Договор на проведение негосударственной экспертизы проектной документации

ДОГОВОР N ___________ на выполнение работ по негосударственной экспертизе ¹ проектной документации

г.______________                                    "___"__________ ____ г.

_____________________________, именуем___ в дальнейшем "Исполнитель", в лице _____________________, действующ___ на основании _______________, с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", в лице _________________, действующ___ на основании ______, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по экспертизе проектной документации (далее - работ) по теме: "Строительство __________".

1.2. Предметом экспертизы проектной документации является оценка ее соответствия требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий. Предметом экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка их соответствия требованиям технических регламентов.

Экспертизе подлежат все разделы проектной документации и (или) результаты инженерных изысканий, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации представляются для проведения экспертизы.

1.3. Нормативные, научные, технические, экономические и другие требования к выполняемым работам содержатся в ст. ст. 48, 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлении Правительства Российской Федерации от 31.03.2012 N 272 "Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий", Постановлении Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" и техническом задании на выполнение работ, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N ____).

Такое Техническое задание на выполнение экспертизы проектной документации готовит и передает для согласования Исполнителю сам Заказчик.

В случае изменения условий и возникновения дополнительных объемов работ, не учтенных техническим заданием и сметой, Исполнитель представляет Заказчику дополнительное соглашение на выполнение работ.

1.4. Конкретный перечень работ согласовывается Сторонами в смете N _____, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N ____).

1.5. Проведение экспертизы начинается после представления Заказчиком документов, подтверждающих внесение платы за проведение экспертизы в соответствии с договором, и завершается направлением (вручением) заявителю заключения экспертизы.

1.6. Сроки выполнения работ ² определяются календарным планом, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N _____).

1.7. Работы выполняются по месту нахождения Исполнителя: ____________________. В случае необходимости выезда специалистов Исполнителя в другие населенные пункты Заказчик дополнительно оплачивает затраты Исполнителя в соответствии с представленным расчетом.

1.8. Все расходы, связанные с выполнением настоящего договора и не согласованные Сторонами как расходы Заказчика, Исполнитель несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

1.9. Документация от Заказчика к Исполнителю и от Исполнителя к Заказчику передается по актам.

1.10. При проведении экспертизы проектной документации может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию в порядке, установленном договором.

1.11. Исполнитель самостоятельно назначает экспертов для проведения экспертизы.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Выполнять работы в соответствии с техническим заданием и иными исходными данными, руководствуясь в части состава, содержания и оформления работ действующим законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Согласовывать с Заказчиком результаты работ в ходе их выполнения.

2.1.3. Передать Заказчику оформленные надлежащим образом результаты работ, выполненных в соответствии с настоящим договором.

2.1.4. При необходимости совместно с Заказчиком, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, защищать экспертное заключение в органах государственной и негосударственной экспертизы (в том числе экологической).

2.1.5. Устранить выявленные при приемке работ замечания и недоработки.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Принять результаты работ и уплатить Исполнителю установленную стоимость выполненных работ в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2.2.2. Передать Исполнителю по его требованию исходные данные, необходимые для выполнения работ по настоящему договору (перечень прилагается).

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Стоимость работ по настоящему договору составляет ________ (______________) рублей.

В том числе НДС 18% - ___________ (_________________) рублей.

3.2. Вид расчетов - безналичный, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.3. Заказчик в течение ____ (_______________) календарных дней с момента подписания настоящего договора перечисляет на расчетный счет Исполнителя предоплату в размере ____% от общей стоимости работ - ________ (_____________________) рублей.

В том числе НДС - _____________ (________________________) рублей.

3.4. Оплата в размере ____% от общей стоимости работ - ________ (______________) рублей, в том числе НДС - ______ (______________) рублей, производится на основании подписанного Заказчиком промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ по _____ (______________) этапу, в соответствии с календарным планом (Приложение N ___), в срок не позднее ____ календарных дней с момента оформления промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.5. Оплата в размере ____% от общей стоимости работ - ______ (________________) рублей, в том числе НДС - _______ (______________) рублей, производится на основании подписанного Заказчиком промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ по _____ (______________) этапу, в соответствии с календарным планом (Приложение N ___), в срок не позднее ____ календарных дней с момента оформления промежуточного акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.6. Окончательная оплата в размере ____ % от общей стоимости работ - __________ (___________________) рублей, в том числе НДС _____ - _________ (__________________) рублей, производится на основании подписанного Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ по _____ (______________) этапу, в соответствии с календарным планом (Приложение N ______), в срок не позднее ____ календарных дней с момента оформления акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.7. В случае нарушения сроков оплаты Исполнитель вправе приостановить производство работ или отказаться от исполнения договора.

3.8. За проведение повторной экспертизы взимается плата в размере _____ процентов размера платы за проведение первичной экспертизы.

3.9. Оплата услуг по проведению экспертизы производится независимо от результата экспертизы.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ

4.1. Передача Заказчику оформленных в установленном порядке экспертного заключения и другой документации, выполненной в соответствии с настоящим договором, осуществляется Исполнителем по накладной в количестве 4-х экземпляров на бумажном носителе и в одном экземпляре на электронном носителе.

Дубликаты поставляются Заказчику за отдельную плату на их копирование.

