План мероприятий по подготовке к предоставлению земельного участка

Приложение N 6 к Методическим рекомендациям по разработке региональных программ развития жилищного строительства, утвержденным приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунального хозяйства от ___________ 2013 г. N ________

              План мероприятий по подготовке к предоставлению

земельного участка из земель _________________________________________,
(категория земель)
с кадастровым номером ________________,
расположенного по адресу: ____________________________________________,
(местоположение)
площадью - ______ кв. м
вид разрешенного использования _______________________________________.
(вид разрешенного использования
земельного участка в соответствии
данными кадастрового паспорт)
находящегося в собственности __________________________________________
(субъект Российской Федерации,
муниципальное образование)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¦  N N   ¦             Наименование мероприятия              ¦Ответственный ¦     Срок реализации      ¦   Источник   ¦
¦  п/п   ¦                                                   ¦ исполнитель  ¦       мероприятия        ¦финансирования¦
¦        ¦                                                   ¦              +--------------------------+ мероприятия  ¦
¦        ¦                                                   ¦              ¦планируемый ¦ фактический ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦                                    I. Работы по формированию земельного участка                                     ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦  1.1.  ¦Кадастровые   работы   по   образованию   земельных¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦участков,  работы  по  технической   инвентаризации¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦объектов недвижимого  имущества  в  соответствии  с¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦решением  Правительственной  комиссии  по  развитию¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦жилищного строительства                            ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  1.2.  ¦Регистрация права собственности Фонда на  земельный¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦участок  и  объектами   недвижимого   имущества   с¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦одновременным прекращением права:                  ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦- постоянного (бессрочного) пользования, аренды  на¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦земельный участок;                                 ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦- хозяйственного ведения,  оперативного  управления¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦или безвозмездного срочного пользования на  объекты¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦недвижимости, расположенные на земельном участке;  ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  1.3.  ¦Обеспечение сноса объектов недвижимого имущества  и¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦внесения  изменений  в  сведения   государственного¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦кадастра недвижимости                              ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  1.4.  ¦Обеспечение перевода земель или земельных  участков¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦в составе таких земель из других категорий в  земли¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦населенных  пунктов  и   определение   разрешенного¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦использования    либо    изменение     разрешенного¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦использования                                      ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦              II. Подготовка документов территориального планирования и градостроительного зонирования               ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦  2.1.  ¦Обеспечение утверждения или  внесения  изменений  в¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦схемы   территориального   планирования    субъекта¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦Российской    Федерации    (в    части     объектов¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦энергетических   систем   регионального   значения,¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦объектов транспорта, путей сообщения,  информатики,¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦связи  регионального  значения,  линейных  объектов¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦регионального значения, обеспечивающих деятельность¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦субъектов  естественных  монополий,  иных  объектов¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦капитального строительства регионального значения) ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  2.2.  ¦Обеспечение   подготовки   схемы   территориального¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦планирования  муниципального  района  или  внесение¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦изменений в указанную схему                        ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  2.3.  ¦Обеспечение  согласования  схемы   территориального¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦планирования  муниципального  района  или  внесение¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦изменений в указанную схему                        ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  2.4.  ¦Обеспечение  утверждения   схемы   территориального¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦планирования  муниципального  района  или  внесение¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦изменений в указанную схему                        ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  2.5.  ¦Обеспечение  утверждения  плана  реализации   схемы¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦территориального планирования муниципального района¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  2.6.  ¦Обеспечение   подготовки   публичных   слушаний   и¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦утверждения    генерального     плана     поселения¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦(городского  округа)  или  внесение   изменений   в¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦указанный генеральный план                         ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  2.7.  ¦Обеспечение   проведения   публичных   слушаний   и¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦утверждения    генерального     плана     поселения¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦(городского  округа)  или  внесение   изменений   в¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦указанный генеральный план                         ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  2.8.  ¦Обеспечение согласования и утверждения генерального¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦плана поселения (городского  округа)  или  внесение¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦изменений в указанный генеральный план             ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  2.9.  ¦Обеспечение    утверждения     плана     реализации¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦генерального плана поселения (городского округа)   ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  2.10. ¦Обеспечение подготовки  правил  землепользования  и¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦застройки или внесение изменений в данные правила  ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  2.11. ¦Обеспечение утверждения правил  землепользования  и¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦застройки или внесение изменений в данные правила  ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦                                        III. Подготовка к проведению аукциона                                        ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦  3.1.  ¦Определение   технических    условий    подключения¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦объектов к сетям инженерно-технического обеспечения¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦и  платы  за  подключение   к  таким   сетям   (при¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦формировании  земельного  участка  для   проведения¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦аукциона)                                          ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  3.2.  ¦Проведение  оценки  рыночной  стоимости  земельного¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦участка или стоимости права на заключение  договора¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦аренды земельного участка                          ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  3.3.  ¦Принятие решения о проведении аукциона             ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  3.4.  ¦Публикация сообщения о проведении аукциона         ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  3.5.  ¦Подведение итогов аукциона (подписание протокола  о¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦результатах аукциона)                              ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  3.6.  ¦Заключение  договора   купли-продажи   или   аренды¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦земельного участка с победителем аукциона          ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦                     VI. Подготовка к предоставлению земельного участка без проведения аукциона                      ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦  4.1.  ¦Заключение   договора    безвозмездного    срочного¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦пользования с  лицом  лицам,  с  которыми  заключен¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦государственный  или  муниципальный   контракт   на¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦строительство объекта недвижимости,  осуществляемое¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦полностью  за   счет   средств   бюджета   субъекта¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦Российской Федерации или средств местного  бюджета,¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦на основе заказа,  размещенного  в  соответствии  с¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦законодательством Российской Федерации о размещении¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦заказов  на  поставки  товаров,  выполнение  работ,¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦оказание    услуг    для    государственных     или¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦муниципальных нужд,  на  срок  строительства  таких¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦объектов                                           ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  4.2.  ¦Заключение   договора    безвозмездного    срочного¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦пользования    либо    аренды     для     жилищного¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦строительства, в т.ч. комплексного освоения в целях¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦жилищного  строительства  с  победителем  аукциона,¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦предложившего   наименьшую   цену   продажи   жилья¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦экономического    класса    отдельным    категориям¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦граждан,      установленных       законодательством¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦субъектов Российской Федерации                     ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  4.3.  ¦Заключение    договора    безвозмездной    передачи¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦земельного участка с  лицом,  с  которыми  заключен¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦договор о развитии застроенной территории          ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
+--------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+--------------+
¦  4.5.  ¦Передача земельного участка в безвозмездное срочное¦              ¦            ¦             ¦              ¦
¦        ¦пользование жилищно-строительному кооперативу      ¦              ¦            ¦             ¦              ¦
---------+---------------------------------------------------+--------------+------------+-------------+---------------

Источник - Приказ Госстроя от 22.05.2013 № 180/ГС