Исковое заявление гражданина, включенного в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, в суд общей юрисдикции о понуждении лица, которому земельный участок передан для строительства жилья экономического класса, заключить договор купли-продажи жилья экономического класса и о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения

                                    В ________________________ районный суд

Истец: ________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: _______________________________,
телефон: ____________, факс: _________,
эл. почта: ____________________________

Представитель истца: __________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Ответчик: _____________________________
(наименование)
адрес: _______________________________,
телефон: ___________, факс: __________,
эл. почта: ____________________________

Цена иска: _________________ рублей  1
Госпошлина: ________________ рублей  2 

Исковое заявление о понуждении лица, которому земельный участок передан для строительства жилья экономического класса, заключить договор купли-продажи жилья экономического класса с гражданином, включенным в список граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, и о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения

"___"________ ____ г. ответчику на основании Протокола проведения аукциона на право заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья (или: аренды земельного участка Фонда для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья) от "___"________ ____ г. N ___ в безвозмездное срочное пользование (или аренду) для строительства жилья экономического класса был передан следующий земельный участок: _________________________________________________, что подтверждается Договором безвозмездного срочного пользования (или аренды) земельного участка от "___"________ ____ г. N ___.

    "___"________ ____ г. истец был включен в Список граждан, согласившихся
приобрести жилье экономического класса от "____"_________ ____ г. N ______,
утвержденный ______________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. главы поселения (городского округа),
наименование поселения (городского округа)
в соответствии с ч. 22 ст. 16.6 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ
"О содействии развитию жилищного строительства".

Однако ответчик уклоняется от заключения с истцом Договора купли-продажи жилья экономического класса, а именно: __________________________________, что подтверждается ___________________________________________________.

Уклонением ответчика от заключения Договора купли-продажи жилья экономического класса истцу были причинены убытки в виде ________________________ в размере ________ (__________) рублей, что подтверждается _______________________.

Согласно ч. 31 ст. 16.6 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" в случае уклонения лица, которому земельный участок Фонда передан в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для его комплексного освоения в целях строительства такого жилья, от заключения договора купли-продажи жилья экономического класса или договора участия в долевом строительстве жилья экономического класса с гражданином, включенным в утвержденный в соответствии с ч. 22 ст. 16.6 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" список граждан, указанный гражданин вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить соответствующий договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 31 ст. 16.6 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:

    1. Обязать ответчика заключить с истцом Договор   купли-продажи   жилья
экономического класса на условиях,  установленных   Протоколом   проведения
аукциона от "___"________ ____ г. N ___, а именно: ________________________
__________________________________________________________________________.
(индивидуализирующие признаки жилья)

2. Обязать ответчика возместить убытки в виде _________________________ в размере ________ (__________) рублей, причиненные истцу уклонением от заключения Договора купли-продажи жилья экономического класса.

Приложения:

1. Копия Протокола проведения аукциона от "___"________ ____ г. N ___.

2. Копия Списка граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса, от "___"________ ____ г. N ___.

3. Проект Договора купли-продажи жилья экономического класса от "___" ________ ____ г. N ___.

4. Документы, подтверждающие уклонение ответчика от заключения Договора купли-продажи жилья экономического класса.

5. Документы, подтверждающие причинение убытков и их размер.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.

7. Расчет суммы исковых требований.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "___"________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"________ ____ г.

Истец (представитель):

    ___________________
(подпись)