Исковое заявление о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства

                                 В _______________ районный (городской) суд
_______________ области (края, республики)

истец: ___________________________________
(фамилия, инициалы)

адрес: __________________________________,
телефон: ___________, E-mail ____________.

ответчик: ________________________________
(наименование)

адрес: __________________________________,
телефон: ___________, E-mail ____________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства

"___"________ ____ г. ответчик передал истцу завершенный строительством объект долевого строительства, построенный (созданный) по договору участия в долевом строительстве от "___"_________ ____ г. N ____. На результат работы установлен гарантийный срок ____ (не менее пяти) лет. Как выяснилось "__"_________ ___ г., качество переданного истцу объекта долевого строительства не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, _____________________ (иным обязательным требованиям). Объект долевого строительства построен (создан) с отступлениями от условий договора и указанных обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, в том числе: ________________________________ (недостатки).

С целью выяснения причин наличия у объекта указанных недостатков по заказу истца _______________________ была проведена экспертиза. Как установлено экспертизой, выявленные недостатки (дефекты) объекта долевого строительства произошли не вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, не вследствие нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации, а также не вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного истцом или привлеченными им третьими лицами.

Недостатки объекта долевого строительства были устранены истцом за свой счет. Расходы истца на устранение недостатков объекта долевого строительства составили _________________________________________________, что подтверждается _________________________________________________________.

"___"________ ____ г. истец на основании подпункта 3 пункта 2 статьи 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и пункта ____ договора потребовал от ответчика возместить свои расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в течение ___ дней. Ответчик требования истца добровольно не исполнил, сославшись на ______________________________.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",

ПРОШУ:

Обязать ответчика возместить итцу произведенные им расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства, переданного истцу ответчиком по договору долевого участия в строительстве от "___"_______ ____ г. N ____, в размере ____________________________________________________ .

Приложения:

- копия договора долевого участия истца в строительстве от "__"________ ____ г. N _____;

- документ о ненадлежащем качестве работ;

- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция);

- копия искового заявления ответчику;

- документы, подтверждающие расходы истца на устранение недостатков объекта долевого строительства;

- иные письменные доказательства по делу: ___________________________.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в судебном заседании.

    Истец (представитель) __________________
(подпись)

"___"_________ ____ г.

Источник - Кабанов О.М.