Исковое заявление владельца закладной в суд общей юрисдикции об устранении несоответствия закладной договору об ипотеке (или: договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) путем аннулирования закладной, находящейся в его владении, и выдаче новой закладной, а также о возмещении убытков, возникших в связи с указанным несоответствием и его устранением
В _________________ районный суд 1 Истец ______________________________ (наименование или Ф.И.О. владельца закладной/залогодержателя) адрес: ____________________________, телефон: _________, факс: _________, адрес электронной почты: ___________ Представитель истца ________________ (данные с учетом ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) адрес: ____________________________, телефон: _________, факс: _________, адрес электронной почты: ___________ Ответчик: __________________________ (наименование или Ф.И.О. залогодателя) адрес: ____________________________, телефон: _________, факс: _________, адрес электронной почты: ___________ Цена иска: ______________ рублей 2 Госпошлина: _____________ рублей 3
Исковое заявление об устранении несоответствия закладной договору об ипотеке (вариант: договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) путем аннулирования закладной, находящейся во владении владельца закладной (залогодержателя), и выдаче новой закладной, а также о возмещении убытков, возникших в связи с указанным несоответствием и его устранением
"___"__________ ____г. между истцом и ответчиком был заключен договор о ___________________ от "__"______ ____ г. N ____, обязательство из которого обеспечено договором ипотеки от "___"_____________ ___ г. N _____ (вариант: договор ипотеки от "__"______ ___ г. N ___). "___"_________ _____ г. ________________________________________ выдана (наименование/Ф.И.О. залогодателя) _______________________________________ закладная N _______, удостоверяющая (наименование/Ф.И.О. залогодержателя) ___________________________________. "___"__________ ___ г. владельцу закладной стало известно о несоответствии закладной в части __________________________________________ (описание несоответствий) договору ипотеки (вариант: договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) от "___"_________ ___ г. N _____, о которых владелец не знал и не должен был знать, что подтверждается ____________________________.
В связи с указанными несоответствиями владельцу закладной были причинены убытки в виде ________________ на сумму _____ (________) рублей, что подтверждается _____________________________.
В соответствии с п. 4 ст. 14 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при несоответствии закладной договору об ипотеке или договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой, верным считается содержание закладной, за исключением случая, если ее приобретатель в момент совершения сделки знал или должен был знать о таком несоответствии.
Законный владелец закладной вправе требовать устранения указанного несоответствия путем аннулирования закладной, находящейся в его владении, и одновременной с этим выдачи новой закладной, если требование было заявлено немедленно после того, как законному владельцу закладной стало известно о таком несоответствии.
Составитель закладной несет ответственность за убытки, возникшие в связи с указанным несоответствием и его устранением.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Требование (претензию) истца от "___"_________ ____ г. N _____ об устранении выявленных несоответствий путем аннулирования закладной, о выдаче новой закладной, а также о возмещении причиненных убытков ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________ (мотивы отказа) (вариант: оставил без ответа), что подтверждается ________________________.
На основании изложенного и руководствуясь п. 4 ст. 14 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 15, п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Аннулировать закладную от "___"________ ____ г. N ___, находящуюся во владении истца, в связи с выявлением несоответствия закладной договору об ипотеке (вариант: договору, обязательство из которого обеспечено ипотекой) от "___"________ ____ г. N _______.
2. Обязать ответчика выдать новую закладную.
3. Взыскать с ответчика убытки в виде ______________, возникшие в связи с указанным несоответствием и его устранением, в сумме _____ (_________) рублей.
4. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.
Приложения:
1. Копия договора ипотеки (или: договора, обязательство из которого обеспечено ипотекой) от "___"_________ ____ г. N _____.
2. Копия закладной от "___"_________ ____ г. N _____.
3. Документы, подтверждающие, что владелец закладной не знал и не должен был знать о ее несоответствии договору от "___"_________ ____ г. N _____.
4. Документы, подтверждающие факт несоответствия закладной договору от "___"_________ ____ г. N ____.
5. Документы, подтверждающие причинение убытков и их размер.
6. Расчет суммы исковых требований.
7. Копия требования (претензии) истца от "___"_________ ____ г. N ___.
8. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
9. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
10. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
11. Доверенность представителя от "___"_________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
12. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"_________ ____ г. Истец (представитель): ____________________/_____________________/ (подпись) (Ф.И.О.)
1 Дела об аннулировании закладной рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации;
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.
![, заглавная страница](documents/i/66658_.gif)
- Исковое заявление грузоотправителя (грузополучателя) в арбитражный суд о возмещении убытков, причиненных в результате несоответствия фактического наименования груза (или веса груза, количества единиц груза) данным, указанным в перевозочном документе, при перевозке на воздушном транспорте
- Исковое заявление грузоотправителя (грузополучателя) в суд общей юрисдикции о возмещении убытков, причиненных в результате несоответствия фактического наименования груза (или: веса груза, количества единиц груза) данным, указанным в перевозочном документе, при перевозке на воздушном транспорте
- Исковое заявление покупателя в арбитражный суд о расторжении договора купли-продажи земельного участка в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием и возмещении причиненных этим убытков
- Исковое заявление банка в арбитражный суд о расторжении договора о предоставлении банковского сейфа (ячейки сейфа, изолированного помещения в банке) в пользование без ответственности банка за содержимое сейфа в связи с тем, что клиент существенно ухудшает состояние переданного в пользование сейфа
- Исковое заявление банка в суд общей юрисдикции о расторжении договора о предоставлении банковского сейфа (ячейки сейфа, изолированного помещения в банке) в пользование без ответственности банка за содержимое сейфа в связи с тем, что клиент существенно ухудшает состояние переданного в пользование сейфа