Форма градостроительного плана земельного участка

Приложение к Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207

ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

___________________________________________________________________________

Градостроительный план земельного участка
N

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной
власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке
территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица,
либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица
о выдаче градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка
___________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
__________________________________________________________________________.
(поселение)

Кадастровый номер земельного участка _____________________________________.

Описание местоположения границ земельного участка _________________________
___________________________________________________________________________

Площадь земельного участка ________________________________________________

Описание   местоположения   проектируемого  объекта  на  земельном  участке
(объекта капитального строительства) ______________________________________
___________________________________________________________________________

План подготовлен __________________________________________________________
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование
органа или организации)

М.П. __________ _______________ /___________________________/
(дата)      (подпись)        (расшифровка подписи)

Представлен ______________________________________________________________.
(наименование уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, или органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, или органа местного
самоуправления)

____________
(дата)

Утвержден ________________________________________________________________.
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего
исполнительного органа государственной власти субъекта Российской
Федерации, или главы местной администрации об утверждении)

1. Чертеж    градостроительного   плана   земельного   участка   и    линий
градостроительного регулирования  1

______________ (масштаб)
Градостроительный   план   земельного   участка   создается  на  основе
материалов   картографических   работ,   выполненных   в   соответствии   с
требованиями федерального законодательства  2 ,  3

______________ (масштаб)
Градостроительный  план  на  линейные  объекты  создается  на основании
картографического  материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000,
1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо
руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства)
4

Площадь земельного участка ______________ га.  2 ,  3 ,  4

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
-     схема     расположения     земельного     участка     в     окружении
смежно расположенных земельных участков (ситуационный план);  2 ,  4
- границы земельного участка и координаты поворотных точек;  2 ,  3 ,  4
- красные линии;  2 ,  3 ,  4
-  обозначение существующих (на  дату  предоставления  документа)  объектов
капитального  строительства,  объектов  незавершенного  строительства  и их
номера   по  порядку,  в  том  числе не соответствующих  градостроительному
регламенту;  2 ,  4
-  минимальные отступы от границ земельного  участка  в  целях  определения
мест   допустимого   размещения   объекта  капитального  строительства,  за
пределами которых запрещено строительство;  2 ,  4
-   границы   зон    планируемого    размещения    объектов    капитального
строительства  для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон
по   порядку   (на  основании  документации  по  планировке  территории,  в
соответствии   с  которыми  принято  решение  о  выкупе,  резервировании  с
последующим выкупом);  2 ,  3 ,  4
- места допустимого размещения объекта капитального строительства;  2 ,  4
-  информация  об ограничениях в  использовании  земельного  участка  (зоны
охраны  объектов  культурного  наследия,  санитарно-защитные,  водоохранные
зоны и иные зоны);  2 ,  4
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии);  2 ,  3 ,  4
- параметры разрешенного строительства.  2

Чертеж   градостроительного  плана   земельного   участка   разработан   на
топографической основе в масштабе (1:______), выполненной ________________.
(дата)
___________________________________________________________________________
(наименование кадастрового инженера)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
___________________________________________________________________________
(дата, наименование организации)

2.    Информация   о   разрешенном   использовании   земельного    участка,
требованиях  к  назначению, параметрам  и  размещению  объекта капитального
строительства  1 ,  2 ,  3 ,  4
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты
акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо
всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного
использования земельного участка (за исключением случаев предоставления
земельного участка для государственных или муниципальных нужд)

2.1. Информация  о  разрешенном  использовании земельного участка  2 ,  3 ,
4

основные виды разрешенного использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;

условно разрешенные виды использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;

вспомогательные виды использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.

2.2.   Требования   к   назначению,   параметрам   и   размещению   объекта
капитального   строительства  на  указанном земельном  участке.  Назначение
объекта капитального строительства  2
Назначение объекта капитального строительства
N ___________________, _______________________________________________.
(согласно чертежу)  (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1.  Предельные  (минимальные  и (или) максимальные)  размеры  земельных
участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь  2 :

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана 1. Длина (метров) 2. Ширина (метров) 3. Полоса отчуждения 4. Охранные зоны 5. Площадь земельного участка (га) 6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана 7. Размер (м) 8. Площадь объекта кап. стр-ва (га)

макс.

мин.

2.2.2. Предельное  количество этажей _____ или  предельная  высота  зданий,
строений, сооружений ____ м.  2

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ______%
2 .

2.2.4. Иные показатели  2 :
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

2.2.5.   Требования  к  назначению,   параметрам   и   размещению   объекта
капитального строительства на указанном земельном участке  3 ,  4

Назначение объекта капитального строительства
N ___________________, _______________________________________________.
(согласно чертежу)  (назначение объекта капитального строительства)

Предельные   (минимальные   и  (или)  максимальные)  размеры  земельных
участков:

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана Длина (м) Ширина (м) Площадь (га) Полоса отчуждения Охранные зоны

3.  Информация  о  расположенных в  границах  земельного  участка  объектах
капитального строительства  и  объектах культурного наследия  1 ,  2 ,  3 ,
4

3.1. Объекты капитального строительства

N __________________________, ____________________________________________,
(согласно чертежу             (назначение объекта капитального
градостроительного плана)                строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер ____________________,
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ______
(дата)
___________________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета
объектов недвижимости или государственного технического учета
и технической инвентаризации объектов капитального строительства)

3.2.  Объекты,  включенные  в   единый   государственный   реестр  объектов
культурного  наследия  (памятников  истории  и культуры) народов Российской
Федерации

N __________________________, ____________________________________________,
(согласно чертежу             (назначение объекта культурного
градостроительного плана)                  наследия)
___________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении
выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого
решения)
регистрационный номер в реестре _________________ от ______________________
(дата)

4. Информация о разделении земельного участка  2 ,  3 ,  4
__________________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
или невозможность разделения)

Источник - Приказ Минрегиона России от 10.05.2011 № 207