Перечень работ, выполняемый при проведении капитального ремонта многоквартирного дома (в рамках Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг. в городе Москве)
Приложение 2 к Положению по организации контроля за выполнением работ на объектах, включенных в Городскую целевую программу по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Москве
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫЙ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, В РАМКАХ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2008-2014 ГГ.
--------------------------------------------------------------------------- ¦Конструктивные ¦Виды работ ¦Единица ¦Объемы ¦ ¦элементы и ¦ ¦измерения в ¦работ, ¦ ¦инженерные системы,¦ ¦соответствии¦выполняемые ¦ ¦подлежащие ¦ ¦с ПСД ¦в доме в ¦ ¦капитальному ¦ ¦ ¦соответствии¦ ¦ремонту в ¦ ¦ ¦с ПСД (в %) ¦ ¦соответствии с ПСД ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦1. Стены и фасады ¦- утепление фасадов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цоколя, земляные работы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена оконных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦балконных заполнений на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергоэффективные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шумоизоляционные; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- остекление балконов и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лоджий; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт балконов и лоджий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с восстановлением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гидроизоляции, плиточного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦покрытия, заменой или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонтом ограждений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экранов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- устройство козырьков над ¦ ¦ ¦ ¦ ¦балконами и лоджиями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦верхних этажей, входами в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подъезды и подвалы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт фасадов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт пожарных лестниц; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт отмостки; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт наружных стен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лифтовых шахт; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена и ремонт наружного¦ ¦ ¦ ¦ ¦водостока ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦2. Фундаменты и ¦- ремонт фундаментов; ¦ ¦ ¦ ¦подвалы ¦- ремонт приямков, входов в¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- герметизация мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пересечения инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммуникаций с фундаментами¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- устройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦охранно-защитной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дератизационной системы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- антисептирование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструктивных элементов ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦3. Кровли и ¦- ремонт или замена ¦ ¦ ¦ ¦чердачные помещения¦(стропильной системы, ферм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и др. элементов), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦антисептирование и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦противопожарная обработка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деревянных конструкций; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- восстановление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦температурно-влажностного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦режима; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поддонов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт, герметизация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воздуховодов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вентиляционных шахт систем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вентиляции, мусороудаления,¦ ¦ ¦ ¦ ¦газоходов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деревянных мостиков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(настилов) в чердачных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена или ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кровельного покрытия; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена кровли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на козырьках входных групп,¦ ¦ ¦ ¦ ¦балконов верхних этажей; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- вынос металлических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦свесов кровли на толщину ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утеплителя стен; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена или ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элементов внутреннего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водостока; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена или ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦парапетных решеток, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограждений, устройств для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦молниезащиты и заземления ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦4. Лестницы ¦- ремонт ступеней; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена или ремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограждений, ограждающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экранов лестничных маршей и¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадок ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦5. Дверные ¦- ремонт или замена входных¦ ¦ ¦ ¦заполнения, входные¦дверей в подъезды, (с ¦ ¦ ¦ ¦площадки ¦установкой доводчиков, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦упоров); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена дверей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тамбуров, приквартирных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тамбуров, лестничных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦клеток; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена дверных¦ ¦ ¦ ¦ ¦заполнений выходов на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кровлю и чердак на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепленные, огнестойкие, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦противопожарные; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена дверей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в мусорокамеры; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена дверей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в подвалы, техподполья на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦металлические, утепленные; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена дверей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в машинные помещения и в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрощитовую на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦противопожарные; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт, частичная замена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и (или) укрепление входной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадки; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт, частичная замена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и (или) укрепление ступеней¦ ¦ ¦ ¦ ¦лестницы перед входом (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ее наличии); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена, ремонт или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выполнение ограждений (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наличии лестницы перед ¦ ¦ ¦ ¦ ¦входом); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена, ремонт или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выполнение освещения ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦6. Внутридомовые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерные системы:¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦6.1. Центральное ¦- ремонт, замена ¦ ¦ ¦ ¦отопление ¦трубопроводов, стояков и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подводок к отопительным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приборам; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- установка отопительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приборов со встроенными или¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автоматическими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦терморегуляторами; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- установка запорной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦арматуры; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тепловых завес, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расширительных баков, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воздухоотводчиков и т.д.; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- реконструкция системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦панельного отопления; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- установка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автоматизированного узла ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управления системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления (АУУ); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- установка автоматических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦балансировочных клапанов на¦ ¦ ¦ ¦ ¦стояках, ветках и кольцах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системы отопления; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- устройство общедомового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦узла учета потребления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тепловой энергии при его ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отсутствии; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- наладка системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления, пуск и наладка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦АУУ ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦6.2. Вентиляция ¦- прочистка системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вентиляции; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена вентиляционных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦решеток ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦6.3. Холодное и ¦- ремонт, замена ¦ ¦ ¦ ¦горячее ¦трубопроводов, ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжение ¦полотенцесушителей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦относящихся