Договор на оказание услуг населению по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления на территории поселка Октябрьский Люберецкого района Московской области

Приложение к Решению Совета депутатов пос. Октябрьский Люберецкого района МО от 29.05.2003 N 119/5/1

ДОГОВОР N НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ ПО ОТОПЛЕНИЮ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ

пос. Октябрьский                            "___" ________ 2003 г.

Закрытое акционерное  общество  "РИК",  именуемое в дальнейшем
Теплоснабжающая   организация,  в  лице   генерального   директора
Гончарова В.Б., действующего на основании Устава и решения  Совета
депутатов  N  119/5  от 29.05.2003,  с одной  стороны, и гражданин
_____________________________________________________, проживающий
по адресу: ______________________________________________________,
именуемый  в  дальнейшем  Абонент,  с  другой  стороны,  заключили
настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ

1.1. Теплоснабжающая  организация  обязуется  оказывать услуги
по  отоплению   жилого   помещения  Абонента,  поставляя  тепловую
энергию,  исходя  из  норматива  потребления  0,02 Гкал на 1 кв. м
общей площади (решение Совета депутатов муниципального образования
Люберецкий  район Московской  области  N 80/12  от 20.03.2002), по
адресу: пос. Октябрьский, ул. ______________________ и производить
техническое  обслуживание систем отопления,  а  Абонент  обязуется
использовать тепловую энергию для нужд отопления и  ежемесячно  до
10  числа   оплачивать   услуги  по   отоплению   и   техническому
обслуживанию систем отопления.

1.2. Отопительный сезон устанавливается ориентировочно с 1 октября по 30 апреля включительно. Срок отопительного периода может быть изменен постановлением главы администрации поселка в связи с погодными условиями.

1.3. Порядок предоставления услуг, утверждение тарифов, порядок взаиморасчетов устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ N 226 от 02.04.2002, постановлениями Правительства Московской области, постановлениями главы муниципального образования поселок Октябрьский и другими нормативными документами.

2. СТОИМОСТЬ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Оплата услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления производится по тарифам, утверждаемым постановлением главы муниципального образования поселок Октябрьский.

2.2. Оплата услуг по отоплению производится:

- при наличии прибора учета - по его показаниям;

- при отсутствии прибора учета - по нормативам потребления.

2.3. Изменение тарифов в период действия Договора не требует его переоформления, тарифы вводятся в действие со дня, установленного в законодательных и нормативных актах.

2.4. Оплата услуг по настоящему Договору производится Абонентом ежемесячно в течение года равными частями через "Информационно-расчетный центр" до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

2.5. На основании письменного заявления Абонента или заявки, зарегистрированной в аварийном журнале аварийно-диспетчерской службы п. Октябрьский (тел. 558-04-54), поступивших в период отсутствия или предоставления услуг, не соответствующих нормативам, стороны (Теплоснабжающая организация - Абонент) составляют 2-сторонний акт, подтверждающий отсутствие или снижение качества услуг и определяющий виновную сторону.

2.6. Перерасчет производится "Информационно-расчетным центром" на основании представленных Теплоснабжающей организацией данных.

2.7. Перерасчет при несоответствии температуры воздуха в жилых помещениях по установленным нормативам не производится, если Абонентом не выполнены условия по утеплению оконных и дверных проемов.

2.8. Неправильность расчета не освобождает Абонента от оплаты услуг.

2.9. В случае неоплаты или неполной оплаты потребленной тепловой энергии в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, Абонент несет ответственность в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

3.1. Теплоснабжающая организация обязуется:

3.1.1. Предоставлять услуги по отоплению жилых помещений с качеством в соответствии со СНиП 2-08-01-89.

3.1.2. Производить техническое обслуживание систем отопления.

3.1.3. Принимать исчерпывающие меры по устранению причины поданной Абонентом заявки.

3.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

3.2.1. Прекращать подачу тепловой энергии в случае необходимости принятия мер по предотвращению, ликвидации аварии.

3.2.2. Осуществлять контроль за потреблением услуг путем проведения осмотров состояния инженерного оборудования у Абонента.

3.2.3. Производить проверку правильности показаний приборов учета и их эксплуатации.

3.2.4. Прекращать подачу тепловой энергии в случае неоплаты или неполной оплаты услуг по отоплению и техническому обслуживанию тепловых сетей свыше 45 дней после установленного срока (п. 2.4 Договора).

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АБОНЕНТА

4.1. Абонент имеет право на получение услуг, установленных настоящим Договором.

4.2. Абонент обязуется:

4.2.1. Своевременно, в установленные Договором сроки, оплачивать услуги по отоплению и техническому обслуживанию системы отопления.

4.2.2. При получении льгот по оплате коммунальных услуг представить документы в Теплоснабжающую организацию не позднее месяца с момента получения документов.

4.2.3. Ежемесячно 1-го числа списывать показания приборов учета и предоставлять в Теплоснабжающую организацию.

4.2.4. Допускать представителей Теплоснабжающей организации для осмотра инженерного оборудования, приборов учета, для проверки правильности их показаний.

4.2.5. Обеспечивать надлежащее техническое состояние эксплуатируемых сетей.

4.3. Абоненту запрещается:

4.3.1. Устанавливать дополнительные секции приборов отопления и переоборудовать внутренние инженерные сети без письменного разрешения Теплоснабжающей организации.

4.3.2. Использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив из системы приборов отопления).

4.4. Установка, замена и поверка автоматических приборов учета производится Абонентом за свой счет. Установка и замена осуществляются Абонентом после согласования с Теплоснабжающей организацией и в присутствии ее представителей.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать (форс-мажор). К таковым обстоятельствам стороны относят: объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, террористические акты, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также распоряжения органов власти, обязательные к исполнению.

5.3. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор действует с 1 июля 2003 года независимо от даты его подписания и считается заключенным на неопределенный срок.

7.2. Договор может быть расторгнут Теплоснабжающей организацией при неоплате Абонентом тепловой энергии свыше 60 дней после установленного срока (п. 2.4 Договора).

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Теплоснабжающая организация            Абонент
140060, Московская область,
Люберецкий р-н, п. Октябрьский,
ул. Ленина, д. 47,
тел. __________________                Паспорт: серия ____ N _____
ИНН 5027053880                         Дата выдачи _______________
Р/с 40702810214000000132               Кем выдан _________________
в ЗАО "Эталонбанк"                     ___________________________
Люберецкий филиал г. Москва
К/с 30101810400000000988
БИК 044552988

Теплоснабжающая организация            Абонент
___________________________            ___________________________
/В.Б. Гончаров/                        /Ф.И.О./ __________________
"___" ___________ 2003 г.              "___" ___________ 2003 г.

Источник - Решение Совета депутатов пос. Октябрьский Люберецкого района МО от 29.05.2003 № 119/5/1