Исковое заявление об обязании других участников долевой собственности на жилой дом к оформлению долевой собственности на прилегающий неделимый участок (физические лица)

                                 В _______________ районный (городской) суд
_______________ области (края, республики)

Истец: ___________________________________
(Ф.И.О., адрес)

телефон: ____________, E-mail: ___________

Ответчик 1: ______________________________
(Ф.И.О.)

адрес: ___________________________________,
телефон: ____________, E-mail: ___________

Ответчик 2: ______________________________
(наименование)

адрес: __________________________________,
телефон: ____________, E-mail: ___________

Третье лицо: _____________________________
(наименование органа регистрации)

адрес: __________________________________,
телефон: ____________, E-mail: ___________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об обязании других участников долевой собственности на жилой дом к оформлению долевой собственности на прилегающий неделимый участок

В соответствии с договором от "___"__________ ___ г. N ___ я являюсь законным владельцем ______________ (указать, какой) доли общедолевой собственности на жилой дом общей площадью ______ кв. м по адресу ________________, кадастровый номер ________, Свидетельство о праве собственности N _____ от "___"_______ ___ г.

Остальными сособственниками жилого дома являются:

- ответчик 1 - _______ доли, Свидетельство о праве собственности N _____ от "___"__________ ____ г.;

- ответчик 2 - _______ доли, Свидетельство о праве собственности N _____ от "___"__________ ____ г.

Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, площадью ____ кв. м принадлежит мне и ответчикам на праве _________, что подтверждается ___________. Срок действия права истекает ____________.

Согласно ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" и ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

Ответчики не согласны с оформлением прав собственности (или в течение длительного срока не предпринимают действий по оформлению прав собственности) на указанный земельный участок. Действия ответчиков ставят под угрозу мое право на владение спорным участком земли.

Земельный участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте.

По заключению __________ спорный земельный участок является неделимым. Часть земельного участка, находящаяся в моем пользовании, не может быть выделена в натуре.

Согласия о порядке оформления прав собственности или иных прав на спорный участок сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах я вынужден совместно с ответчиками обращаться в орган местного самоуправления для приобретения прав на данный земельный участок, так как такой земельный участок выступает объектом прав в целом, в отношении которого допускается существование только общей собственности.

Обременений объекта недвижимости или земельного участка не имеется. Иных лиц, оспаривающих мои права, не имеется.

Считаю, что действия ответчиков нарушают мои права собственника жилого дома на владение, пользование и распоряжение прилегающим земельным участком.

На основании ст. 36 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 244, 254 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Обязать ответчика 1 и ответчика 2 оформить совместное со мной обращение в орган местного самоуправления для приобретения прав общедолевой собственности на неделимый земельный участок площадью ______ кв. м по адресу ___________________ в установленном ст. 36 Земельного кодекса РФ порядке в срок до "___"_________ ____ г.

Приложения:

1. Копия договора на владение земельным участком.

2. Свидетельство о праве собственности на часть жилого дома от "___"_______ ____ г. N _____.

3. Заключение о неделимости земельного участка.

4. Кадастровый план земельного участка.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копии искового заявления для ответчиков и третьего лица.

7. Проект обращения в орган местного самоуправления.

    "___"____________ ___ г.                          _____________________
(подпись)

Источник - Кабанов О.М.