодательством.
2.6.  Стороны  имеют  право  расторгнуть настоящий договор или
изменить его условия по соглашению сторон или в судебном порядке.

III. Ответственность сторон

3.1. Стороны по договору несут ответственность за выполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора, сроков исполнения обязательств по договору влечет за собой возмещение убытков в соответствии с действующим законодательством.

3.3. Возмещение убытков в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору не освобождает стороны от исполнения условий договора в натуре в соответствии с действующим законодательством.

IV. Прочие условия

4.1. Все разногласия, которые могут возникнуть при выполнении настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами либо в судебном порядке.

4.2. Настоящий договор составлен "____" ___________ 200_ г. в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действителен до заключения основного договора.

V. Адреса и платежные реквизиты сторон

Юридическое лицо:                   Собственник:
________________________________    ______________________________
________________________________    ______________________________
________________________________    ______________________________
________________________________    ______________________________

VI. Подписи сторон

Должность, Ф.И.О.                   Собственник
________________________________    ______________________________
________________________________    ______________________________
________________________________    ______________________________
(подпись, печать)

Источник - Решение Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 26.06.2006 № 15/9 (с изменениями и дополнениями на 2012 год)