Основные технико-экономические показатели проекта застройки
Приложение 9
к Инструкции о порядке разработки,
согласования, экспертизы и утверждения
градостроительной документации
(образец) ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ ---------------------------------------------------------------------- ¦ N ¦Наименование показате- ¦Единица изме-¦Современ-¦ Расчетный ¦ ¦ п/п ¦лей ¦рения ¦ное сос- ¦ срок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тояние на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦____ год ¦ ¦ +------+-----------------------+-------------+---------+-------------+ ¦1 ¦ Территория ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.1 ¦Территории жилых квар- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦талов, микрорайонов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пределах красных ли- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ний - всего ¦га/кв. м/чел.¦ ¦ ¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- территории жилой зас-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тройки ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ из них: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ территории много- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ этажной застройки ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ территории 4 - 5- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ этажной застройки ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ территории мало- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ этажной застройки ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ малоэтажные жилые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дома с приквартир-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ными земельными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ участками ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ индивидуальные жи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лые дома с приуса-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дебными земельными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ участками ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- территории объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ социального и куль- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ турно-бытового обслу-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ живания внемикрорай- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ онного значения ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- территории общего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пользования - всего ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ из них: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ зеленые насаждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ общего пользования ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проезды, площадки ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ прочие территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ общего пользования ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- территории гаражей и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ автостоянок для хра- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нения индивидуального¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ автотранспорта ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- прочие территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ микрорайонного значе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ния ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.2 ¦Коэффициент застройки ¦ % ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.3 ¦Коэффициент плотности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1.4 ¦Из общей территории: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ земли федеральной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ собственности ¦ га ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ земли субъектов Рос- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сийской Федерации ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ земли муниципальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ собственности ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ земли частной собс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ твенности ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 ¦Население ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Численность населения ¦ тыс. чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Плотность населения ¦ чел./га ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(брутто) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3 ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.1 ¦Общая площадь жилых до-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мов - всего ¦ тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общей площади¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- малоэтажный: ¦ тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общей площади¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартир/% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ малоэтажные жилые до-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ма с приквартирными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ земельными участками ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ индивидуальные жилые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дома с приусадебными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ земельными участками ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 4 - 5-этажный ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- многоэтажный ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.2 ¦Средняя этажность жилой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦ этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.3 ¦Количество квартир в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦существующем жилищном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонде - всего ¦ квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- однокомнатные ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- двухкомнатные ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- трехкомнатные ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- четырехкомнатные и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.4 ¦Существующий сохраняе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мый жилищный фонд - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦всего ¦ тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общей площади¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.5 ¦Убыль жилищного фонда -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦всего ¦ тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общей площади¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартир/% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к существую- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щему фонду/ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ % к новому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительству¦ ¦ ¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - государственной и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ муниципальной собс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ твенности ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - частной собствен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ности ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.6 ¦Из общего объема убыли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищного фонда убыль ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- техническому состоя- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нию ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- реконструкции ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- другим причинам (ор- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ганизация санитарно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ защитных зон, пере- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ оборудование и пр.) ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.7 ¦Новое жилищное строи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельство - всего ¦ тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общей площади¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ квартир/% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- малоэтажное: ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ из них ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ малоэтажные жилые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дома с приквартир- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ными земельными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ участками ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ индивидуальные жи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лые дома с приуса- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дебными земельными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ участками ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 4 - 5-этажное ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- многоэтажное ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4 ¦Объекты социального и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦культурно-бытового обс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦луживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.1 ¦Детские дошкольные уч- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реждения всего/1000 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чел. ¦ мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.2 ¦Общеобразовательные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦школы всего/1000 чел. ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.3 ¦Аптеки ¦ объект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.4 ¦Раздаточные пункты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦детской молочной кухни ¦ порций в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ смену ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.5 ¦Предприятия розничной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦торговли, питания и бы-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тового обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- всего/1000 чел. ¦соответствую-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щие единицы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.6 ¦Учреждения культуры и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦искусства - всего/1000 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чел. ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.7 ¦Физкультурно-спортивные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружения - всего/1000¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чел. ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.8 ¦Учреждения жилищно-ком-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мунального хозяйства ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.9 ¦Организации и учрежде- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния управления, кредит-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦но-финансовые учрежде- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния и предприятия связи¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.10 ¦Гаражи для индивидуаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных легковых автомоби- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лей - всего/1000 чел. ¦ маш.-мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.11 ¦Открытые автомобильные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоянки для постоянного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хранения легковых авто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мобилей - всего/1000 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чел. ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4.12 ¦Прочие объекты социаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного и культурно-быто- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вого обслуживания насе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ления ¦соответствую-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щие единицы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5 ¦Инженерное оборудование¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и благоустройство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5.1 ¦Водопотребление - всего¦ тыс. куб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ м/сут. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5.2 ¦Водоотведение - всего ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5.3 ¦Электропотребление ¦ кВт. ч/год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5.4 ¦Количество квартир, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспеченных электро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитами ¦ квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5.5 ¦Расход газа ¦ млн. куб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ м/год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5.6 ¦Общее потребление тепла¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на отопление, вентиля- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цию, горячее водоснаб- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жение ¦ Гкал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5.7 ¦Объем специальных меро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приятий по инженерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготовке территорий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(вертикальная планиров-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ка, отвод поверхностных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вод, защита от затопле-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния, иные мероприятия) ¦соответствую-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щие единицы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5.8 ¦Потребность в иных ви- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дах инженерного обору- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дования ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6 ¦Охрана окружающей среды¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6.1 ¦Озеленение санитар- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦но-защитных зон ¦ га ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6.2 ¦Уровень загрязнения ат-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мосферного воздуха ¦ % от ПДК ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6.3 ¦Уровень шумового воз- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦действия ¦ дБ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6.4 ¦Территории, требующие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проведения специальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мероприятий по охране ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦окружающей среды ¦ га ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7 ¦Стоимость строительства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7.1 ¦Всего ¦ млн. руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - жилищное строитель-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ство ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - социальная инфраст-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руктура ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - улично-дорожная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ сеть ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - инженерное оборудо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вание и благоустрой- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ство ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - прочие ¦ - " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7.2 ¦Удельные затраты: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- на 1 жителя ¦ тыс. руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- на 1 кв. м общей пло-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ щади квартир нового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилищного строитель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ства ¦ - " - ¦ ¦ ¦ -------+-----------------------+-------------+---------+--------------
Примечание. Перечень основных технико-экономических показателей, перечисленных в приложениях 2 - 9, может уточняться при разработке градостроительной документации в зависимости от особенностей развития территорий и поселений.
Источник - Постановление Госстроя России от 29.10.2002 № 150
![, заглавная страница](documents/i/57336_.gif)
Похожие документы
- Основные технико-экономические показатели проекта межевания
- Основные технико-экономические показатели проекта планировки
- Основные технико-экономические показатели генерального плана городского, сельского поселения
- Основные технико-экономические показатели территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территорий районов, сельских округов
- Основные технико-экономические показатели территориальной комплексной схемы градостроительного планирования развития территорий субъектов Российской Федерации и частей территорий субъектов Российской Федерации