Исковое заявление в суд общей юрисдикции о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возникших в связи с отказом в оказании коммунальных услуг

                                     В _______________________ районный суд

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Представитель Истца: _________________
(Ф.И.О.)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Ответчик: ____________________________
(наименование)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Вариант: Третье лицо: ________________
(наименование)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Госпошлина: _______________ рублей  1 

Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возникших в связи с отказом в оказании коммунальных услуг

    Истец   является  собственником   жилого  помещения   (или:  квартиры),
находящейся по адресу: ________________________________, что подтверждается
свидетельством о праве собственности от "___"__________ ____ г. N _____.
Вариант:  В соответствии с договором социального найма жилого помещения
от "__"_________ ____ г. N ____ Истец является нанимателем жилого помещения
(или: квартиры) по адресу: _______________________________. Жилое помещение
(или: квартира) принадлежит ______________________________________________.
(вид жилищного фонда социального использования)

Ответчик    является    поставщиком   следующих   коммунальных   услуг:
_________________, _________________, _________________, _________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
Вышеперечисленные  коммунальные  услуги  Истец  оплачивает  полностью и
своевременно, задолженностей нет, что подтверждается ______________________
__________________________________________________________________________.
(справка из расчетного центра, архив квитанций за три года и т.д.)

Вместе  с тем  на основании  решения  Ответчика  (вариант:  предписания
третьего лица) от "___"__________ ____ г. N _____ Истцу отказано в оказании
коммунальных услуг, а именно _____________, ______________, ______________,
начиная с "___"__________ ____ г. по следующим основаниям: ________________
________________________________.
"___"______________ _____ г. Истец обратился к Ответчику с претензией о
незаконности  отказа   в  оказании  коммунальных  услуг   и  требованием  о
возобновлении оказания коммунальных услуг.
Требование (претензию) Истца от "___"_____________ _____ г. N _______ о
_____________________________________ Ответчик добровольно не удовлетворил,
сославшись на ______________________________________________ (или: осталось
(мотивы отказа)
без ответа), что подтверждается __________________________________________.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как в судебном порядке по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вариант для социального найма: В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании изложенного и руководствуясь п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 (вариант для социального найма: ст. 305) Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

    обязать  Ответчика  устранить нарушения прав Истца на пользование жилым
помещением (или: квартирой) по адресу: ____________________________________
и на оказание коммунальных услуг путем ___________________________________.
(подключения отопления,
электроснабжения и т.д.)

Приложения:

1. Копия свидетельства о праве собственности Истца на жилое помещение (или: квартиру) от "__"___________ ____ г. N _____.

Вариант для социального найма: 2. Копия договора социального найма с Истцом на жилое помещение (или: квартиру) от "__"___________ ____ г. N _____.

3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности Истца по оплате коммунальных услуг.

4. Копия требования (претензии) Истца от "__"___________ ____ г. N _____.

5. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.

6. Копия решения ответчика (или: предписания третьего лица) об отключении отопления, электроснабжения и т.п. в жилом помещении (или: квартире) Истца.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику (вариант: и третьему лицу).

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)