Исковое заявление в суд общей юрисдикции о расторжении договора социального найма в связи с самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по договору социального найма, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние
В _______________________ районный суд Истец: _______________________________ (наименование органа гос. власти) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, эл. почта: ___________________________ Представитель истца: _________________ (Ф.И.О.) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, эл. почта: ___________________________ Ответчик: ____________________________ (Ф.И.О.) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, эл. почта: ___________________________ Третье лицо: _________________________ ______________________________________ (наименование собственника жилого помещения (наймодателя)) адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, эл. почта: ___________________________ Госпошлина: _______________ рублей 1
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора социального найма в связи с самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по договору социального найма, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние
Ответчик, _____________________, является нанимателем жилого помещения, (Ф.И.О.) находящегося по адресу: __________________________________________________, на основании договора социального найма N ______ от "__"___________ ____ г. Ответчик произвел переустройство и (или) перепланировку переданного ему жилого помещения при отсутствии документа, являющегося основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с п. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ данное переустройство и (или) перепланировка являются самовольными 2 . Данное нарушение законодательства было выявлено "__"__________ ____ г., о чем был составлен акт ________________________________________, в котором (номер, дата, кем составлен) ответчику предписывалось устранить нарушения и вернуть жилое помещение в прежнее состояние в срок _________________________ и в следующем порядке: __________________________________________________________________________. Ответчик с актом ознакомлен, что подтверждается ______________________. Ответчик не вернул жилое помещение в прежнее состояние в указанные сроки и в указанном порядке. Данное жилое помещение не может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, т.к. _________________________________________ __________________________________________________________________________, (этим нарушаются права и законные интересы граждан, либо это создает угрозу их жизни или здоровью) что подтверждается _______________________________________________________.
В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в ч. 3 ст. 29 ЖК РФ срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, принимает решение в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
В связи с вышеизложенным и на основании п. 2 ч. 5 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 24, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ
ПРОШУ:
расторгнуть с ответчиком договор социального найма N _____ от "__"___________ ____ г. с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
Приложения:
1. Копия акта N _____ от "__"___________ ____ г., составленного ____________________ по факту обнаружения самовольной переустройки и (или) перепланировки жилого помещения.
2. Документ, подтверждающий, что ответчик с актом ознакомлен.
3. Документы, подтверждающие основания, по которым данное жилое помещение нельзя оставить в измененном состоянии.
4. Копия договора социального найма N _____ от "__"___________ ____ г.
5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца и третьему лицу.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
8. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"__"___________ ____ г. Истец (представитель) _____________/____________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)
1 Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 4 000 рублей.
2 В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
![, заглавная страница](documents/i/53445_.gif)
- Исковое заявление в суд общей юрисдикции о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние
- Исковое заявление в суд общей юрисдикции о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, которое не было приведено новым собственником или собственником такого жилого помещения, являющимся наймодателем по расторгнутому в связи с самовольным переустройством и (или) перепланировкой договору социального найма, в прежнее состояние в установленный срок
- Исковое заявление в суд общей юрисдикции о переустройстве и перепланировке жилого помещения и подсобного помещения
- Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива с выделением изолированного жилого помещения истцу после переустройства и (или) перепланировки
- Исковое заявление в суд общей юрисдикции о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, переустройство и (или) перепланировка которого были выполнены самовольно