Исковое заявление в суд общей юрисдикции о государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома

                                                                 ----------
¦ОБРАЗЕЦ ¦
----------
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о государственной регистрации
договора купли-продажи жилого дома

Между ___________ /Ф.И.О./ (ответчик) и _____________ /Ф.И.О./ (истец),
"__"_______  20__  г.  заключен  договор  N  ___  купли-продажи жилого дома
______________________________    (краткая    характеристика    имущества),
расположенного                          по                          адресу:
_________________________________________________.
В  двусторонней  сделке  купли-продажи  жилого  дома продавцом является
__________________  /Ф.И.О./  (истец),  покупателем  -  ___________________
/Ф.И.О./ (ответчик).
Сделка  сторонами исполнена. Стоимость дома в размере ___ _____________
рублей  уплачена покупателем продавцу, а передача имущества осуществлена по
акту приема-передачи N ____ от "___"____________ 20__ г.
Правомерность    заключения   договора   купли-продажи   сторонами   не
оспаривалась.
Впоследствии  выяснилось,  что  покупатель  не  обращался с требованием
зарегистрировать эту сделку в регистрирующий орган, поскольку утратил к ней
интерес из-за ее убыточности. На неоднократные письменные предложения истца
предпринять необходимые меры к регистрации договора ответчик не реагировал.
Между  тем  договор  продажи  жилого  дома  согласно  статье  558 ГК РФ
подлежит   обязательной   государственной   регистрации.  Поскольку  сделка
исполнена,  а  правообладатель  не  предпринял  мер  к  ее  государственной
регистрации,  постольку его бездействие следует рассматривать как уклонение
от государственной регистрации сделки.
Согласно  п.  3  ст.  165  ГК РФ если сделка, требующая государственной
регистрации,  совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от
ее  регистрации,  суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о
регистрации сделки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 165, 558 ГК РФ, прошу:
вынести  решение о регистрации договора купли-продажи жилого дома N ___
от  "___"_________ 20__ г., заключенного между ___________ (Ф.И.О. истца) и
___________ (Ф.И.О. ответчика).

Приложения:
1. Договор купли-продажи N _ от "__"____20_ г. - на _ стр.;
2.  Документы,  подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости жилого
дома продавцу, - на ___ стр.;
3. Акт приема-передачи от "__"______20_ г. N _ - на _ стр.;
4.   Доказательства   принятия   истцом   мер  к  побуждению  ответчика
зарегистрировать договор - на ___ стр.;
5. Другие доказательства - на ___ стр.;
7.  Документ,  подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
8. Копия искового заявления.

Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца

Источник - "Юридический справочник по жилищным вопросам", "Издательство Тихомирова М.Ю."