4.2. При завершении работ по каждому из этапов Заказчику передается промежуточный акт сдачи-приемки выполненных работ, подписанный Исполнителем.

4.3. Проектная документация, копия задания на проектирование, результаты инженерных изысканий и копия задания на выполнение инженерных изысканий подлежат возврату Заказчику одновременно с выдачей заключения.

4.4. Исполнитель ведет реестр выданных заключений экспертизы, в котором указываются:

а) идентификационные сведения об исполнителях работ;

б) идентификационные сведения об объекте капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в отношении которого представлены на экспертизу;

в) идентификационные сведения о застройщике и техническом заказчике;

г) сведения о результате экспертизы (отрицательное или положительное заключение);

д) дата выдачи и реквизиты заключения.

4.4.1. Информация, содержащаяся в реестре выданных заключений экспертизы, является открытой и предоставляется любому лицу в течение 10 дней с даты получения Исполнителем письменного запроса.

4.4.2. При проведении экспертизы открывается дело негосударственной экспертизы. Дела негосударственной экспертизы относятся к архивным документам постоянного хранения. Их уничтожение, а также исправление и (или) изъятие находящихся в них документов не допускаются.

4.5. Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий направляются повторно (2 и более раза) на экспертизу после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении экспертизы, или при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, в части изменения технических решений, которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.

4.5.1. Проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы, по инициативе застройщика или технического заказчика может быть направлена повторно (2 и более раза) на экспертизу в случае внесения в нее изменений в части технических решений, которые не влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства.

4.5.2. Повторная экспертиза осуществляется в порядке, предусмотренном для проведения первичной экспертизы.

4.5.3. В случае если недостатки, послужившие основанием для отрицательного заключения экспертизы, можно устранить без возврата этих документов и Заказчик не настаивает на их возврате, Исполнитель устанавливает разумный срок для устранения таких недостатков. В этом случае документы, представленные на экспертизу, Заказчику не возвращаются. После их доработки Заказчик представляет Исполнителю часть проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий с внесенными изменениями и справку с описанием этих изменений.

4.5.4. Экспертной оценке при проведении повторной экспертизы подлежит часть проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в которую были внесены изменения, а также совместимость внесенных изменений с проектной документацией и (или) результатами инженерных изысканий, в отношении которых была ранее проведена экспертиза.

4.5.5. В случае если после проведения первичной (предыдущей повторной) экспертизы в законодательство Российской Федерации внесены изменения, которые могут повлиять на результаты экспертизы, экспертной оценке могут быть подвергнуты представленные проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий в полном объеме.

4.6. Подписанные Заказчиком промежуточные акты по __ (_______) и __ (_______) этапам должны быть направлены Исполнителю не позднее ___ (______) банковских дней с момента их получения Заказчиком от Исполнителя, либо в указанный срок Заказчик должен представить Исполнителю мотивированные замечания.

4.6.1. Недостатки работ, предъявленные Заказчиком или выявленные при прохождении государственной экспертизы, Исполнитель устраняет в течение __ дней с момента их получения.

4.6.2. В случае если направленные Заказчику промежуточные акты сдачи-приемки выполненных работ не оформлены Заказчиком и/или не возвращены Исполнителю, или от Заказчика не получены мотивированные замечания в сроки, установленные в п. 4.6 настоящего договора, работа считается принятой.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за нарушение обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

5.2. За просрочку выполнения работ по вине Исполнителя Заказчик вправе потребовать от Исполнителя уплаты пени в размере ______ от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

5.3. В случае несоблюдения сроков платежей Исполнитель вправе потребовать от Заказчика выплаты штрафа в размере __________ от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.4. В случае прекращения действия договора по инициативе Заказчика оплата выполненных работ производится Заказчиком по фактическим затратам Исполнителя в срок не позднее ___-ти дней с момента расторжения договора.

6. ПРИМЕНЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ, ИНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. К настоящему договору применяется законодательство Российской Федерации.

6.2. При обмене документацией момент получения стороной документации определяется:

- при отправке документации органом почтовой связи - по дате получения согласно почтовому уведомлению о получении;

- при непосредственной передаче - по дате расписки уполномоченного представителя о получении документации.

6.3. Все споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в арбитражном суде.

6.4. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, которые хранятся у сторон.

6.5. Документы, полученные посредством факсимильной связи, имеют силу оригинала до получения стороной подлинного экземпляра.

6.6. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:

6.6.1. Техническое задание на выполнение экспертизы проектной документации (Приложение N ___);

6.6.2. Смета (Приложение N ___);

6.6.3. Календарный план (Приложение N ___);

6.6.4. Акт приема - передачи проектной документации и документов по инженерным изысканиям (Приложение N __);

6.6.5. Акт сдачи - приемки (промежуточные) выполненных работ (Приложения NN ___,____,_____);

6.6.6. ___________________________________.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор считается заключенным с момента его подписания.

7.2. Настоящий договор прекращает свое действие надлежащим исполнением сторонами своих обязательств.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    Исполнитель:            Заказчик:
___________________     _____________________
___________________     _____________________
___________________     _____________________
___________________     _____________________

___________________     _____________________

М.П.                     М.П.