Передаточный акт (приложение к договору купли-продажи жилого дома между физическими лицами (два покупателя))

Приложение N ____ к Договору купли-продажи жилого дома N ______ от "___"__________ ____ г.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ N ______ по договору купли-продажи жилого дома

г. ____________                                       "___"________ ____ г.

Гражданин Российской Федерации ______________________, паспорт ___________, выдан "___"__________ ____ г. _____________________, зарегистрирован__ по адресу: ________________, дата рождения _________________, место рождения _______________, в браке не состоит (или: состоит в браке с ______ _____________________________________), именуем___ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гражданин Российской Федерации ________________________, паспорт _________, выдан "___"________ ____ г. ______________, зарегистрирован__ по адресу: ______________________________, дата рождения _________________, место рождения _______________, в браке не состоит (или: состоит в браке с _______________________________), и гражданин Российской Федерации ___________________________________________, паспорт _____________________, выдан "___"__________ ____ г. ___________________, зарегистрирован__ по адресу: _______________________, дата рождения _____________________, место рождения _______________, в браке не состоит (или: состоит в браке с _______________________________), именуемые в дальнейшем "Покупатели", с другой стороны, действуя во исполнение ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и Договора купли-продажи жилого дома от "___" __________ ____ г. N ____, оформили настоящий передаточный Акт о нижеследующем:

    1. Продавец передает   в   совместную   собственность   (или:   долевую
собственность: ___________________________ - ______ доли, _________________
(Ф.И.О. Покупателя)
______________________________________________________________ - _____ доли
(Ф.И.О. Покупателя)
(или в равных долях)), а Покупатели   принимают и оплачивают в соответствии
с условиями Договора N ___ принадлежащий Продавцу индивидуальный жилой дом,
далее также - "Недвижимое имущество".

2. Передаваемый жилой дом находится по адресу: ____________________, состоит из _____-этажного (кирпичного, бревенчатого и т.д.) строения общей площадью _______ кв. м, в том числе жилая площадь - ______ кв. м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: ___________ (наименования и размеры (кв. м) строений), кадастровый номер ___________________, расположен на огороженном земельном участке размером ____________ кв. м, что подтверждается выпиской, выданной _____________ от "___"________ ____ г. N ______, и принадлежит ему (ей) на основании Свидетельства о праве ___________________ N _________, выданного "___"________ ____ г. Назначение земельного участка: _________________.

3. К жилому дому подведены: электроэнергия, холодная вода, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, ______________________.

4. Обслуживание жилого дома осуществляет _______________ (собственник/ управляющая организация/ ____________________).

Услуги по ____________ (охране, уборке, вывозу мусора и т.п.) оказывает _____________ на основании ________________ от "___"__________ ____ г. N _______.

5. Жилой дом оборудован: ______________________________________________.

Оборудование и коммуникации жилого дома Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии, за исключением __________________________.

Особые отметки: _______________________________________________________.

Существующие правопритязания: _________________________________________.

Характеристика жилого дома приведена в техническом паспорте жилого дома

(прилагается к Договору N _____).

6. Жилые и нежилые помещения жилого дома соответствуют техническим условиям (или: жилые и нежилые помещения жилого дома не соответствуют техническим условиям, в части: ___________________________________________).

Дефекты при осмотре не обнаружены (или: При осмотре обнаружены следующие дефекты: _________________________________________________________________).

Требуется: ____________________________________________________________.

Заключение: ___________________________________________________________.

7. Земельный участок соответствует кадастровому паспорту (или: не соответствуют кадастровому паспорту в части: _____________________________).

8. Продавец гарантирует, что на момент передачи Недвижимое имущество никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

9. Цена переданного Недвижимого имущества составляет ____ (______________) рублей.

10. Цена Договора уплачена Покупателями в срок до "___"________ ____ г.

11. После государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателям право пользования Недвижимым имуществом сохраняют следующие лица:

- ___________________________________________________;

- ___________________________________________________.

12. Продавец оплатил стоимость коммунальных услуг, потребленных в связи с использованием Недвижимого имущества, до момента государственной регистрации перехода права собственности.

Показатели счетчиков:

ХВС - _____________, ГВС - ___________, ЭЭ - __________, __ - _____________.

13. Настоящий Акт составлен в __ экземплярах.

14. Приложения:

14.1. Копия технического паспорта жилого дома.

14.2. Копия кадастрового паспорта земельного участка.

Продавец: ___________________________________________________________,

адреса: ______________________________________________________________,

ИНН _____________________.

    ____________ ___________________
(подпись)

Покупатели: ___________________________, _____________________________,

адрес: _____________________________, ________________________________,

ИНН _____________________, ИНН _______________.

    ____________ ___________________    ________________ _________________
(подпись)                               (подпись)