Договор купли-продажи окон (с обязательством продавца выполнить работы по установке)

Договор N _____ купли-продажи окон (продавец также выполняет работы по установке)

г. _______________                                   "__"__________ ____ г.

________________________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель",
в лице _______________________, действующ___ на основании ________________,
с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец",
в лице _______________________, действующ___ на основании ________________,
с другой стороны,  именуемые вместе "Стороны",  заключили настоящий Договор
(далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору  Продавец  обязуется в установленный п. 3.1
настоящего   Договора   срок  передать   в  собственность  Покупателю  окна
_______________________ (далее - "окна"), размеры, цвет, стекло, фурнитура,
(изготовитель окон)
количество  и  иные  требования  к  которым  определены  в  Приложении N 1,
являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2. Продавец также обязуется в установленный п. 6.2 настоящего Договора срок выполнить указанные ниже работы по монтажу окон по адресу: ___________________, а также по инструктированию _________ (персонала) Покупателя и сдать их результат Покупателю.

Продавец обязан выполнить следующие работы:

- __________________________________________;

- __________________________________________;

- __________________________________________.

1.3. Покупатель обязуется принять окна, выполненные работы и уплатить обусловленную ст. ст. 2 и 5 настоящего Договора цену.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ОКОН

    2.1. Цена окон, поставляемых по настоящему Договору, составляет _______
(_____________) рублей. Цена окон  включает цену окон, а также стоимость их
доставки Продавцом до места выполнения работ: ____________________________.
(указать адрес)
В случае изменения  адреса доставки Покупатель заблаговременно сообщает об
этом Продавцу.

2.2. Оплата окон осуществляется Покупателем в рублях путем их перечисления на счет Продавца в следующем порядке: _________________.

3. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ И КАЧЕСТВО ОКОН

3.1. Продавец обязан поставить и передать окна Покупателю в срок до ___________________.

3.2. Доставка окон осуществляется Продавцом до места выполнения работ: ___________________ (указать адрес).

3.3. Разгрузка окон осуществляется Продавцом (или: Покупателем).

3.4. Приемка окон по количеству и качеству осуществляется Покупателем в момент разгрузки в упаковке по количеству мест с отметкой на накладной (или: на ином товаросопроводительном документе), а по качеству - в период монтажа. Окончательная приемка окон оформляется двухсторонним актом приемки-передачи после монтажа.

3.5. Право собственности и риски случайной гибели или повреждения окон переходят к Покупателю с момента подписания акта приемки-передачи.

3.6. Покупатель обязан принять переданные ему окна, за исключением случаев, когда он вправе потребовать их замены.

3.7. Качество окон должно соответствовать требованиям, установленным в технической документации. Техническая документация передается Продавцом Покупателю.

4. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ ОКОН

4.1. Одновременно с передачей окон Продавец обязан передать Покупателю расходные материалы для их монтажа и нормальной эксплуатации, а также _____________________.

4.2. Продавец обязан передать Покупателю окна, соответствующие требованиям, установленным в Приложении N 1 к Договору. В случае передачи окон в меньшем количестве или с иными нарушениями требований Приложения N 1 Покупатель вправе потребовать передать недостающее количество окон или устранить иные нарушения, допущенные Продавцом, в срок, установленный Покупателем.

4.3. Окна должны быть упакованы в тару (упаковку), обеспечивающую их сохранность при перевозке и хранении. В случае передачи окон в ненадлежащей таре (упаковке) или без нее Покупатель вправе потребовать от Продавца возмещения убытков, причиненных ненадлежащим выполнением этого обязательства.

5. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ

5.1. Цена работ, выполняемых Продавцом по Договору составляет ________ (__________) рублей. В цену работ включены расходы по проезду, проживанию и питанию работников Продавца, которые будут выполнять работы по Договору. Цена работ по Договору увеличению не подлежит.

5.2. Оплата работ осуществляется Покупателем в рублях путем их перечисления на счет Продавца в следующем порядке: ____________________.

6. ПОРЯДОК И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ

6.1. Оборудование и технику для выполнения работ предоставляет Продавец.

6.2. Дата начала работ "__"__________ ____ г., дата окончания работ "__"__________ ____ г.

Сроки завершения отдельных этапов работ указаны в Графике выполнения работ (Приложение N 2), являющемся неотъемлемой частью Договора.

6.3. Продавец обязан выполнять предусмотренные Договором работы в соответствии с технической документацией изготовителя ____________________ (лично или с привлечением к выполнению работ других лиц).

Выполнение работ с отклонениями от технической документации не допускается. Работы должны выполняться Продавцом в соответствии с действующими техническими нормами и правилами Российской Федерации. Продавец при выполнении работ должен обеспечивать соблюдение норм безопасности.

6.4. Приемка результата работ осуществляется Покупателем в соответствии с __________ в течение _____ дней после получения им сообщения Продавца о готовности к сдаче результата работ. Продавец обязан за _____ часов до готовности работ к приемке сообщить об этом Покупателю.

6.5. В случае приостановки работ или выполнения дополнительных работ по отношению к согласованному проекту по просьбе или вине Покупателя срок завершения монтажа соразмерно отодвигается на фактическое время приостановки или выполнения дополнительных работ.

После упомянутой приостановки на срок более ____________ Продавец оценивает, а Покупатель оплачивает часть стоимости монтажа за фактически выполненный на момент приостановки объем работ.

Продавец обязан обеспечить продолжение работ не позднее чем через _____ дней после указанной Покупателем даты возобновления работ.

