Договор пожизненной ренты в пользу третьего лица

Договор N ____ пожизненной ренты в пользу третьего лица

г. ________________                                    "___"________ ___ г.

______________________________________________________________________,
(наименование организации или Ф.И.О., адрес, паспорт)

именуем__ далее "Учредитель ренты", и _____________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование организации или Ф.И.О., адрес, паспорт)

именуем_ далее "Плательщик ренты," совместно именуемые "Стороны", заключили
настоящий договор о следующем:
1. Учредитель ренты ____________________)_, руководствуясь п. 1 ст. 596
Гражданского  кодекса  Российской   Федерации,  передает   в  собственность
Плательщику ренты за плату _______________________________, именуемое далее
Имущество, под выплату ренты _____________________________________________,
(Ф.И.О., адрес, паспорт)

именуем__ далее "Получатель ренты", а Плательщик ренты обязуется в обмен на
полученное  имущество периодически выплачивать Получателю ренты пожизненную
ренту.
2.  Имущество,  указанное  в п. 1 настоящего договора, передаваемое под
выплату пожизненной ренты, состоит из ____________________________.
3.  Имущество  принадлежит  Учредителю  ренты  _____________________ на
праве собственности на основании __________________________________________
(указать правоустанавливающие
___________________________________________________________________________
документы, кем и когда выданы, где и в каком органе
___________________________________________________________________________
зарегистрированы, наименование этих государственных
__________________________________________________________________________.
органов и номера записи регистрации)
4. Стоимость Имущества составляет _____________________________________
(цифрами
____________________________________________________________________ рублей
и прописью)
на основании ______________________________________________________________
(указать наименование документа, выдаваемого
__________________________________________________________________________.
соответствующим государственным органом)
5.  Учредитель  ренты  заявляет  о  том,  что Имущество не заложено, не
находится  под  арестом,  на  него отсутствуют претензии со стороны третьих
лиц.
6. Имущество отчуждается под выплату пожизненной ренты за плату в сумме
__________________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)

7. Указанную сумму ренты Плательщик ренты обязан выплатить гражданину _______________ в течение _____ дней со дня нотариального удостоверения настоящего договора.

8. Рента выплачивается Получателю ренты в размере ___________ рублей ежемесячно по окончании каждого календарного месяца. Размер выплачиваемой Получателю ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

9. Рента выплачивается Плательщиком ренты ежемесячно, в течение всей жизни Получателя ренты путем передачи Получателю ренты наличных денежных средств не позднее _________________ числа каждого месяца.

10. Если Плательщик ренты отчуждает Имущество, то его обязательства по настоящему договору переходят к приобретателю Имущества. Однако в таком случае Плательщик ренты по требованиям гражданина _______________ - Получателя ренты несет солидарную ответственность с приобретателем Имущества.

11. Учредитель ренты ______________ в обеспечение обязательства Плательщика ренты приобретает право залога на это Имущество.

    12. Выкупная цена пожизненной ренты составляет ________________________
(цифрами
_____________________________________________________________ рублей.
и прописью)

13. За просрочку выплаты ренты на срок более _______ месяцев Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты неустойку в размере ______% от суммы просроченной ренты за каждый месяц.

В случае просрочки уплаты ренты в течение ____________ месяцев Учредитель ренты ___________________ имеет право потребовать выкупа ренты Плательщиком ренты или расторжения настоящего договора и возмещения убытков.

14. Плательщик ренты обязуется предоставить Учредителю ренты _________________ обеспечение исполнения его обязательства по настоящему договору либо застраховать Имущество в пользу Учредителя ренты ___________ и риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых обязательств в течение ___________ дней со дня нотариального удостоверения настоящего договора.

(Вариант: в случае передачи недвижимого имущества: при передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.)

15. При невыполнении Плательщиком ренты обязанностей, указанных в п. 14 настоящего договора, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые гражданин __________ не отвечает, Учредитель ренты _________ вправе расторгнуть настоящий договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением настоящего договора.

16. Плательщик ренты обязуется:

16.1. Выплачивать Получателю ренты проценты за просрочку выплаты ренты в размере, указанном в п. 13 настоящего договора.

16.2. Поддерживать Имущество, переданное в обеспечение выплаты ренты, в состоянии, пригодном для использования Имущества по целевому назначению.

16.3. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

17. Случайная гибель или случайное повреждение Имущества, переданного в уплату пожизненной ренты, не освобождают Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных настоящим договором.

18. Права и обязанности Плательщика ренты и Учредителя ренты _____________, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

19. Стороны будут стремиться разрешать возникающие споры и/или разногласия путем переговоров. При невозможности урегулировать споры и/или разногласия путем переговоров стороны вправе обратиться в суд общей юрисдикции.

20. Обязательства Плательщика ренты в отношении Получателя ренты прекращаются со смертью Получателя ренты.

21. Расходы по оформлению настоящего договора несет Плательщик ренты.

22. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и нотариально удостоверены.

23. Настоящий договор заключен на срок, равный жизни Получателя ренты.

24. Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.

25. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

26. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

27. Настоящий договор составлен в четырех (вариант: в пяти) экземплярах: по одному экземпляру для Плательщика ренты, Учредителя ренты и Получателя ренты, четвертый экземпляр для нотариуса (вариант: и пятый экземпляр для органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ¹ ).

28. Адреса и платежные реквизиты Сторон:

    Учредитель ренты: ____________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________

Плательщик ренты: ____________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________

Получатель ренты: ____________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Учредитель ренты: _________________/_________________

Плательщик ренты: _________________/_________________

Получатель ренты: _________________/_________________