Примерная форма договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, составляющим казну Московской области

Утверждена Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 2 ноября 2011 г. N 2071

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, СОСТАВЛЯЮЩИМ КАЗНУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Московская область, г. Красногорск                     "__" _______ 20__ г.

Министерство  имущественных  отношений  Московской области, именуемое в
дальнейшем   "Ссудодатель",   в   лице   министра   Витринского   Валентина
Михайловича,   действующего   на   основании   Положения   о   Министерстве
имущественных  отношений  Московской  области, утвержденного постановлением
Правительства Московской области от 29.10.2007 N 842/27, с одной стороны, и
__________________________________________________________________________,
(полное наименование организации-ссудополучателя)
именуемое    в     дальнейшем     "Ссудополучатель",           в       лице
__________________________________________________________________________,
(наименование должности, фамилия, имя, отчество руководителя или
уполномоченного лица)
действующего на основании ________________________________________________,
(Устава, Положения и т.п.)
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", действующие в соответствии  с
__________________________________________________________________________,
(реквизиты постановления Правительства Московской области или распоряжения
Минмособлимущества)
заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает  в безвозмездное
пользование нежилые помещения общей площадью _________ кв. м, расположенные
по адресу: ___________________________________________________, указанные в
приложении N 1 к Договору (далее - Имущество),   для использования  в целях
__________________________________________________________.
1.2. Имущество     находится   в  собственности  Московской  области  и
составляет казну Московской области.
1.3. Ссудодатель  гарантирует,  что  Имущество  на  момент   заключения
Договора не является предметом залога и под арестом не состоит.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. В пятидневный срок после вступления в силу Договора предоставить Имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи (приложение N 2), который составляется и подписывается Сторонами в двух экземплярах для каждой из Сторон.

2.1.6. В случае возникновения по вине Ссудодателя обстоятельств, препятствующих Ссудополучателю полностью или частично пользоваться Имуществом в соответствии с условиями Договора, предпринять меры по устранению этих обстоятельств.

2.1.7. Принять Имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи в пятидневный срок после окончания демонтажа и вывоза оборудования в соответствии с п. 5.5 Договора.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.14. В пятидневный срок после вступления в силу Договора принять от Ссудодателя Имущество, указанное по акту приема-передачи.

2.2.15. Пользоваться Имуществом в соответствии с условиями Договора.

2.2.16. Заключать договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг, необходимых для обеспечения функционирования и содержания Имущества.

2.2.17. Нести расходы по содержанию Имущества, поддерживать его исправность, надлежащее техническое, санитарное и противопожарное состояние в соответствии с действующими нормативными требованиями, осуществлять текущий и капитальный ремонт, закупать необходимое оборудование.

2.2.18. Обеспечивать в случае необходимости доступ в помещения, указанные в акте приема-передачи к Договору, представителей Ссудодателя для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем условий Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

2.2.19. Не передавать Имущество в пользование третьим лицам без письменного согласия Ссудодателя.

2.2.20. После прекращения Договора вернуть Ссудодателю Имущество по акту приема-передачи в том состоянии, в котором его получил с учетом нормального износа.

2.2.21. Возместить расходы по оплате эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг за период с момента прекращения Договора до момента фактической передачи Имущества по акту приема-передачи.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Ссудополучатель осуществляет пользование Имуществом безвозмездно.

3.2. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги производится по отдельным договорам.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

4.1. За неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Ссудодатель не отвечает по обязательствам Ссудополучателя перед третьими лицами, в том числе в части несения эксплуатационно-коммунальных расходов.

4.3. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами Договора, разрешаются путем переговоров.

4.4. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Московской области в установленном действующим законодательством порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.3. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5.4. Договор действует до "__" _______ 20__ года (в случае заключения бессрочного договора используется формулировка: действие договора сроком не ограничено).

5.3. Изменение условий Договора допускается по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

5.4. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, письменно известив об этом другую сторону за два месяца.

5.5. При расторжении Договора Ссудополучателю предоставляется время для демонтажа и вывоза оборудования и другого имущества в срок не более двух недель.

5.6. Договор прекращается по основаниям, установленным действующим законодательством.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Ссудополучателем во время действия Договора, возмещению Ссудополучателю не подлежит.

6.2. Ссудодатель имеет право контролировать выполнение Ссудополучателем обязательств по Договору.

6.3. При изменении наименования, местонахождения, реорганизации одной из Сторон она обязана письменно в течение 5 рабочих дней после произошедших изменений сообщить другой Стороне об этих изменениях.

6.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.

6.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ССУДОДАТЕЛЬ: Министерство имущественных отношений Московской области.

Место нахождения: Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, д. 54.

Почтовый адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск-7, бульвар Строителей, д. 1.

ИНН 7725131814, КПП 504101001.

    ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: ______________________________________________________
Место нахождения: _____________________________________________________
Почтовый адрес: _______________________________________________________
ИНН ________________ КПП _________________

Приложение:

1. Перечень недвижимого имущества - нежилых помещений, составляющих казну Московской области, передаваемых в безвозмездное пользование, на ___ л. в 1 экз.

2. Акт приема-передачи недвижимого имущества, составляющего казну Московской области, от "__" __________ 20__ г. на _ л. в 1 экз.

3. Копии документов, подтверждающих полномочия лиц, подписавших Договор, на ___ л. в 1 экз.

ПОДПИСИ СТОРОН

ССУДОДАТЕЛЬ                              ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ

Министерство имущественных               __________________________________
отношений Московской области              (полное наименование организации-
ссудополучателя)
Министр                                  __________________________________
(наименование должности
руководителя или уполномоченного
лица)

________________ В.М. Витринский         ____________________________ ФИО
(подпись)
М.П.                                     М.П.

Источник - Распоряжение Минмособлимущества от 02.11.2011 № 2071