Отзыв арендатора в арбитражный суд на исковое заявление арендодателя об изменении договора аренды нежилых помещений

                                     В Арбитражный суд ____________________

Дело N _______________________________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендатора)
адрес: ______________________________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель ответчика: _____________
(данные с учетом ст. 59 Арбитражного
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендодателя)
адрес: ______________________________,
______________________________________
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата и
место государственной регистрации в
качестве предпринимателя)
телефон: ___________, факс: _________,
адрес электронной почты: _____________

ОТЗЫВ на исковое заявление арендодателя об изменении договора аренды нежилых помещений

"___"_______________ г. истец и ответчик заключили договор аренды N _____, согласно которому истец передавал во временное владение и пользование истца следующие нежилые помещения общей площадью _____ кв. м, находящиеся по адресу: ______________________________________________.

"___"__________ ____ г. истец подал исковое заявление об изменении указанного договора аренды, мотивируя следующим: ____________________________________.

Ответчик возражает по существу предъявленных ему истцом требований по следующим основаниям.

    Истец письмом к ответчику от "___"________ ____ г. N _______ потребовал
изменить договор аренды N _____ в части: _________________________________.
(суть требований истца)
На что ответчик письмом от "__"______ ___ г. N ___ возразил, сославшись
на отсутствие в договоре аренды N _______ условий для его изменения в части
_____________________________________, а также: __________________________,
(обоснование позиции ответчика)
и указал, что при таких обстоятельствах договор аренды N _________________
в части ________________________________ изменению не подлежит.

В силу п. 2 ст. 450, п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор аренды может быть изменен по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, а также в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

    Истец указывает, что  ответчик  пользуется  имуществом  с  существенным
нарушением условий договора или назначения имущества (либо с неоднократными
нарушениями и т.д.), _____________________________________________________.
(иные нарушения договора, приведенные истцом)
Однако доводы истца не соответствуют фактическим обстоятельствам  дела,
в частности: ____________, противоречат ___________________________________
__________________________________________________________________________.
(опровергающие доводы истца обстоятельства, доказательства,
ссылки на законы и иные нормативные правовые акты)

Как полагает ответчик, обстоятельства существенно не менялись, Гражданский кодекс Российской Федерации, другие законы иных случаев изменения договора аренды недвижимого имущества не предусматривают.

При таких обстоятельствах договор аренды от "__"_______________ г. N _______ в части ____________________________ изменению не подлежит, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 2 ст. 450, п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПРОШУ:

отказать истцу в удовлетворении иска об изменении договора аренды нежилых помещений от "___"_______ ____ г. N _____ (вариант: в части ___________________________).

Приложения:

1. Документ, подтверждающий направление копии отзыва истцу.

2. Копии документов, подтверждающих основания для отказа в удовлетворении иска.

3. Копия доверенности представителя от "__"______________ г. N _______ (если отзыв подписывается представителем ответчика).

"___"_________ ____ г.

Ответчик (представитель):

    _______________/______________________/
(Ф.И.О.)         (подпись)