6.6. Выполнение Продавцом по просьбе Покупателя дополнительных работ или применение дополнительных материалов, сверх предусмотренных в проекте, возможно за согласованную Сторонами дополнительную плату.

6.7. Покупатель к моменту начала работ обеспечивает: ___________________.

График работы выделяемых им рабочих определяет представитель Продавца.

В течение монтажа окон Покупатель обеспечивает проживание и питание представителя Продавца, доставку его по адресу монтажа и обратно к месту проживания.

6.8. В случае несвоевременного выполнения Покупателем хотя бы одного из упомянутых в п. 6.7 Договора требований срок завершения установки соразмерно отодвигается на время задержки.

6.9. Сдача работ Продавцом и их приемка Покупателем оформляются актом, который подписывается обеими Сторонами. Покупатель обязан принять работы и в течение _____ дней утвердить двухсторонний акт приемки-передачи или дать мотивированный отказ от приемки работ. В случае отказа в приемке работ Продавец не вправе ссылаться на то, что Покупатель не осуществлял контроль и надзор за их выполнением. Работы считаются выполненными после передачи их результата Покупателю и подписания акта приемки-передачи результата работ.

6.10. В случае мотивированного отказа от приемки работ Сторонами составляются перечень и план необходимых доработок и сроков их исполнения. Устранение недоделок осуществляется Продавцом за свой счет.

6.11. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ до приемки работ Покупателем несет Продавец.

7. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

7.1. Если в период выполнения работ или в процессе приемки их результата выявится необходимость в производстве дополнительных работ или в иных изменениях, то эти изменения будут выполняться Продавцом за отдельную плату по письменному соглашению с Покупателем.

7.2. Если в процессе выполнения работ по Договору Продавец допустил отступления от требований, установленных Договором, ухудшившие качество результата работ, то по требованию Покупателя он обязан безвозмездно исправить выявленные недостатки в установленный Покупателем срок.

7.3. Покупатель вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения и иными вопросами, связанными с выполнением Договора, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Продавца.

7.4. Покупатель, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от требований технической документации, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом Продавцу.

7.5. Продавец обязан исполнять полученные указания Покупателя, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Продавца.

8. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК

8.1. Гарантийный срок на окна и результат работ составляет ________ при условии выполнения правил технической эксплуатации и за исключением случаев их преднамеренного повреждения третьими лицами и исчисляется со дня ____________________.

8.2. Если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков в течение гарантийного срока осуществляется Продавцом за свой счет.

8.3. В случае если при передаче окон или в течение гарантийного срока на них выявится ненадлежащее качество, Покупатель вправе потребовать от Продавца безвозмездного устранения недостатков окон или их замены в срок, установленный Покупателем.

8.4. В случае если в течение гарантийного срока на результат работ выявится ненадлежащее качество результата работ, Покупатель вправе потребовать от Продавца безвозмездного устранения недостатков результата работ в срок, установленный Покупателем.

8.5. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются Сторонами в двухстороннем акте выявленных недостатков.

8.6. Если Продавец в течение срока, установленного в акте выявленных недостатков, не устранит недостатки или не заменит окна, Покупатель вправе устранить недостатки силами другого лица или приобрести окна с оплатой понесенных расходов за счет Продавца.

8.7. При отказе Продавца от составления и подписания акта выявленных недостатков для их подтверждения Покупатель вправе назначить квалифицированную экспертизу. Оплата экспертизы осуществляется виновной Стороной.

9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

9.1. В случае нарушения работниками Продавца при выполнении работ норм техники безопасности, пожарной безопасности Продавец несет ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

9.2. В случае если работы существенно не соответствуют требованиям технической документации и строительным нормам и правилам, Покупатель вправе _____________ (отказаться от приемки работ и потребовать возврата уплаченных денежных средств, а также уплаты штрафа в размере _______ или возмещения убытков).

9.3. Покупатель обязан известить Продавца о нарушении условий Договора в разумный срок после того, как нарушение было обнаружено Покупателем.

9.4. В случае непередачи или несвоевременной передачи окон или результата работ в сроки, предусмотренные Договором, сроки выполнения Покупателем своих обязательств по Договору отодвигаются на время такой задержки. Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере _____% от стоимости непереданных окон или результата работ за каждый день просрочки.

9.5. В случае несвоевременного перечисления Покупателем средств в оплату по Договору сроки выполнения Продавцом своих обязательств по Договору отодвигаются на время такой задержки.

9.6. За иное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.

10.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию Сторон, совершенному в письменной форме, за подписью уполномоченных лиц Сторон.

10.3. При досрочном расторжении Договора по взаимному согласованию Сторон окна передаются Продавцом Покупателю, который оплачивает их цену в размере, совместно согласованном Сторонами.

11. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. Применимым правом по настоящему Договору является право России.

11.2. Все споры и разногласия будут разрешаться Сторонами на основе действующего законодательства Российской Федерации.

11.3. При неурегулировании споров они будут разрешаться в ______________ (указать суд).

12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

12.2. Все уведомления и сообщения по Договору должны направляться в письменной форме (по факсу, электронной почте).

12.3. В случае изменения адреса выполнения работ Покупатель заблаговременно сообщает об этом Продавцу.

12.4. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, из которых один находится у Покупателя, второй - у Стороны.

12.5. К Договору прилагаются:

- Спецификация на окна (Приложение N 1);

- График выполнения работ (Приложение N 2).

Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

            Продавец                                   Покупатель

_______________________________             _______________________________
_______________________________             _______________________________
_______________________________             _______________________________

Продавец:                                  Покупатель:
__________________ (__________)             __________________ (__________)

М.П.                                        М.П.