Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о досрочном внесении арендатором арендной платы в связи с существенным нарушением арендатором сроков внесения арендной платы

                                     В Арбитражный суд ____________________

Истец: _______________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендодателя)
адрес: _______________________________
_____________________________________,
(для предпринимателя: дата и место
рождения, место работы или дата
и место государственной регистрации
в качестве предпринимателя)
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Представитель истца: _________________
(данные с учетом ст. 59
Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Ответчик: ____________________________
(наименование или Ф.И.О.
предпринимателя-арендатора)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
адрес электронной почты: _____________

Цена иска: ________________ рублей  1
Госпошлина: _______________ рублей  2 

Исковое заявление о досрочном внесении арендатором арендной платы в связи с существенным нарушением арендатором сроков внесения арендной платы

    "___"_______________ _____ г. между арендодателем (истец) и арендатором
(ответчик) был заключен договор аренды N __, согласно которому арендодатель
(истец) обязывался передать  арендатору (ответчику) во временное владение и
пользование (вариант: во временное пользование) следующее имущество: ______
___________________________________________________________________________
(наименование, назначение и иные характеристики имущества)

на срок до "__"___________ ____ г. (далее - "Договор").
Передача имущества  подтверждается  подписанным  обеими сторонами актом
приема-передачи от "__"___________ ____ г. N _____.
В соответствии с п. ____ Договора арендная плата должна вноситься путем
_____________________________ в следующие сроки: _________________________.
Вместе  с тем ответчик  существенно  нарушил  сроки  внесения  арендной
платы, что подтверждается ________________________________________________.
(обстоятельства, доказательства)

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 5 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.

Договор не содержит специальных условий, касающихся существенного нарушения арендатором сроков арендной платы.

    Требование (претензию) о досрочной внесении арендной платы за ____ дней
(месяц, квартал и т.п.) ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на
___________________________________________ (вариант: осталось без ответа),
(мотивы отказа)
что подтверждается _______________________________________________________.
На  основании  вышеизложенного,   руководствуясь  ст.  309,  п.  п.  1,
5 ст. 614  Гражданского кодекса  Российской Федерации,  ст. ст. 4, 27, 125,
126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

досрочно взыскать с ответчика в пользу истца арендную плату в сумме ___
(__________) рублей за __________________ в связи с существенным нарушением
(указать период)
им сроков внесения арендной платы, предусмотренных п. _____ Договора аренды
от "__"___________ ____ г. N _____.

Приложения:

1. Копия Договора аренды N _____ от "__"___________ ____ г.

2. Копия акта приема-передачи имущества N _____ от "__"___________ ____ г.

3. Документы, подтверждающие существенное нарушение сроков внесения арендной платы (например, копия выписки из лицевого счета).

4. Расчет суммы исковых требований.

5. Копия требования (претензии) истца от "__"___________ ____ г. N _____.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

9. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10. Копия Свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "__"___________ ____ г. N _____.

11. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.

12. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых ³ .

13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

    "__"___________ ____ г.

Истец (представитель):
_____________/____________________________/
(подпись)             (Ф.И.О.)