Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании договора купли-продажи недвижимости притворным и о применении последствий недействительности договора

                                     В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О. агента)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса Российской
Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О. контрагента)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей  1
Госпошлина: _______________ рублей  2 

Исковое заявление о признании договора купли-продажи недвижимости притворным и о применении последствий недействительности договора

"___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор N ____ купли-продажи недвижимости общей площадью ____ кв. м, расположенной в _____ здании по адресу: ___________________________________________________, в соответствии с которым истец является ____________, ответчик - ___________.

Вместе с тем в связи с _______________________________________________ истец считает, что указанная сделка является притворной и осуществлена с целью прикрыть иную сделку, а именно ________________________________, что подтверждается _________________________________________________.

Согласно ч. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ч. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 2 ст. 170, ч. 2 ст. 166, ст. ст. 167, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

признать притворным Договор купли-продажи недвижимости N ___ от "___"__________ ____ г., заключенный между истцом и ответчиком, в связи __________________________________;

применить последствия недействительности договора в виде _______________.

Приложение:

1. Копия договора купли-продажи недвижимости от "___"_________ ____ г. N ____.

2. Документы, подтверждающие притворность сделки.

3. Расчет суммы исковых требований.

4. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "___"__________ ____ г.

Истец (представитель):
________________/__________________________________________/
(подпись)                (Ф.И.О.)