Исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства
В ____________________ районный суд 1 Истец: ________________________________ (наименование или Ф.И.О. участника долевого строительства) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, эл. почта: ____________________________ Представитель истца: __________________ (Ф.И.О.) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, эл. почта: ____________________________ Ответчик: _____________________________ (наименование или Ф.И.О. застройщика) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, эл. почта: ____________________________ Цена иска: _________________ рублей 2 Госпошлина: ________________ рублей 3 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства Между истцом (участник долевого строительства) и ответчиком (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве от "___"__________ ____ г. N _________, согласно которому ответчик обязался своими силами или с привлечением других лиц построить _____________________ _______________________________________, расположенный на земельном участке (указать объект долевого строительства) по адресу: __________________________________, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию _________________________________ передать его истцу (объект долевого строительства) в срок не позднее "___"____________ ____ г. Истец в свою очередь обязался уплатить обусловленную договором цену и принять __________________________. (объект долевого строительства) В соответствии с дополнительным соглашением от "___"_____________ _____ г. N _____ к договору участия в долевом строительстве от "___"_________ ___ г. N _____ его цена составила _______ (___________) руб. Истец выполнил свое обязательство по оплате __________________________, (объект долевого строительства) что подтверждается _______________________________________________________. (платежным поручением, квитанцией и т.д.) _______________________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию) выдано разрешение от "___"____________ ____ г. на ввод в эксплуатацию ________________________________________________, расположенного по адресу: (объект долевого строительства) ___________________________________________________________. Прием-передачу ___________________________________ по договору от "___"___________ ____ г. (объект долевого строительства) N _____________ истец и ответчик произвели "___"____________ ____ г., что подтверждается актом приема-передачи от "___"___________ ____ г. N _______. Таким образом, ответчик нарушил сроки выполнения своих договорных обязательств, установленные договором участия в долевом строительстве от "___"___________ ____ г. N _______. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, или, если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере (ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи истцу ___________________________________ в размере _____________________________ (объект долевого строительства) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, что составляет сумму ______ (___________) руб. Приложения: 1. Копия договора участия в долевом строительстве N ________ от "___"_________ ____ г. 2. Копия дополнительного соглашения от "___"_________ ____ г. к договору участия в долевом строительстве N _______ от "___"_________ ____ г. 3. Копия акта приема-передачи от "___"_________ ____ г. N ________. 4. Расчет суммы неустойки от "___"_________ ____ г. 5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику. 6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 7. Доверенность представителя от "___"_________ ____ г. N _______ (если исковое заявление подписывается представителем истца). 8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. "___"______________ ____ г. Истец (представитель): ________________/_________________/ (подпись) (Ф.И.О.)
1 При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
2 Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
3 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется исходя из цены иска согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
- Исковое заявление участника долевого строительства в суд общей юрисдикции о расторжении договора участия в долевом строительстве в связи с существенным изменением проектной документации строящегося (создаваемого) многоквартирного дома (или: объекта недвижимости)
- Исковое заявление участника долевого строительства в арбитражный суд о расторжении договора участия в долевом строительстве в связи с прекращением (или: приостановлением) строительства (создания) многоквартирного дома (или: объекта недвижимости)
- Исковое заявление участника долевого строительства в суд общей юрисдикции о расторжении договора участия в долевом строительстве в связи с прекращением (или: приостановлением) строительства (создания) многоквартирного дома (или: объекта недвижимости)
- Исковое заявление в арбитражный суд о взыскании неустойки в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по договору (общая форма)
- Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании брака недействительным