Исковое заявление в суд общей юрисдикции о прекращении договора социального найма вследствие систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, и о выселении без предоставления другого жилого помещения

                                     В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель истца: _________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о прекращении договора социального найма вследствие систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении, и о выселении без предоставления другого жилого помещения

    Я, ____________________________, являюсь собственником жилого помещения
(Ф.И.О. истца)
(квартиры) по адресу: ____________________________________________________.
Право собственности истца  подтверждается свидетельством  о государственной
регистрации права от "__"___________ ____ г., серия _____ N ______________,
выданным _________________________________________________________________.
Вариант:  Я являюсь  законным владельцем жилого помещения (квартиры) по
адресу: __________________________________________________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.

Ответчик, _______________________, является нанимателем спорного жилого
(Ф.И.О.)
помещения по договору от "__"___________ ____ г. N _____.
Ответчик противоправным поведением нарушает мои права  и права соседей,
установленные правилами пользования жилыми помещениями, в частности: ______
__________________________________________________________________________,
(обстоятельства)
что подтверждается _______________________________________________________.
(доказательства)

Я неоднократно ("__"___________ ____ г. и "__"___________ ____ г.) предупреждал ответчика о необходимости прекращения нарушений моих законных прав и интересов соседей. Ответчик мои предупреждения игнорирует: _________________________.

В соответствии с частью 3 пункта 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с тем что указанные нарушения делают невозможным совместное проживание в одном жилом доме с ответчиком, в соответствии с частью 3 пункта 4 статьи 83, статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

прекратить договор социального найма от "__"___________ ____ г. N _____ с "__"___________ ____ г. вследствие систематического нарушения ответчиком прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

выселить ответчика и членов его семьи из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _________________________ без предоставления другого жилого помещения.

Приложения:

1. Копия договора социального найма от "__"___________ ____ г. N _____.

2. Копии заявлений соседей о нарушении ответчиком их прав и законных интересов.

3. Копии письменных предупреждений истца.

4. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика.

5. Копия правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение.

6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Копия свидетельства о праве собственности.

8. Квитанция об уплате госпошлины.

9. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)