Должностная инструкция руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений

Составлена в ___ экз.                                   Утверждаю
_____________________________
(инициалы, фамилия)

_________________________________             _____________________________
_________________________________             _____________________________
_________________________________             _____________________________
(наименование работодателя,                 (руководитель или иное лицо,
его организационно-правовая                  уполномоченное утверждать
форма, адрес, телефон, адрес                  должностную инструкцию)
электронной почты, ОГРН, ИНН/КПП)
"___"____________ ____ г. N _____             "___"________________ ____ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений "_____________" (далее - "Организация").

1.2. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.

1.3. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно ________________ Организации.

1.4. Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.

1.5. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

- законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

- методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

- порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;

- организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

- методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;

- строительные нормы и правила;

- порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений;

- методы определения стоимости строений и сооружений;

- порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;

- действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

- основы организации труда и управления;

- принципы оплаты труда и материального стимулирования;

- основы законодательства о труде;

- правила и нормы по охране труда.

1.6. В период временного отсутствия руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений его обязанности возлагаются на _________________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений осуществляет:

Руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.

Разработку планов работ по инвентаризации строений и сооружений, организацию их выполнения.

Распределение работы между участниками группы, постановка им производственных заданий.

Контроль объема, своевременности и качества выполненных работ.

Принятие непосредственного участия в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.

Организацию работы по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.

Организацию ведения статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.

Присвоение кадастровых номеров строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.

Контроль правильности оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.

Консультирование юридических и физических лиц по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

Обеспечение участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.

Контроль соблюдения правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, Правил внутреннего трудового распорядка.

Организацию работы по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.

3. ПРАВА

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.

3.2. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящих в компетенцию руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за:

4.1. Необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей.

4.2. Недостоверную информацию о состоянии выполнения работы.

4.3. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений руководителя Организации.

4.4. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности Организации и ее работникам.

4.5. Необеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.

5.2. В связи с производственной необходимостью руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

5.3. В соответствии с ______________ Организация проводит оценку эффективности деятельности руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений. Комплекс мероприятий по оценке эффективности утвержден ___________________ и включает в себя:

- ___________________________

- ___________________________

- ___________________________

    Должностная инструкция разработана на основании _______________________
__________________________________________________________________________.
(наименование, номер и дата документа)

Руководитель структурного
подразделения
___________________________                       _____________________
(инициалы, фамилия)                                 (подпись)

"___"___________ ____ г.

Согласовано:
юридическая служба
___________________________                       _____________________
(инициалы, фамилия)                                 (подпись)

"___"___________ ____ г.

С инструкцией ознакомлен:
(или: инструкцию получил)
___________________________                       _____________________
(инициалы, фамилия)                                 (подпись)

"___"___________ ____ г.