Примерная форма заключения государственного финансового контрольного органа по результатам экспертизы на предмет проверки соответствия отчета стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности

Приложение 1 к Приказу Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от __.__.2007 N _____

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ГФКО

                                         Должность (наименование) заявителя
в дательном падеже
И.О. Фамилия заявителя в дательном
падеже

Адрес заявителя

Заключение государственного финансового контрольного органа

В  рамках  настоящего заключения доводим до Вашего сведения  результаты
(повторной)  экспертизы  отчета  N  ____  ______________________  (название
отчета)  от __.__.____   (дата   составления   отчета)   (далее  -  Отчет),
выполненного  ______________________  (наименование  оценщика  с  указанием
организационно-правовой  формы),  действующим   на   основании  лицензии  N
___________  от  __.__.____, со сроком  действия  до ____________ г. (далее
-  Оценщик),  по Договору N _________ от _________ г., для целей __________
(цели и задачи оценки).
Основания    для    проведения   экспертизы:   законодательная   норма,
регламентирующая   обязанность   привлечения   ГФКО   (п.   ___  ст.  _____
Федерального  закона от ________ N ________), служебная записка/обращение N
______ от __________ г.
Экспертиза   проводится   на   предмет   проверки  соответствия  Отчета
стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности.
Объект оценки: ________________________________________________________
(указывается  наименование  объекта  оценки,   наименование   предприятия -
правообладателя (собственника) объекта оценки).
В  составе  акционеров:  _________________  (указывается  доля  участия
Российской   Федерации,   субъекта   Российской  Федерации,  муниципального
образования в случае оценки имущества или акций акционерного общества).
Собственником имущества предприятия является __________________________
(наименование   публичного   образования   в  случае    оценки    имущества
унитарного предприятия)
Замечания  (при  их наличии) разделяются по мере существенности влияния
на итоговый результат от большего к меньшему, а также по хронологии Отчета.

1. Постановка задания на оценку.
2. Описание объекта оценки.
3. Анализ рынка или отрасли (при оценке пакетов акций).
4. Анализ   наиболее  эффективного  использования  (при оценке объектов
недвижимости).
5. Обоснованность отказа от применения подходов.
6. В рамках затратного подхода.
7. В рамках сравнительного подхода.
8. В рамках доходного подхода.
9. При согласовании результатов и внесении итоговых корректировок.
10. Прочие   выявленные  ошибки,  неточности  и  противоречия,  которые
оказывают несущественное влияние на итоговый результат.
11. Выявленные     при   проведении   экспертизы  нарушения  формальных
требований законодательства.

Вывод рыночной стоимости Объекта оценки
по состоянию на "дата оценки"

---------------------------------------------------------------------------
¦Подход                              ¦Затратный  ¦Сравнительный ¦Доходный ¦
+------------------------------------+-----------+--------------+---------+
¦Стоимость, руб.                     ¦           ¦              ¦         ¦
+------------------------------------+-----------+--------------+---------+
¦Вес в итоговой стоимости, %         ¦           ¦              ¦         ¦
+------------------------------------+-----------+--------------+---------+
¦Итоговая величина стоимости, руб.   ¦           ¦              ¦         ¦
-------------------------------------+-----------+--------------+----------

В  результате  проведенной  экспертизы  сделан  вывод  о том, что Отчет
соответствует/не  соответствует  стандартам  оценки  и  законодательству об
оценочной деятельности.

Начальник подразделения                                        И.О. Фамилия

Фамилия И.О. исполнителя
Номер контактного телефона
Наименование подразделения
Наименование отдела

Источник - Приказ Росимущества от 09.10.2007 № 187