к общедомовым ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженерным системам; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена трубной разводки; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- установка запорной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦арматуры; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- оборудование мест под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установку индивидуальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приборов учета холодной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячей воды; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- установка индивидуальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приборов учета холодной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячей воды и создание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦внутридомовых технических ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- устройство бытового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пожарного крана со шлангом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на трубопроводе холодной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воды в квартирах; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена сантехприборов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартирах, находящихся в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Москвы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦трубопровода пожарного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦6.4. Канализация и ¦- ремонт или замена ¦ ¦ ¦ ¦водоотвод ¦трубопроводов, замена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализационных лежаков к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сантехприборам; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или реконструкция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦внутреннего водостока; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- устройство водоотводящего¦ ¦ ¦ ¦ ¦лотка ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦6.5. ¦- замена внутридомовых ¦ ¦ ¦ ¦Электрооборудование¦питающих магистралей, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦магистралей стояков и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦групповых сетей освещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общедомовых помещений; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт (замена) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вводно-распределительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройств, домовых, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подъездных и этажных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрощитов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- установка устройств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦защитного отключения для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦каждой квартиры, замена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦освещения общедомовых мест;¦ ¦ ¦ ¦ ¦- установка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фотовыключателей, реле ¦ ¦ ¦ ¦ ¦времени и других устройств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автоматического или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дистанционного управления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦освещением мест общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования, аварийного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦освещения лестничных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадок, входов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подъезды, указателя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пожарного гидранта, уличных¦ ¦ ¦ ¦ ¦указателей и др.; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена светильников на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергосберегающие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦светильники в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦антивандальном исполнении с¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергосберегающими лампами ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦6.6. Мусоропроводы ¦- ремонт и замена элементов¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусоропровода; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- устройство системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦промывки, прочистки и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дезинфекции ствола ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусоропровода; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- отделочные работы в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещении мусорокамеры; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт или замена системы¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопления, холодного, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячего водоснабжения и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализации в помещении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусорокамеры ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦6.7. Системы ¦- капитальный ремонт или ¦ ¦ ¦ ¦дымоудаления, ¦модернизация системы ДУ и ¦ ¦ ¦ ¦противопожарной ¦ППА; ¦ ¦ ¦ ¦автоматики (ДУ и ¦- замена пожарных шкафов на¦ ¦ ¦ ¦ГША) и ¦лестничных клетках с ¦ ¦ ¦ ¦пожаротушения: ¦установкой пожарных рукавов¦ ¦ ¦ ¦ ¦и кранов в домах повышенной¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажности; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- установка извещателей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дымовых автономных в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коридорах квартир; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- оборудование мусорокамеры¦ ¦ ¦ ¦ ¦противопожарной системой ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦6.8. Внутридомовое ¦- реконструкция ¦ ¦ ¦ ¦газоснабжение ¦внутридомовой системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газоснабжения; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- вынос газопроводов из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвалов и лестничных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦клеток; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- реконструкция фасадного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газопровода при выполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ по утеплению наружных¦ ¦ ¦ ¦ ¦стен; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- замена газового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленном порядке ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦7. Внутренняя ¦- восстановительный ремонт ¦ ¦ ¦ ¦отделка ¦жилых помещений и мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общего пользования квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в зоне замены инженерных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦систем и сантехприборов, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦случае нарушения отделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений при прокладке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦трубопроводов и замене ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сантехприборов (около 10% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отделки потолков, стен, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полов); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ремонт помещений общей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦долевой собственности, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦том числе лестничных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦клеток, лифтовых и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приквартирных холлов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦техподполья, электрощитовой¦ ¦ ¦ ¦ ¦и др. ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦8. Лифты и ОДС ¦- замена, капитальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт, модернизация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лифтов; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- восстановление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(установка) линий связи до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домового коммутатора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(разветвителя) внутри дома,¦ ¦ ¦ ¦ ¦абонентских и запирающих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройств, датчиков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦контроля закрытия дверей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чердаков, подвалов и других¦ ¦ ¦ ¦ ¦технических помещений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пожарных шкафов с передачей¦ ¦ ¦ ¦ ¦сигнала на ОДС ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------------------+------------+------------+ ¦9. Прочие работы ¦- проведение мероприятий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечивающих доступность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для маломобильных групп ¦ ¦ ¦ ¦ ¦населения по пунктам 4, 5 и¦ ¦ ¦ ¦ ¦8 настоящего Перечня ¦ ¦ ¦ ¦ ¦согласно разделу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектно-сметной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации "Мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по обеспечению доступа для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвалидов"; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- комплексное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройство дворовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимости) ¦ ¦ ¦ --------------------+---------------------------+------------+------------- Примечание. Перечень работ определяется проектно-сметной документацией и является неотъемлемой частью Акта открытия объекта для проведения работ по капитальному ремонту. Государственный заказчик, заказчик ____________________________________ (наименование организации, Ф.И.О., должность)
Источник - Распоряжение Департамента капитального ремонта жилищного фонда г. Москвы от 24.03.2009 № 07-14-47/9 (с изменениями и дополнениями на 2010 год)
Похожие документы
- Перечень работ, выполняемых покупателем (приложение к договору купли-продажи бассейна с условием о монтаже)
- Перечень движимого имущества, подлежащего высвобождению, по номенклатуре "Средства механизации, агрегаты и оборудование", находящегося в оперативном управлении таможенных органов Российской Федерации
- Перечень работ, выполняемых продавцом (приложение к договору купли-продажи бассейна с условием о монтаже)
- Перечень работ, при выполнении которых может вводиться полная коллективная (бригадная) материальная ответственность за недостачу вверенного работникам имущества
- Перечень работ, необходимых для восстановления транспортной инфраструктуры, и экспертная оценка их стоимости
