Исковое заявление покупателя в суд общей юрисдикции об уменьшении цены товара, обремененного правами третьих лиц, о которых покупатель не знал и не должен был знать до заключения договора, и взыскании излишне уплаченной по договору суммы

                                    В ____________________ районный суд  1

Истец: ________________________________
(наименование или Ф.И.О. покупателя)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Ответчик: _____________________________
(наименование или Ф.И.О. продавца)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Третье лицо: __________________________
(наименование или Ф.И.О. третьего лица)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
адрес электронной почты: ______________

Цена иска: ________________ рублей  2
Госпошлина: ________________ рублей  3 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об уменьшении цены товара и взыскании излишне уплаченной по договору суммы

    "___"__________ ___ г. между истцом и ответчиком был  заключен  Договор
купли-продажи N _________,   по которому ответчик обязался передать истцу в
собственность ____________________________________________________________,
(указать товар)
а истец обязался принять  этот  товар  и уплатить за него сумму  в  размере
_______ (________) рублей (далее по тексту - "Договор").

Передача товара подтверждается _______________.

Истец исполнил свое обязательство по оплате товара, что подтверждается _____________________.

    "___"__________________  ___  г.  истцу стало известно о том, что товар
обременен правами третьего лица, что подтверждается _______________________
__________________________________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации неисполнение продавцом обязанности по передаче покупателю товара свободным от любых прав третьих лиц дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в том числе в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором (пп. 2 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

    Требование (претензию) истца от "___"_______________ ____ г. N _____ об
изменении условий Договора и уменьшении цены товара ответчик добровольно не
удовлетворил, сославшись на _______________________________________________
(мотивы отказа)
(или  осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.

Так как истец выполнил свое обязательство по уплате денежных средств в размере _________ (__________) рублей во исполнение Договора, условие о цене которого подлежит изменению, ответчик должен вернуть денежные средства, составляющие разницу между первоначальной и измененной ценой товара. Таким образом, часть денежных средств в размере __________ (___________) подлежат возврату истцу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, пп. 2 п. 2 ст. 450, п. 2 ст. 452, п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 22, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Обязать ответчика изменить условие Договора купли-продажи N __ от "__" __________ _____ г. о цене и уменьшить цену товара с ___________ (__________) рублей до __________ (___________) рублей.

2. Обязать ответчика возвратить истцу излишне уплаченную сумму (переплату) в размере ______ (_________) рублей, составляющую разницу между первоначальной и измененной ценой товара по Договору купли-продажи N ___ от "___"_________ ___ г.

3. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере _________ (________) рублей.

Приложения:

1. Копия Договора купли-продажи N ___ от "___"__________ ___ г.

2. Копии документов, подтверждающих передачу истцу товара (например, акт приема-передачи N __ от "__"_________ ____ г.).

3. Копии документов, подтверждающих оплату истцом товара (например, платежное поручение N __ от "__"_________ ____ г., чек).

4. Копии документов, свидетельств и т.д., подтверждающих факт того, что товар обременен правами третьих лиц.

5. Расчет суммы исковых требований.

6. Копия требования (претензии) истца от "___"__________ ____ г. N ___.

7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика и третьего лица.

9. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    Истец (представитель):
________________/__________________________________/
(подпись)                (Ф.И.О.)