Примерный договор передачи в пользование внутридомовых технических средств (ВТС), установленных за счет бюджетных средств

Приложение 4 к Порядку установки индивидуальных приборов учета и внутридомовых технических средств в жилых помещениях жилищного фонда и их эксплуатации

                 Примерный Договор передачи в пользование
внутридомовых технических средств (ВТС),
установленных за счет бюджетных средств

Москва                                           "____" _________ 2007 года

Балансодержатель  индивидуальных   приборов   учета   и   внутридомовых
технических средств -  Государственное  учреждение города Москвы инженерная
служба _______________________ района в лице _____________________________,
действующего на основании Устава и _______________________________________,
(распоряжение префектуры АО)
именуемое в дальнейшем "ГУ ИС района", с одной стороны, и _________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование организации, выполняющей функции управления
многоквартирным домом)
осуществляющее  функции   управления   многоквартирным   домом  по  адресу:
___________________________________________________________________, в лице
_______________________________________, действующего на основании договора
управления от "___" ____________  ________ года N ____________, именуемая в
дальнейшем  "Пользователь",  с  другой  стороны,  совместно именуемые также
"Стороны",  а  по  отдельности -  "Сторона",  заключили настоящий Договор о
нижеследующем:

1. Цель и предмет Договора.

1.1. Целью настоящего Договора является стимулирование экономии водопотребления в жилищном фонде города Москвы при переходе на расчеты за фактически потребленный объем коммунальных услуг, а также обеспечение сохранности и целевого использования, повышение эффективности эксплуатации государственного имущества.

В соответствии с настоящим Договором ГУ ИС района на основании Акта передачи (форма которого приведена в приложении 1 к настоящему Договору) передает Пользователю в пользование имущество города Москвы - внутридомовые технические средства, обеспечивающие обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях жилищного фонда города Москвы (далее именуемые также "ВТС"), установленные в помещениях общего пользования в доме, расположенном по адресу: _______ (далее - Многоквартирный дом).

Конкретные характеристики ВТС определяются в приложении 2 к настоящему Договору.

Пользователь принимает на себя обязательство бережно обращаться с переданным ему ВТС и использовать его исключительно по целевому назначению.

2. Права и обязанности Сторон.

ГУ ИС района обязуется:

Передать Пользователю ВТС:

- в исправном состоянии;

- отвечающее характеристикам, приведенным в приложении 1 к настоящему Договору;

- соответствующее его назначению;

- принятое в установленном порядке в эксплуатацию.

Проводить регулярные поверки, осмотры ВТС и иные мероприятия в порядке и сроки, установленные действующими правовыми актами и технической документацией.

Предварительно, не менее чем за 1 (один) день согласовывать с Пользователем время доступа в помещения Многоквартирного дома для проведения проверки работы, проверки сохранности ВТС, устранения неполадок в работе ВТС и осуществления иных мероприятий, предусмотренных действующими правовыми актами и технической документацией.

В случае поломки ВТС не по вине Пользователя при отсутствии признаков нарушения целостности пломб обеспечивать устранение неполадок и/или сбоев в работе ВТС в течение 14 (четырнадцати) дней с даты получения уведомления от Пользователя (пункт 2.3.7 настоящего Договора).

В случае обнаружения неполадок и/или сбоев в работе ВТС, способных нанести вред имуществу и/или здоровью, устранять их незамедлительно.

ГУ ИС района вправе:

Получить доступ в помещения Многоквартирного дома в порядке и время, определенные в соответствии с настоящим Договором.

В случае необходимости, предварительно (не менее чем за 3 (три) дня) уведомив Пользователя, осуществить демонтаж ВТС в соответствии с требованиями действующих правовых актов и технической документации.

Пользователь обязуется:

Использовать ВТС исключительно для целей, установленных настоящим Договором.

Обеспечивать сохранность и бережную эксплуатацию ВТС.

Не нарушать целостности ВТС.

Не осуществлять демонтаж ВТС.

Не нарушать целостности пломб и иных средств обеспечения сохранности Имущества.

Не допускать несанкционированного вмешательства в нормальную работу ВТС.

Осуществлять техническое обслуживание, ремонт (замену), очередную поверку ВТС.

В случае выхода ВТС из строя в течение 1 (одного) дня уведомить ГУ ИС района по телефону _________.

Обеспечить в согласованное Сторонами время доступ ГУ ИС района и/или уполномоченных им лиц в помещения Многоквартирного дома для проведения проверки работы, проверки сохранности ВТС, устранения неполадок в работе ВТС, проведения демонтажа и/или замены ВТС и осуществления иных мероприятий, предусмотренных действующими правовыми актами и технической документацией.

Обеспечить доступ ГУ ИС района в помещения Многоквартирного дома в любое время, в случае необходимости устранить неполадки ВТС, способные привести к нанесению вреда имуществу и/или здоровью.

В случае выхода ВТС из строя по вине Пользователя (в том числе в случае отсутствия/нарушения пломб и иных средств обеспечения сохранности ВТС) за свой счет восстановить работоспособность Имущества.

Пользователь вправе:

Получить в пользование ВТС в исправном состоянии, принятое в установленном порядке в эксплуатацию, отвечающее характеристикам, приведенным в приложении 1 к настоящему Договору, соответствующее его назначению.

3. Срок Договора.

Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует бессрочно.

Настоящий Договор прекращает свое действие в случае принятия нормативных и распорядительных документов, прекращающих полномочия ГУ ИС районов, необходимых для реализации настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, военных действий, массовых беспорядков, забастовок, издания запретительных документов государственных исполнительных и законодательных органов власти РФ и Москвы, при условии письменного уведомления о наступлении названных обстоятельств второй стороны.

5. Прочие условия.

В случае возникновения споров и разногласий Стороны примут все меры по их разрешению путем переговоров. При невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы.

Все изменения, дополнения и приложения к Договору, осуществляемые в письменной форме и подписанные должным образом уполномоченными представителями Сторон, являются его неотъемлемыми частями.

Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

6. Адреса и подписи Сторон.

Государственное учреждение города             _____________________________
Москвы "Инженерная служба                     _____________________________
района _________________________"             _____________________________

Реквизиты:                                    Реквизиты:
Адрес:                                        Адрес:
Телефон/факс:                                 Телефон/факс:

_________________ (_____________)             ______________ (____________)

"___" ______________ 2007 года                "___" _________ 2007 года

М.П.                                           М.П.

Источник - Порядок Правительства Москвы от 12.10.2007