Примерная форма договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, расположенным в Московской области, находящимся в государственной собственности

Утверждена Постановлением Правительства Московской области от 20 ноября 2006 г. N 1085/45

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

г. _______________                          "___" _______ 200__ г.

Ссудодатель _____________________________________________________,
(полное наименование органа государственной власти,
органа местного самоуправления)
ИНН _______, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) __,
_________________________________________________________________,
(дата и место гос. регистрации)
в лице __________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность представителя Ссудодателя)
действующего на основании Устава (Положения) ____________________,
утвержденного ____________________________________________________
(дата документа и наименование органа,
принявшего его)

Ссудополучатель _________________________________________________,
(наименование религиозной организации
согласно уставу)
ИНН _______, внесенный в Единый государственный реестр юридических
лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) __,
__________________________________________________________________
(дата гос. регистрации)
_________________________________________________________________,
адрес (место нахождения) постоянного действующего исполнительного
органа религиозной организации (епархиального совета епархии,
приходского совета прихода)
в лице __________________________________________________________,
(наместника монастыря, настоятеля подворья, ректора
духовного образовательного учреждения)
действующего  на  основании  Устава,   именуемые   в    дальнейшем
"Стороны",    заключили   настоящий    договор   (далее - Договор)
о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель  передает,  а  Ссудополучатель    принимает в
безвозмездное срочное пользование земельный участок площадью _____
(_______) кв. м с кадастровым номером __________, категория земель
"_____", разрешенный вид использования земель ________ в границах,
указанных на  кадастровом плане земельного участка (приложение N 1
к настоящему Договору)  и  установленных  на  местности,  с учетом
действующих     строительных,     санитарных,     природоохранных,
противопожарных   норм,   расположенный   по   адресу:   (адресным
ориентирам) _________, именуемый в дальнейшем "Земельный участок".
1.2. Земельный участок   предоставляется   для   осуществления
Ссудополучателем деятельности в соответствии с целевым назначением
Земельного участка и уставом  Ссудополучателя  для  использования:
_________________________________
1.3. На Земельном участке расположены ________________________
(указываются  объекты  недвижимого  имущества,  имеющие надлежащим
образом оформленные документы).

2. Срок Договора и порядок передачи Земельного участка

2.1. Земельный участок передается Ссудодателем и принимается Ссудополучателем в безвозмездное срочное пользование на срок безвозмездного пользования зданием, строением, сооружением - (указать конкретный срок безвозмездного пользования зданием, строением, сооружением в соответствии со сроком, определенным в договоре безвозмездного пользования объектами религиозного и благотворительного назначения, в случае если срок определен указанием на событие (например, срок действия юридического лица) - дать отсылку к этому событию) без оформления акта приема-передачи с даты подписания настоящего Договора/даты государственной регистрации Договора.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Права и обязанности Ссудодателя.

3.1.1. Ссудодатель осуществляет свои права и обязанности по настоящему Договору с соблюдением этических требований, с учетом внутренних установлений Ссудополучателя и при условии уважения религиозных чувств верующих, священнослужителей и церковнослужителей.

3.1.2. Ссудодатель вправе осуществлять контроль за соблюдением условий Договора.

3.1.3. Ссудодатель с учетом внутренних установлений Ссудополучателя имеет право доступа на территорию Земельного участка с целью его осмотра на предмет соответствия условий его использования настоящему Договору и действующему законодательству.

Осмотр осуществляется, как правило, не чаще чем один раз в полгода и может производиться в любое время в течение рабочего дня с соблюдением установленного режима богослужений.

3.2. Права и обязанности Ссудополучателя.

3.2.1. Ссудополучатель использует Земельный участок в целях, указанных в пункте 1.2 Договора, в соответствии со своими внутренними установлениями и с обязательным условием выполнения требований к сохранению объекта культурного наследия, установленных законодательством об объектах культурного наследия народов Российской Федерации (при наличии на Земельном участке таких объектов).

3.2.2. Ссудополучатель вправе осуществлять застройку Земельного участка на основании проектной документации, прошедшей в установленном законодательством порядке согласование и государственную экспертизу, и разрешения на строительство.

3.2.3. Ссудополучатель обеспечивает Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Земельный участок с учетом режима богослужения.

3.2.4. Ссудополучатель обязан выполнять условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.2.5. Ссудополучатель обязан соблюдать требования действующего законодательства, в том числе касающиеся охраны объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, санитарных норм, противопожарных правил, правового режима использования земельного участка.

3.2.6. После подписания Договора (дополнительных соглашений к нему) Ссудополучатель в разумный срок направляет его (их) на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор подлежит государственной регистрации).

3.2.7. Ссудополучатель обязан письменно в десятидневный срок уведомлять Ссудодателя об изменении своих реквизитов (почтовый адрес, контактный телефон).

3.3. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации и Московской области.

4. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Московской области.

4.2. За нарушение условий Договора, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами путем заключения дополнительных соглашений.

5.2. Договор может быть расторгнут по требованию каждой из Сторон на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

5.3. При досрочном расторжении настоящего Договора или по истечении его срока стоимость изменений, произведенных без разрешения Ссудодателя на Земельном участке, возмещению не подлежит.

6. Заключительные положения

6.1. Договор безвозмездного срочного пользования считается заключенным с момента его государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор подлежит государственной регистрации) или с момента его подписания (в случае, если Договор не подлежит государственной регистрации).

6.2. Расходы по государственной регистрации права безвозмездного срочного пользования возлагаются на Ссудополучателя (в случае, если Договор подлежит государственной регистрации), если иное не предусмотрено законом или нормативными правовыми актами Московской области.

6.3. Договор составляется в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если Договор подлежит государственной регистрации).

7. Реквизиты Сторон

Ссудодатель: _____________________________________________________
Ссудополучатель: _________________________________________________

8. Подписи Сторон

Ссудодатель: ______________________________________ ______________
(Ф.И.О.)                  (подпись)
"____" ________ 200__ г.
Ссудополучатель: _________________________________ _______________
(Ф.И.О.)                (подпись)
"____" _________ 200__ г.

Приложение к Договору:
Кадастровая карта (план) земельного участка.

СОГЛАСОВАН
(в случаях,  установленных  пунктом 2  статьи  2 Закона Московской
области  "О   регулировании   земельных   отношений  в  Московской
области")

Министерство имущественных отношений
Московской области
______________________
"___" ________ 200_ г.

Источник - Постановление Правительства МО от 20.11.2006 № 1085/45